300나오는 10억짤 상가주택류 살려고 10억다 쓰는 바보는 없겠쥬?
보통 5억쓰고 1억 보증금에 4억대출류가 많은데
그럼 대출이자와 1년 세금 월150 잡으면 5억투자 순수익 월150
5억 1년 은행이자 8백 잡으면 월 70
현금보다 월80 많이 벌지만 10억건물 살때 세금이 5천만원
이걸 매꾸는데 3년 그뒤부터 이익발생
급전 필요해 팔때 몇년 걸릴수도ㄷㄷ
https://cohabe.com/sisa/622175
10억 상가 환상이 많은데..현직 2채 건물주로서 충고드립니다
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네 다음 환자~
http://m.slrclub.com/v/free/36337977?setsearch=subject
왜죠?
건물에 대한 환상은 저는 없음 ㄷㄷ;;
그럼 어디에 환상이?
대신 아무일 안하셔도 꼬박고박 돈 버시는거쟌;;
그리고 10억짜리 건물을 대출끼고 사셨으니 이익이 늦게나시는거죠;;
살때 세금이 5천만이라니깐유..
돈이있어도 대출 낍니다..
살때 세금 안내는것도 있나요 ㅎㅎ
그사이 건물값이 오른다면..?
오른거쥬 머..
이건 사실이긴하네요
건물가 상승하지 않으면 결국 보수비용으로 수익도 다나가게 됩니다 10억에 300만원 이득이라면 구매 안하시는게 ㅋ
땅값은 오르겠쥬..
확실한거 아님 상가는 안사는게 답
근대 수익률이 너무 안좋은데요
2채 건물 ㅋㅋㅋ
개집 샀어요?
하하 농담도 참
거기다 공실나면... 더 망하는거쥬...ㄷㄷㄷㄷ
그래서 23층은 원룸 낀게 좋아유
다 상가면 ㄷㄷ
http://m.slrclub.com/v/free/36337977?setsearch=subject
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ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
살아났구려 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인증부터해봐 재산세부터
그놈에 인증..
또또개소리시작
충고라..........
10억짜리 빚 50%이상 끼고 월 300수익이면 하는게 바보죠.
건물주의 뜻을 모르네...
상가임대 2개 가지고 뭔 건물주여