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리먼 사태 이후 검증된 방법.
https://cohabe.com/sisa/2516362
금리 오르면 영끌족이 뒈지는 원리
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리먼 사태 이후 검증된 방법.
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일본 버블이 저렇게 터졌지요
부동산이 주식보다 더 위험한데
윤통각하가 어떻게 해주시겠죠
재앙이가 싼똥 윤통 각하가 해결
깨진분 하나있네
형 옛날에도 이렇게 병신이었어요?
누가보면 문재인이 코로나 만들고 전쟁일으킨줄 알겠어욬ㅋㅋㅋ
30년 주담대를 했는데
집값 떨어졌다고 저렇게 막 경매 넘길수 있는거에요?
담보가치가 떨어지면요
아마 괜찮으실거 같은데.. 대출약정을 잘 보셔야 해요.. 원리금 상환 요구를 은행에서 갑자기 해 올 수 있는지.. (사실 이부분 저도 한번도 확인 안한거 같음.. 1. 이자가 얼마? 2. 고정이율인지 3. 상환기간.. 이것만 확인 했지..)
다만 원리금 상환을 요구를 할 수 있다면 이야기가 달라집니다.
현금이 있으시면 갚으면 되는데.. 못 갚으면 이제 채무이행을 지체한 것이 되어서
이자가 아닌 약정 지연이자율로 넘어가는데 엄청 높아지고.
경매도 가능합니다.
그게 문제죠.. 제일 좋은건 서서히 이율 상승. 서서히 집값하락인데.. 어떻게 될지 ㅜㅜ
안떨어지니깐 상관없어요 오늘이 젤 쌉니다
레버리지는 가격이 하락하였다 회복하는 시간을 안기다려줌..
그것이 핵심
돈이 없으면 없는대로 살아야지. 남의돈 쓰는거 쉽게 생각하면
서양과 다르게 우리나라는 2,3 금융 추가 대출로 버틸 수 있음
단 소득이 넉넉해야 함
IMF시절 종종 있던이야기임
더 무서운건 그실절 이런류는 1년지나자 진정됨.. 이번에는 2~3년은 진행될수도 있음
긴장 하여야함...
일단 12억 찍은 물건이 8억될때 까지 기다려보고...
경매에 관심 갖어야할 세상이군요
집값올린사람이 나쁜놈이네
9억짜리가 12억될시기에 ltv70인곳이면 일단 수도권은 아니겠네요.
9억짜리 집을 살때 대출이 얼마 나오는지도 모르는놈이 무슨 집주인 걱정이냐 ㅋ
5프로면 년간 3천수준의 이자 상환이 필요한데 아율이 더오르면? 1년에 3~5천 씩 쭉올라줘야 남는장사
더떨어질필요도없이 1~2억만 떨어져도 이자상환따지면 이미 마이너스으ㅏ 길로 접어드는거죠
근데 9억집에 6억대출이 되나요?
된다한들 진짜 6억대출을 한 사람이 있을까요..
제정신 아닌듯 한데..ㄷㄷㄷㄷ