많은 다른 기사들에선 맥도날드 신촌점과 건물주 사이에 20년 장기임대 계약을 하다 이번에 연장을 하지 못한 것으로 설명하고 있지만 현실은 조금 다르다. 핵심은 보증금이 아닌 ‘월세’다.
장기임대 여부와 별개로 건물주와 맥도날드 측은 매년 혹은 격년 단위로 ‘월세’에 대한 조율에 들어간다. 상시 조정 과정에서 주변시세를 고려해 양측이 협의를 하는데 시세가 보통 연초에 조정되기 때문에 영업연장 여부가 3월 혹은 4월에 결정된다는 것이다.
신촌점도 장기계약에 실패한 것이 아니라 올해 월세 협의에서 합의점을 찾지 못하고 폐점 결정을 내린 것이다. 실제로 맥도날드는 신촌점 이외에도 사당, 서울대입구, 애오개, 부산서면, 용인단대점도 같은 이유로 상반기 중에 폐점할 계획이다.
이제 신촌역 3번 출구 방향에 익숙한 건 ‘홍익문고’뿐이다. 신촌역 상권 일대 임대료 상승 바람에도 불구하고 작년에 개업 60년을 맞이한 홍익문고의 비결은 간단하다.
바로 해당 건물주가 홍익문고이기 때문이다. 세들어 장사해왔던 맥도날드와 달리 홍익문고는 자기 건물에서 하는 영업이기 때문에 임대료 부담에서 자유롭다. (홍익문고 역시 2012년 신촌역 일대에 재개발 계획이 잡혔을 때 건물이 헐릴 뻔한 위기가 있기도 했다. 하지만 시민단체와 서대문구, 연세대학교 측의 노력으로 홍익문고 일대 재개발구역이 해제돼 살아남았다.)
갓-물-주
건물주도 아닌것들이 장사하는거보면 가소롭겠지
ㄹㅇ 신촌땅값 거품만 오지게 껴서 개창렬....
덕질하는게 아닐까
역시 갓중에 갓은 갓물주
홍익문고 유명세에 비해서 돈 벌기 힘들다고 함. 우리나라 책 잘 안 읽기도 하고 많은 사람들이 책도 온라인으로 사는 경우가 많아서 그렇다고 함.
신촌 맥날은 월세야? 맥날 창업할 때 세들어서 하는거 안되는걸로 아는데
저런 초번화가는 예외 아닐까?
신촌은 직영인데
와우 ㅋㅋ ㅋㅋ ㄲ
건물주도 아닌것들이 장사하는거보면 가소롭겠지
ㄹㅇ 신촌땅값 거품만 오지게 껴서 개창렬....
솔까 강남 등 부동산들 다 거품임
마 꺼지지않으면 거품아이다 아이가
다 거품은 아닌데 신촌은 좀 가성비가 애매함
강남은 솔직히 교통이 좋아서 비싼거라 무조건 거품이라고 보긴 힘듬
저자리에서 월세만 받아도 편할텐데 서점을 운영하시네
덕질하는게 아닐까
저정도로 랜드마크화되면 세놓는것보다 운영하는게 이득일 듯
자부심 아닐려나 나름 신촌의 명물이고
랜드마크래봤자 스벅 들여놓는것만 못할거 같아..
스벅 바로 몇골목 옆에 이미 있는데?
홍익문고 유명세에 비해서 돈 벌기 힘들다고 함. 우리나라 책 잘 안 읽기도 하고 많은 사람들이 책도 온라인으로 사는 경우가 많아서 그렇다고 함.
그럼 이제 연대 앞에 있는 맥날만 남았음?
바로 해당 건물주가 홍익문고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
헐 신촌 맥날 없어졌음?? 거기 다닐 일 없게 되니까 없어져버리냐;
헐 신촌 맥날이 사라짐???
신촌맥날이 사라졌다니? 신한은행쪽 거기 말이지?
신촌역에서 신한은행atm쪽에 바로 연결되있는 맥날 맞는듯
거기가 사라졌다니 나름 랜드마크였는대..
아... 건물주가 홍익문고였구나 ㅋㅋ
지하에 만화책사러 많이 갔었는데 :)
오래오래 운영해줬으면 좋겠네요... 지금은 비록 딴데로 이사가서 갈일이 없긴하지만...
역시 갓중에 갓은 갓물주
잠깐만, 그럼 이제 거긴 맥날이랑 버거킹 중에 선택권 없이 무조건 버거킹이란 소리잖아?
연세로쪽으로 버거킹 넘어 쭉 가면 맥도날드 하나 더 있습니다.
홍익문고는 만화책이나 라노벨주로파는데아님?
아님. 만화책 라노벨 지하 한켠에 자그마하게 자리잡고있음.
그건 북새통문고 말하는거 같은대?
북새통이 홍대에 있어서 착각한듯ㅋㅋ
저기 재개발사업때 사라질뻔한거 앞에서 시위하고 해서 살려논거..ㅋㅋ
역시 갓물주
그럼 거기 맥날 말고 올만한게 뭐 있을까.. 근처 스벅은 엄청 많은데..
포스트맨이 이래서 신촌을 못감
어 신촌 거리 쪽 맥날 사라진다고?
신촌은 이미 망한거 같던데.
재개발을 뻈어?
홍익문고가 연세대 앞에 적어도 책방이 하나는 있어야지 하면서 계속 버티고있는거 아닌가? 일부러 대학가에 책방 필요하다면서 다른 일안하고 책가게만 계속하는걸로 아는데
신촌 맥날도 망했음? 저번달까지만해도 있었던거같은데