홈플러스 기업회생 들어간 게 수상한 이유

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2023/08/14/2023081401020.html

MBK가 본격적인 자산 유동화에 나선 것은 2021년부터다. 홈플러스 안산점(2만7000㎡)을 시작으로 매장 부지를 하나둘 팔기 시작했다. 안산점 매각이 추진된 2021년, 홈플러스 안산점은 전국 매장 140여곳 중 5위권 안에 드는 매출 상위권 매장이었다.

당시 MBK 측은 “온라인 쇼핑몰 활성화와 코로나19 여파 등으로 매장 매출이 감소해 매각을 통해 대응에 나서겠다”면서 안산점을 비롯한 자산 유동화 조치 계획을 밝혔다. MBK는 홈플러스 안산점을 부동산 개발업체 화이트 코리아에 4300억원에 매각했다. 이후 대전탄방점(908억원), 대구점(1279억원), 대전둔산점(3802억원)에 이어 부산 가야점(3500억원), 동대전점(1400억원) 등을 폐점하고 해당 부지를 차례로 팔았다.
지난해에는 홈플러스 부산 해운대점(1만7000㎡)을 부동산 개발업체인 이스턴투자개발 컨소시엄에 약 4000억원에 매각했다. 시행사 해운대마린원피에프브이(PFV)는 부산 홈플러스 해운대점을 지하 8층~지상 54층 규모 1개 동, 지하 8층 지상 50층 규모 1개 동 등 총 2개 동으로 개발할 예정이다.

원래 되팔려는 목적으로 사모펀드가 홈플러스 인수.

그런데 유통업 경기가 안 좋아지며 되팔 방법이 안 보이니...

입지 좋은 곳에 있어서 장사 잘 되던 매장들을 하나씩 팔아치우고 있었음.

땅 팔아 번 돈은 대주주에게 배당(으로 투자금 회수)

그러다 갑자기 선제대응 어쩌고 저쩌고 하면서 기업회생...