집주인 공동명의(부부추정)
융자없는거 확인했습니다
내일 계약금 5퍼 걸고 계약하는데 놓칠만한거 뭐가 있을까요?
경기도에 3억짜리인데 복비는 0.3퍼 맞나요 ㄷㄷ
https://cohabe.com/sisa/4118572
내일 전세계약하는데 주의점 있나유 ㄷㄷ
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부동산 통해서 하시는거면 그냥 편안히 가세요
아니에요 부동산 암껏도 아니라 본인이 잘 확인해야 해요
아오 그 쌍느므 아줌마 생각하면;
넵 감사합니다
가장 기본적인 집주인이 계약자와 동일인인지..확인...ㄷㄷ
신분증확인하믄 되긋죠 ㄷㄷ
당분간 하락 할꺼니 참고 하셔서 하세요~~~ 절대 오를수가 없습니다.
뭔 딴소리인가요
그냥 집주인보고 직접 계약서쓰자 그러고 - 부동산엔 연락하지 말라하세요.
그거 금새 뽀롱나구요..복방에서 정보 공유 합니다. .. 돈 몇푼에 바보짓하는겁니다. ㄷㄷ
제가 그 복방하는 사람입니다. 예전에 한번 그 ㅈㄹ하는거보고 기가차서요 ㅋ
복방이면 알아서 해줄꺼 같고 ... 잔금 입금은 실명 일치만 신경쓰면 뭐...
집주인 두명 신분증으로 신원확인 하시고, 계약금 입금 계좌도
이상한 모임통장 같은거 아닌지 확인이요.
그리고 집주인에게서 직접 영수증 서류 받으시고요.
간혹, 공동명의 일때 집주인 두명중 한명만 와서 혼자 날인하고 그러고 나서, 나중에 이혼이든 분쟁 발생시...또 복잡해 질수도 있어요.
두명중 한명만 나온다면, 위임장도 받으시고요
보증보험은 드시죠?
운명에 맡기는거 굿 럭~
공동명의면 둘 다 와야죠?. 본인 맞는지 신분증 확인하세요 <= 사기 당할수 있습니다
계약후, 잔금 치르고 나서 등기부 등본 확인하시고
계약서에 잔금치르는 날자(시간) 이후로 대출을 포함한 근저당 가압류 가등기가 설정되면 무효라고 특약을 계약서애 꼭 넣으세요.
대리인이면 주인 신분증,위임장 인감증명서 받아야 합니다
요즘 중계인이 세입자에게 전세 계약하고 집주인에게 월세 계약하는 사기꾼도 있습니다
계좌에는 집주인 이름을 풀어쓴 모임통장을 받구요
전세사기 이슈도 있고 하니 걍 보증보험 드세요..
그쪽에서 다 확인해줌..
HUG
보증보험 없는 전세는 들어가는 순간 3억은 내돈이 아니라고 생각하는게 편함.
http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=humor&no=636568
특약 넣을거 있으면 계약서 조항에 꼭 추가하세요
0.3퍼면 무난하네요 0.4도 흔해서요
저는 전세 나올때 집주인 망할 사람들이 수표로 3억을 줬어요.......
그거도 다~은행 각각으로 1천만원짜리 로......
그거로 개싸움 나 바로 입주하고 잔금 처리 해야 하는데 다 다른 은행 수표로 주면 어디서 처리하냐
심지어 그중 몇개는 미발급처리 된 수표....전산 오류긴 했지만...
아파트 입주 못할뻔 했네요
사기가 너무 많아서 그냥 운에 맡겨야 할듯
부동산 통해서 하면 뭐합니까.. 같이 사기를 치거나 나중엔 나몰라라 하는데..
공동명의면 계약도 두분과 같이해야하나요?