1세대 신도시(일산, 부천, 군포 등..) 아파트들 연식도 이제 20년을 넘어 노후 아파트로 분류 되어 녹물 나온다는 민원도 심심찮게 나오고 있고 관리비는 비싸지는데
한 쪽에는 새 아파트 우후죽숙 지어 대고 이미 미분양이 속출하고 있는 상황에
건설사에서는 울며 겨자 먹기로 시세에 맞춰 전세로 돌려 버리니,
굳이
같은 가격이라면 20년 된 아파트에서 새 아파트로 이사 가고
기존 집 주인들 가격은 낮추기 싫은데 세입자 못 받는 상황에서
전세가가 매매가를 초월하여
역전세는 본격화 되어가고
이러한 상황에 대출 규제와 금리 인상, 종부세 개편(곧 보유세까지 도입?) 맞 물리면서, 매매 심리는 악화되고
서울은 유입 인구가 넘쳐나니, 서울불패
수도권 및 지방은...판단은 여러분이
https://cohabe.com/sisa/631321
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뭐가 어떻게 되든 막상 내가 집을 살 때는 엄청 비쌀 것임.
저는 나이들면 이거 팔고 전세로....
신규 아파트는 외지 투기꾼들 때문이비니다..
피 몽땅 올리고 막차타는 놈만 뒤지는거죠
수도권 인구가 반토막 나기전에는 그런일 없을거라 보여요
분당 집값 살살 올라가던데 ㄷㄷ
바람이 분당
네..희망사항 잘 들었습니다
전 서울 자가 사는데용..;
서울이 폭격맞고 인구 사라지지 않는 이상 서울 집값이 떨어질일은 없을듯요..
요새 새 아파트 프리미엄이 높긴 하지만 기본적으로 부동산은 입지가 먼저입니다. 1기 신도시들이 다 오래됐지만 아직도 가치가 높은 것은 순전히 입지 때문이죠.
입지라는 게 생활 상권 좋고 교통성 편리하고 학군 좋고 해아 되는데 그게...대부분 서울 혹은 분당권에 집중되어 있다보니, 아무래도 경쟁력이 부족한 듯 합니다. 물론 안양 평촌 처럼 예외적인 곳도 많지만..
일산 내리길 기다리는데 계속 오르네요 ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ
어차피 수요의 법칙 아니겠습니까? 살기 좋은 곳은 계속 유입되니, 기다리지 말고 지르셔욤
분당이 오르는 이유요..
내년에 리모델링 1차 삽뜸
돈은 찍어내는데 부동산 가격이 줄어드는거 웃기죠