주택을 하나 신축해서 사정상 혼자 거주하고 있습니다.
2층에 두가구는 이미 세가 나갔고요..
부동산에서 전화가 와서 지금 살고 있는집을 세놓으라는데요..
월세는 90에서 100까지 맞춰준다합니다.
실평수 50평 정도 됩니다.
나가면 저는 오피스텔 같은데서 살아야 되는데
월30만원정도 들고요
아님 근처 작은 아파트 7000정도에 전세로 들어가도 되긴 됩니다.
신축할때 공을 많이 들여서 세주기가 좀 아깝긴 한데요..
혼자 살기에 크기도 너무 큰데다 거의 주중에만 살아서 좀 부담스럽기도 합니다.
집 짓느라 은행에 돈도 좀 많이 빌려서 지금 이자가 한달에 200정도 나가는데요..
2층 두집에서 90 들어오고 3층에서 100 들어오면 
1층 가게 공실 안나가도 이자는 거의 맞춰지긴합니다.
건물주 되면 다 해결될줄 알았는데.. ㅋ
고민이 더 많아지네요..ㅠ.ㅠ
혼자 지내고 있는 3층입니다. ㅎㅎ
https://cohabe.com/sisa/365137
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일단 집이 너무 탐나네요.
저도 그래서.. 고민중입니다. ㅎㅎ
집 좋아보이네요. 위치가 어딘가요?
지방신도시입니다. ㅎㅎ
인테리어 한게 아깝긴 하네요.. 돈이 많이 아쉬운게 아니라면 저라면 못줄듯..
저도 그게 고민입니다. 인테리어에 혼신의 힘을 쏟아부은터라.. ㅎ
거주 목적으로 지으신거 아님 세주는것도 좋네요
주인세대는 거주목적으로 지은거 맞긴한데요.. 당장 혼자살다보니 너무 크네요..
이제 둘이되는 방법도 ㄷㄷㄷㄷㄷ
저집에 둘이 살면 큰일 납니다. 주말에 같이지내는 여성분이 화내실겁니다. ㅎㅎ
집 후달달합니다
감사합니다. ㅎㅎ
집 좋네요. 깨끗하게 쓰는 조건으로 세 놓으시는것도...
깨끗하게 쓸지 험하게 쓸지 알수가 없잖아요..ㅎㅎ
들오올 사람이 아이가 있으면 안 주고 신혼부부면 주시는것도...
물론 알 수는 없지만요. 윗분 말씀대로 돈이 급하시면 이자 줄 동안만 세주시고요.
한달에 이자만 200이면 적은 돈이 아닌데 세를 주면 꽤 금융비용 세이브가 되니까요.
월세 백을 준다하니 갑자기 내가 월세 백만원짜리 집에 사는 느낌 입니다. 부담스러워지기도 하네요..ㅎㅎ
저도 월세에 혹해서 세줬다가....몰딩에 나사못 박아놓고...하아...
딱히 돈이 궁하지 않으시면 세주지 마세요
그게 젤 걱정이지요.. 땅값 + 공사비 보다 시세는 확실히 좋은데 그거는 장래소득이고 현재는 월 이자가 부담스럽기도하고...그렇습니다. ㅎㅎ
우아 좋다....
감사합니다. ㅎ
120맞춰주면 내놓는다고 하세요.
2년 20으로 500잡으면 다시 들어가서 수리비는 되지않을까요
그리고 복비는 들어올 사람한테만 받으실거면 내놓는다고.
복비도 무시 못하네요..한달치 월세 줘야되니.. ㅎㅎ
이건. 부동산쪽에서 먼저 말을 꺼냈다는거 자체가
상품성이 있다는 소리라서. 어느정도 협의 가능할겁니다.
큰집 찾는분이 가끔 있다고 그러네요.. ㅎㅎ
빌려주기에는 인테리어가 아깝네요.
그렇지요.. ㅎ 세놓을라고 지은집이 아니라..ㅎ
비슷한규모로 계획중에 있습니다. 1층 상가40 2층 2세대 50 3층 1세대 35 정도 생각하고 있는데 혹시 설계 건축 대략 어느정도 들었는지 여쭤바도 될까요? 평면이나 외부마감이나 가능하시면 쪽지부탁드립니다. 설계사 알아보고 있는데 어렵네요.
규모는 비슷합니다. ㅎㅎ 쪽지 드릴게요..~
저도 쪽지 부탁드릴게요~!!
저도 쪽지 부탁드립니다~!^^ 잘 지어졌네요
셋팅해놓은거 다 남이 써서 엉망된다 생각하면... 아깝...ㅠㅠㅠㅠ
글치요.. 주방이랑 거실장에 2000만원 정도 들었는데 따지고 보면 2년치 월세입니다. ㅎㅎ
세주면 다 망가져요.
그게 걱정이지요..ㅎㅎ
제 평생 꿈을 벌써 이루신 분이 계시군요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
1층 가게세는 그냥 그대로 수입이네요
부럽습니다..
저 건물만 갖게 된다면
5평 원룸에서도 살겠다는...
주변에도 1층이 공실이 많습니다. ㅎㅎ
건축비 많이 나왔겠단...
댑따 많이 나왔지요..ㅎㅎ 제월급으론 평생 모아도 가물가물한...ㅎㅎ
결혼하시면 됩니다
했습니다. ㅎㅎ
저같으면 안내줍니다
글쵸 ㅎㅎ 마음은 저도..그렇습니다. ㅎ
같이 지낼 여성분을 찾으셔서 함께 사세요...
주말에 같이지내는 여성분이 이미 다른 동네에 계셔서요..ㅎㅎ
신경쓰이고 복구비가 더 들어갈거같아요.;;
당장 급한거 아니면 좀 연식이 된 다음에 주는게...
그게 나을것 같기는 합니다. ㅎㅎ
1층 가게 임대하고 3층에 그냥 살겠네요....
가게 임대가 맘대로 잘 안되네요..ㅎㅎ
저도 계획중이 있어요 건축면적 30평. 1층 상가20 2층3층 총4세대 15평씩 4층 거주 30평 생각하고 있는데 혹시 설계 건축 대략 어느정도 들었는지 여쭤바도 될까요? 외부는 철근콘크리트 인건가요?
구조가 철콘이고 외부는 홍고벽돌하고 징크로 마감했습니다. ㅎㅎ 설계는 감리포함 2000 정도 들었고요 건축비는 평당 400 정도 생각하시면 됩니다. 내부마감재 고급으로 가면 한도끝도 없이 올라가고요.. 저는 뭐 인테리어에서 좀 더 들었습니다.
집 이쁘네요~ 괜찮으시다면 저도 공사비 쪽지 좀 부탁드립니다. 저는 대전에 주택가에 3층짜리로 지을것을 고민중입니다. 1층 가게(지하포함), 2층 3층 거주로 계획중입니다..
ㅎㅎ 설계는 감리포함 2000 정도 들었고요 건축비는 평당 400 정도 생각하시면 됩니다. 내부마감재 고급으로 가면 한도끝도 없이 올라가고요.. 저는 인테리어에서 좀 더 들었습니다. 지하 만들면 공사비 더 들어갑니다. 지하실은 방수가 생명이라.. 저는 지하 포기했습니다. 진입로도 따로 만들어야되고 어렵더라고요..
저라면 세주고 말겠습니다.
벽지니 몰딩이니..까잇거..몇푼 안합니다.
직접해도 손 쉽게 다할수 있구요..
바닥은 강화마루인거 같은데..까잇거 내가 살아도
찍히면 그만인것을..
오피가서 살아도 상관없다는 마인드시면..
장농안에 있는 팔 생각 1도 없는 카메라 임대한다고 생각하시면 편할듯..
벽지는 전체 타일이고요 바닥도 포세린타일이라 사실 찍힐거는 별로 없습니다. 싱크대를 고급으로 넣어서 주방하고 식당 꾸미는데만 2000이 넘게 들어갔는데..따지고보면 2년치 월세더라고요..ㅎㅎ
저도 가능하다면 공사비 여쭙고싶어요.^^;;
월세를 더 올려 예기하고 그래도 ok하면 계약서 꼼꼼히 쓰세요.
기물 파손.훼손시 원상복구.집 깨끗히 쓰기
세는 당연히 다달이 2개월 연체시 강제퇴거.....
동네 시세란게 있는데 월세가 한없이 올라가진 않을거고요..집이 주인거주용으로 지은거다보니 다른집에 비해 인기가 많은가 봅니다. 부동산에서도 제가 혼자 있는걸 아니 물어보는거고요..ㅎ
집이 좋으니 100 이나 110 불러도 구경하고 들어올사람은 들어옵니다.
나살려고 갈고닼은집
세주기는...
집 내주면 인테리어는 날라간다는....
2년뒤 헌집이 돼 있으면 ㅜ ㅜ
가구도 이사하면 안 좋을 수 있고...
돈이 급한거 아니라면
70만 차이로 내 좋은집 두고 작은집 가서 살기엔 저라면 안 갑니다.
저게 월세 100은 말도 안됩니다 거의 장난치는 부동산 수준인데.. 그냥 1층 세나가기를 더 기다려보세요
세 주면 인테리어 다시 해야 됩니다.
전 반대