14억도 빌려준다는 청담동 집주인

32억짜리 청담동 아파트를 30억으로 인하하고 구매자에게 14억도 무이자로 빌려준다고...
극심한 거래 절벽 현상이 지속하자 다양한 방법이 동원되기도 한다. 아파트 직거래 카페에는 아파트 맞교환 희망자를 위한 코너가 별도로 마련돼 있었다. 세제 혜택 등을 보기 위해 특정 시점까지 집을 반드시 팔아야 하는 사람들이 비슷한 가치의 아파트를 찾아 교환 거래에 나서는 것이다. 부동산원에 따르면 올해 1~5월 전국 아파트 교환 거래 건수는 207건으로 지난해 같은 기간(190건)보다 8.9% 늘었다.
최근에는 대출 규제와 금리 인상으로 현금 동원력을 갖춘 매수자를 찾기 어렵자 매도인이 직접 잔금에 대해 무이자 대출을 해주겠다고 나선 사례도 있었다. 지난달 한 온라인 커뮤니티에 강남구 청담동의 32억원짜리 아파트를 보유한 글쓴이가 30억원으로 가격을 내리고, 매수자에게는 14억원을 빌려주겠다는 글을 올렸다. 청담동은 토지거래허가구역이어서 주택을 취득하면 2년간 의무적으로 거주해야 하는 데, 매수자가 의무 거주 기간을 채우고서 전세 세입자를 구할 때까지 부족한 자금을 무이자로 빌려주겠다는 것이다.