아는 후배인데
9급 공무원 신혼부부
공무원 대출 풀로 끼고 집에서 지원 조금 받고
2년 전에 갭 3-5000 짜리 아파트 한 열채??
지금 다 정리하고 시세 차익만 10억 정도 될듯.
소박하게 BMW 끌고 왔더군요.
참 머리 잘 굴린 듯.
취미로 직장 생활하는 듯. 
https://cohabe.com/sisa/603413
갭투자로 bmw산 9급 공무원.
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한채에 일억이상 올랏나보네요
양도 소득세 제대로 냈다면 머리 좋은거죠
서울, 세종 정도라면 2년에 1억 충분했죠
갭투자가 쉬운건줄 아시나보네요;;; 그냥 원래 부자였던거임
쉽단 이야기 어디?
한 열채라면서요. 계속 성공했단 얘기로 문맥상 써놓으셨잖아요.
국어 공부 좀 더 하셔야. ㅎㅎ
잘모르시는데 추측으로 글적는건 그닥 좋지 않습니다. 위 내용이 몇년 넘게 긴시간을 통해서 했다고 하면 가능한데 2년만에는 불가능합니다.
저것도 결단력이 있어야 하는거라
그냥 그사람 재능중 하나일듯...
저도 뭐 비난할 생각은 없고요. 그냥 부럽 ㅎㅎ
갭투자도 원래 돈이 좀 있어야하는 것 아닌가유?
그렇죠. 아예 맨땅에 헤딩은...
3천 5천 짜리 아파트가 어딧냔
2년만에 갭차이 3~5천 차이나는걸 열채 살 정도 재력이면 도대체 집에서 지원을 얼마나 받은걸까요.
양도세 제하고도 10억이면....ㅋㅋ 말도 안되는
9급이 대출을 받아봐야 얼마나 받는데 신혼부부가 초기자금 5억이 있다는건 애초에 집이 좀 살아야 가능한일...
게다가 10채로 시세차액 10억? 1채당 수익이 1억이 나려면 양도소득세뭐니 계산해도 최소 2억은 올라야히는데 3-5천만원짜리 아파트가 2억5천으로 오르는 곳이 어디가 있었나요? 이건 정말 궁금하네.
그냥 부동산도 잘 모르시는분이 아는 지인 돈 벌었다니까 부러워하는글;;
그러게요 글쓴이 모르면서 아는척 나댐류 갑
이미 정리했죠. 법 바뀌기 전에
멋모르고 갭투자 했다 원금 묶여 고생하는 사람들도 많은데 그 분은 재테크쪽에 감이 좋은듯 하네요 부럽..
결국엔 수저가 공뭔하면서 대출 끼고 한거니
10억 따위가 ㄷ ㄷ
취미가능하죠. 범죄만안하면 짤리지않으니
돈많은데 돈 조금 더 많아진것뿐... ㅎ
그냥 대단한거 아닌가요
자본금 플러스 대출끼고 집사고 전세주고 전세금으로 다시 자본금 플러스
대출로 집장만 이런 방식으로 늘렸다가 정리하면서 차액이 그정도 났다는
거죠? 자본금 100프로 투자하면 리스크 발생시 감당하긴 어려우니...
차액이10억이라...성공한 케이스긴하지만 역시 자본이 중요하겠죠.
똘똘말이 한순간이라;; 아무튼 축하할 일이네요.
꽤 오래전이지만 친구늠이 1억천짜리 아파트를 전세1억끼고 천만원에 사서 1년뒤에 2억에 팔았단... 시세차익9천. 부럽더라고요
ㅋㅋㅋ 그고생 안하고 가상화폐로 수십억 번사람도 많아요. 남얘기 해서 뭐합니까.
과감하게 시도했는데
운도 굉장히 좋으면 가능...
그러나 저럴수 있는 가능성은 극히 희박한게 현실
뭔가 정확히 모르시고 추측만 적어놓으신듯.
10채팔고 다주택 양도세 내가면서 10억 벌려면 차액이 얼마인줄 아세요??? 그리고 그런곳이 갭 몇전이였다구요??
그리고 10채를 다 정리했다구요? 일년에 몇 채씩? 세금이!!??
부동산 상승기 고작3년째인데 말이죠..
부동산 좀 해보신분은 대충 짐작해서 쓴 글이라는걸 바로 아실듯..
그게공무원과 뭔관계?ㅋ
5천짜리 10채면...
일단 기본으로 5억있었다는 소리 아닌가요?
10년전 제주도 아파트들로 갭투자 시작한 직장인들은 뭐 어마어마 벌긴 했습니다.
양도소득세가 제법 되지 않나요?
아버지 생전에 3억에 산 땅 2년 만에 12억에 팔았는데
양도소득세. 내고. 대출 이자 계산 하고 경비 계산 하니
의외로 수익이 별로 없어서 놀란기억이 있네요
9급 공무원을 제목에 쓴거 자체가...
공무원 싫죠? 네? 맞다고 해봐요
공무원 대출은 크게 두가지~~
1.자기집 시세에 90프로까지 담보대출
2. 공무원 신용대출, 그러나 1년 연봉까지만 빌려줌~이분은 기껏해야 9급이니까 최대 이천오백정도 빌릴수 있겠네요~둘이 공무원이면 최대 오천?
결론은 1번으로 돈 불렸네요~~다시말해 원래부터가 금수저~~
로또 한방이면 끗
옜날에 삼성전자 주식을 샀었어야했는데~
이말이랑 뭐가 틀리냔...