예를 들어 가지고 있는돈이 5천이라고 하면 대출받아 1억하는 집을 샀는데
나중에 집값이 1억 3천이 되면 팔아서 자산을 불려나간다고 하던데 여기서 변수는 없나요?
팔기전에 대출금 이자만 내는 경우가 많나요?
그리고 유부님들중에 집대출금 있으신분들 어떤식으로 갚아나가시나요?
결혼한 친구들 보면 생활비에 집대출금갚는게 만만치 않다고 하더라구요.
아직 결혼할 여자도 없고 부동산도 없는데 여러고민이 많아 적어봤네요. ㅠㅠ
https://cohabe.com/sisa/553230
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변수야 수도없이 많죠. 다만 그 리스크를 감수하면서 공격적으로 할 배짱이 있느냐 없느냐가 중요할뿐...
지금 원금 상환없이 이자만 지불하는 대출이 되나요??
약 7년전에 1.5억 대출받아 집 매매후에 돈이 생길때마다 원금상환을 했어요.
저같은 경우 회사에서 대출 지원해주는거라 중도상황 수수료가 없엇거든요
그런데 어떤 투지이건 상승 시나리오 뿐만 아니라 하락시나리오 대한 방법이 있어야해요. 기대처럼 오르면 좋은데 떨어지면 어떻게할지.....
집값 오르는 속도가 대출이자 불어나는 속도보다 빠르면 이득인데 집값이 제자리 걸음이면 망하는거죠,.
제 개인적으로는 월3백이하 벌면 결혼해서 집사는건 불가능하다 생각하네요
입지 좋은 곳 분양아파트 딱지 파는게 최고쥬
다갚고 파는 경우는 드뭅니다ㄷ
5천만원 있으면 저평가된 4억짜리 아파트를 3억5천만원 전세끼고 사는거죠
5천만원 올라도 수익률 100%이고 잘 고르면 1억도 금방 올라요~
세금이 ㅎㄷㄷ