모 건축업체와 올 6월에 계약을 했디랬죠
가액으로 평당450-500 등급 40평전후
설계하는동안 구조가 단순해야 단가가 안오른다
제가 구조 이렇게 조금 바꾸면 어떨까요 해도
그러면 단가가 많이오른다해서 거의 직사각 평면으로..
내장재 고를때도 마루빼고는 해당 등급 (금액등급별로 자재 사양이 정해저 있더군요) 안에서 선택했는데
최종 설계금액이 생각보다 훨씬 많게 나왔어요.
천만원 네고로 정신없이 싸인하고..생각해보니 평당
560이네요.. 브랜드업체긴하지만.
왠지 눈탱이 맞은거같기도 하고.. 초기에계약한거하고
실설계가로 계약한거하고 계약서 두개인데.. 이런경우
처음 계약서는 효력없겠죠?
그렇다고 엎으려는건아니고 서비스하나라도 받아야 맘좀
편하겠는데.. 없는돈으로 큰맘먹고 진행하는건데
며칠째 잠이 안오네요 ㅠㅠ
https://cohabe.com/sisa/456675
단독주택계약 잠이안오네요
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내부가 어떤지 모르겠는데 평당 560 이면 엄청 비싼데요;;ㄷㄷㄷ
평당 560요????????? 근데 단독주택도 브랜드 업체가 있던가요????? 일단 평당 560이면 뭐....자재를 어떤걸 사용하는지 정확히ㅠ모르겠지만 단순금액으로 보면 마이 비싸네요
잘 모르겠는데...500이면..ㄷㄷㄷㄷ보통 괜찮다 수준이 350~400아닌가요.
40평 대지에 건평 100으로 해서 옵션 (신발장,에어컨,냉장고 붙박이장 기타..) 평당 450 준 것도원룸이면서 비싸다는 느낌인데 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;
계약한 건 첫째건 둘째건 금액이랑 계약서 견적서 들어갔으면 끝난거죠 .. 그냥 별 탈 없이
마무리 짓기를 바랄뿐이죠 뭐 ..
단독주택 건축하고 3년째 살고있습니다~~~ 평균보다 조금 좋은 자재선택하니 평당 500이상되긴하더라구요.. 시공할때 정말 꼼꼼하게 잘 체크하세요.. 신경바짝쓰고 챙기더라도 준공된 후에는 아쉬운부분이 너무 많습니다...
순수 건축비 이외에 각종 인입비 등 부대비용도 만만치않게 소요되니 예산 잘 책정하시구요~
저희건물 지을때 평당450이였습니다
본업이 건축설계인데... 단독주택을 신축하는데 비용문제로 직사각형으로 유도한다는게 참...
제 생각에는 제대로 된 브랜드 업체인지도 모르겠네요...
경험상 나름 브랜드라고 하면서 홈페이지에 검색하면 나오고 건축박람회에 부스 차리고 하는 업체도 시공기간 늘어지고 준공후 as도 잘 안되는 업체도 많아요...ㅠㅠ
시공사가 정말 잘 하는지 확실하게 체크하고 가세요...
그리구요 제발 설계단계에서 본인히 원하는 평면구성을 건축사와 의논하여 반영하는게 좋아요...
나중에 후회해요...
그런 건축주분 엄청 봤습니다...
여러가지 조언 드리고 싶긴한데.. 글로는 다 쓰기 힘드네요..
꼭 맘에 드는 집 잘 완공되었으면 합니다...
혹시라도 궁금한거 있으시면 언제든 쪽지주세요...
평당 가격이 중요한게 아니라 어떤 자재로 집을 짓느냐가 중요합니다. 중국산 자재로 500이면 비싼거고 이태리 자재로 500이면 싼거죠. 어떤 자재를 어떻게 사용하는지 확인이 필요한데 이미 늦으셨으니 최대한 꼼꼼하게 건축할 때 옆에서 보는게 중요합니다. 물론 공부 많이 하셔야해요! 내집 내가 짓는거고 그분들은 그냥 도와 주는 것이죠. 내가 집을 어떻게 짓는지 모르면 눈탱이 맞기 딱 좋습니다. 물론 좋은 건축사무소 및 시공사도 많지만..제가 봤을 땐.. 최소 글쓴이 분이 맡긴 그곳은 아닌것 같습니다.
건축가가 아니라 업자를 만나신것 같습니다.
계약 엎을 수 있으면 엎으라고 말씀드리고 싶네요
평당 560이면 아파트 수준인데???????
건축사입니다. 아무래도 업자를 만난것 같군요. 단독주택인데 사각형형태라..흠..
친한 건축업자가 그러더군요.
집은 있는집 깍아서 사는게 장땡이라고
절대 짓지 말랍니다.
17년에 단독주택 올렷습니다.
전공이 설계인데 본업이 바빠서 신경을 못썻더니
아주 개판입니다.
정확히 무슨자제 확답 받으시고 브렌드 지정하시고 시작하시길...
돈다주고나니 부품 체결 안된곳이 잇어서 불러도 안옵니다.
꼭 5~10퍼센트는 일년뒤나 육개월뒤로 결제를 남겨두세요..
건축 하는놈치고 제대로 된놈을 본적이 없습니다.
그것때문에 저도 업을 다른일로 하고 있죠.