8.2 부동산 대책을 보니..
2주택자들 양도세는 10% 정도 높아지고..
3주택자들은 20% 정도 더 높아지고..
1주택자라도 9억원 이하의 주택도 2년거주로 바뀜.
다주택자들 장기간 주택을 보유하더라고 " 특별공제가 " 사라짐 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
또
대출 담보도 LTV , DTI 전격적으로 -----> "40%"나 낮춤 !!!!!!!!!!
3억원 이상 주택( 아파트 등등 다 포함)을 사는 사람은 자금조달을 신고 해야야하구 세무조사가 뒤따름 ㄷㄷㄷ
청약을 한사람도 이젠 1년에서 ---> 2년으로 보유를 해야하고 "24회 이상" 여기서 "이상"을 부어야 함...ㄷㄷㄷ
재건축 단지 분양권 거래 완전 금지됨 !
그리고
전용면적 85제곱미터이하 아파트 청약에선 100% 가산제 점수 방식으로 적용, "추첨제" 사라짐 ㄷㄷㄷ
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" 결론은 몇개월 시간줄테니 다가구 보유자,,투기로 재미본 사람들,
집 안팔고 있으면 "세금 폭탄" 맞을 준비해라! "
이거네요 역대급 이네요 안팔고 개기다가 몇개월 지나면 세금으로 날림 ㅋㅋㅋ
해당 되는 자게인들 잘 생각을 하시고 세금폭탄 맞지 않도록 하세요 !
시장에 매물들 쏟아져 나오겠네요 ㄷㄷㄷ
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미카미쨩~
유아님 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
저건 전국민 대상인가요?
아니면, 투기지역에 포함된 주택만 해당 되나요?
전국이 아니라 투기지역만 해당으로 알고 있습니다. 추후에 다른지역도 법적인 보강이 되겠죠
그럴수도 있고, 아닐 수도 있죠. 누가 머리에 앉느냐에 따라 바뀌는 게 정책이라...
전용면적 85제곱미터이하 아파트 청약에선 100% 가산제 점수 방식으로 적용, 추첨제 사라짐 ㄷㄷㄷ
빨갱이가 그냥 빨갱이가 아님...
그 빨갱이 참 좋은 빨갱이군요.
ㅋㄱㅋㄱ 열받냐?ㅋㅋ
진심 궁금함. 어그로끌려고 일부러 이러는건지..
집은 있으신지 ㅋㅋㅋ
자유주의 경제의 맹점을 이용해 집투기한 사람들 망한다는데 자게이들은 왤케들 발끈하는지...
자게에 투기꾼들이 이렇게 많았나...
여기 부자들 꽤 많아요
일베 안하는데 일베스런 사람도 많구요.
일베 안하는척 해도 사람들 몸 사리매 눈팅 다들 할껄요 ㅋㅋ
투기하는것들 잡겠다는데 빨갱이는 무슨.....
무주택자에게 좋지만 결국 서울에 집 사려면 최소 집값의 60~70%정도는 내 돈이 있어야 한다는건데..
무주택자를 이용해서 대출받아서 투자하는분들이 많아서 이러는거 같아요...
단기적으로는 매물이 조금 나올것 같지만
결국은 양도세를 울려봤자..
안팔면 그만입니다
돈있는 사람들은 그냥 쥐고 있다가
다음정권에서 세율 변경해주던지
늘 하던데로.. 한시적, 특별법 등등 만들어 깍아주죠.. 활성화 어쩌고 하면서
투기꾼 흉내좀 내보려던 어설픈 중산층이 힘 좀 들거구
중기적으로 다주택자들이 양도세무서워
매물을 거두어 들이기 때문에
물량부족으로 인한 가격인상으로 번질수도 있습니다
장기적으로는 청약제한이나 가점제를 통해
실수요자들이 신규주택을 매매하면 안정화가 이루어 지겠지만
그 효과는 최소 정권말에나 나올테고
각설하고
양도세도 강화해야하지만
보유세를 강화해야 다주택자들이 손에 쥐고 있던 것들을
뜨거워서 내려 놓습니다
잘 봐야죠. 제가 볼땐 다음정권은 박원순임.
그 말이 나왔죠..
강남에 있는 부유층 사람들은 그 세금을 감당하지만 어느정도 갭투자 , 단타를 이용한
이런분들이 타격이 클거라고 하네요..
지금거는 경고고
말안들으면 보유세카드 나올듯
말 안들으면??? 누가 뭔 말을 안들어요????
이게 시장에서 효과가 먹히지 않으면 이겠죠.... ㅎㅎ
음...다주택자들이 손해보는 걸까요? 어제의 정책으로는 그리보지 않습니다.
추가적인 매입은 막는 정책이지만, 보유세를 건들지 않았기때문에 팔지않고 지금처럼 임대를 하면 손해는 없습니다. 단기간내 다주택자들이 보유하고있는 주택을 매물로 내놓지 않을거라 봅니다. 다만, 신규구입자분들도 대출이 줄어들어 구입에 힘들게 되었지요..
실거주자로 시장재편의 의미는 매우환영하지만 최소 3가구이상 보유세는 도입했어야된다고 봅니다.
http://m.blog.naver.com/unimk/221065135776
정리 잘해놓은 글이 있더군요
잘 읽어보고 갑니다~
투기지역에서 투기를 한다는데 당연히 제재를 가해야죠
글쎄요 양도세야 안팔면 그만이고 LTV,DTI 축소해도 전세가 거의 매매가 수준인상태인데 전세노면되고 집값오르면 그만큼 월세로 전환하면 은행이자보다 높은데 굳이 팔이유가있나요??
또 자세히 보시면 임대주택 등록하면 장기보유특별공제 배제 대상제외및 양도세 중과제외대상입니다.. 정그러면 임대등록하면되요~ 우려되는점은 오히려 집있는사람들이 안팔고 버티면 공급만 감소될뿐이죠
이걸로 콧방귀도 안뀌면 더 올리면 될 일이죠, 제제 대상들이 스스로 생각하기에 제제가 되지 않는다고 생각한다면