매장중 한개가 10년 계약 매장이 있음 1년 반 공실이라
처음 주인이 2년고정 1년 마다 월세 협의 250을 불렀고
제가 그런거 귀찮다고 275에 5년 고정 으로 하자고함
지금은 후회중 코로나가 올줄이야
5년후는 주변 시세에 따라 인상도 인하도 가능조건으로 계약함
코로나 터지고 주변 동일매장 월세가 평규 170~180 수준
주인은 월 140정도 이자를 냈는데 이번에 금리 상승으로 이젠 아마도 250정도 낼껄로 추정
다다음 달 부터 175주겠다 일방적으로 통보하니 재발 살려다라고 ;;
옆에 5평 더 큰매장이 180인데 이사가기 귀찮아 맞춰 드리는거다고 하니
가게를 사주면 안되냐고
아님 월세 조금만 더 달라고 제발 살려달라고 함
난감함
https://cohabe.com/sisa/2750921
상가 재계약 주인이 살려달랍니다 ;
- 화류계 마담을 회사 전무로 고용했다는 모 기업 ㄷㄷㄷ [13]
- California.T | 2022/12/25 11:25 | 1457
- 상가 재계약 주인이 살려달랍니다 ; [28]
- 아나나스 | 2022/12/25 11:22 | 1344
- ad200이랑 b240 대충 텍스트로 비교 (본식작가님들 참고용) [6]
- 그냥사진사 | 2022/12/25 11:17 | 933
이사가셔야겠네요
주인이 세입자에게 너무 절절하게 사정을 하니 맘이 ㅜㅠ
친인척도 아니고 불우이웃도 아닌데 굳이 건물주한테 기부하실 필요가 있을까요...
여유있으시면 건물주 용돈주시면되죠~ㅎ
그걸 왜 세입자가 살려주나..ㄷㄷ
그러니깐요 5년 동안 더 준거도 있는데
ㄷㄷ 어딘가염
대구요
운영 매장중 입지가 좋은 편이 아니라 4개 매장중 매입순위로 3순위 입니다
175정도 나올수 있다 생각하시면 그정도 월세 나오는 금액으로 구매도..
입지가 좋지 않아 매입 순위가 떨어지는 매장입닏ㄴ
싸게 매입 찬스
세입자는 자영업하다가 망해서 나가죽어도 되고 상가주인은 손해좀 나면 안됨??
이번 기회에 매입하시는 것도 나쁘지 않겠네요.
사면 얼만대요?
부동산에 8억 내놓은거 같던데요
입주시부터 팝니다 내놓은 매물
뉴노 사지마세요 쥐쥐
인테리어 100% 셀프가능이라
이거 리모델링 시기도 되었고 몸은 고달프지만 돈은 부담이 안되요
인테리어가 백퍼 가능한거는
어케 하시는거에요?
요즘 유행하는 노출콘크리트 ㄷㄷ
40평 정도 매장은 혼자서 한달 잡고 철거 천정 바닥 타일 전기 철공 목공미장 을 다 합니다
장비도 다있고 돈내고 하는거 보다 퀄이 좋아서
주변에서는 차라리 인테리어를 해라라고 하죠
코로나때 월세라도 깎아줬으면 모르겠는데
집주인 사정봐줄 필요없죠.. 싸게 매도라도 해주면 모를까..
코로나 때 3달간 절반만 달라고 하셨어요
그래서 고마워요
그때도 아니요 제가 장사가 잘되고 코로나랑 관련 없는 업종이라고 말은 고마운데
다 지불하겠다고 다 드렸어요 거절했죠
시세보다 더 받는동안은 달콤했었지 ㅎㅎ
좋은 분이세요 그래서 맘이 불변해요
코로나 때도 먼저 절반만 보내라고
코로나땐 다 받고 지금은 시세보다 더 달라는건가요???
그럼 사정 봐줄필요가 있나...