지하철도 멀고...
새로 짓는 경우 건폐율이 여긴 왜 이렇게 낮은이유가 있나요 ?
평창동 = 회장님들집 ..뭐 그런데 나머지는 그냥 연립이거나 개인주택.. 도로고 좁고.
실제 사는 분들
지어서 월세 수익 향후 부동산 가치가 있나유 ?
이동내를 너무 몰라서리 죄송해유.....자게이 박사님들 많아서..물어 봅니다.
https://cohabe.com/sisa/59354
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마을버스타고 광화문 가는 동네인데요..
위치상으론 서울 최고죠
길게보면 강남보다 낫다고 봅니다
광화문 기준으로 보면 그런건 사실인데.......ㄷㄷㄷ
1종 전용주거지역이 많아서요
건폐율 50에 용적률 100 이었던가..
집 짓는게 쉽지 않더라구요...진짜...어후...머리빠져요...돈보다...ㄷㄷㄷ
헉 지어 보셨어요 ? 어떤 문제가 ??? ㄷㄷㄷㄷ 굽신 힌트좀 주세요 ㅠ
그냥 하나하나 다 걸린다고 보시면 됩니다...마찰 없을 수가 없구요...
생각하는 것 처럼 되지도 않구요...
지은 다음에 하자 있으면 다시 짓기도 힘들고...
팔기도 힘들고...
맞아요 팔기도 힘들다는건 ........공감이 되네요 ㄷㄷㄷ
그래서 생각보단 토지값이 안비싼데 작은 크기는 별로 없던데요..
그니까요 토지값이 평당 정말 저렴하더라구요. 건폐율때문에... 더 많은 토지를 매입해야 하는건 ㅠㅠㅠ
겨울에 썰매타기 좋은 동네지요.
장난이구요^^
개인적으로 평창동,구기동,부암동 요동네 정말 좋아합니다.
전철없고 교통편 불편한게 100% 자가용 쓰는 사람에겐 한가지고 조용해서 좋아요.
자가용이면 재벌들은 괜챤은데 ㅠㅠ 이런데 좋아 하는 사람은 월세 싫어 할듯 해서요......ㄷㄷ
아니에요. 요즘 소형,단독이 특수하게 인기를 끌고 있어요
월세로 윗집,아랫집,주인집 부대끼지 않는 소형 단독주택
말만 들어도 살아보고 싶은데요.
8억을 투자 해야 하는데 월세가 8억 일반 아파트 월세만큼도 힘들꺼 같아서요.ㄷㄷㄷ
출퇴근시간에 헬입니다. 시내나가려면 무조건 자하문터널 지나가야되는데 진짜 왓더헬임...
아님 정릉방향으로 틀어서 나가야되는데 그리로 가서 아리랑고개넘어서 간다해도 혜화동쪽 역시 엄청 막히고요..
아님 구기터널넘어서 불광으로 가야되는데 그러면 시내랑 멀고 나머지 길은 홍제로 오는건데 여기도 역시 만만찮은...
대신 공기는 좋습니다.
공기 좋은 그런 사람들이 일부 있다는데 투자대비 효율은 아닌듯 해서요
공기 좋은건 대부분 인정하고요. 사는건 아니지만 출퇴근을 6년정도 했기때문에... 잘압니당.
건폐율이 낮은건 잘모르겠고 아래쪽 평창동의 빌라들은 대부분 작긴하죠.
서울예고 애들때문에 작은집들은 꾸준히 수요가 있고요. 특히 갑을시티텔같은 경우에는 거의 서울예고애들 하숙촌;;;
그리고 직장인들 은근 많더라고요. 어디서들 알고 오는지 신기하다는... 막고수익은 모르겠고 월세 찾아서 들어오시는 분들은 충분히 있다고 봅니다. 평창동은 항상 집이 모자라거든요..
오, 실제 살아본 분이군요. 좋은 의견 감사 합니다.
본인 사실 거면 괜찮은데
저 동네 작은집 월세를 누가 들어갈까요...?
그런 거 인기있는 동네는 따로 있죠.
저 동네에서 그런 거 찾는 사람도 없을 겁니다.
차라리 광화문 근처 원룸을 찾죠.
그니까요......