수많은 하락요인이 있었음에도
하락하지 않고 오히려 올랐던건 대출 때문입니다
월세보다 대출이자가 싸니까
대출내서 집 사는 겁니다.
전세대출 이자가 싸니까
전세금이 막 오르는 거고 그게 집값을 또 떠받칩니다.
공급이 적네 어쩌네...
최근 몇년 물량 폭발했지만 계속 올랐죠 ㅇㅇ
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한국은 대출규제때문에
선진국들보다 대출이 적고 안정적인 편입니다
주변나라들을 둘러보고 판단하시길
그 규제를 조금씩 풀어가며 상승세를 유지했던거죠.
선진국이라고 다 좋은것도 아니고...
죄송합니다만 규제는 지난 침체기때 조금 풀었었고
노무현때 규제들 거의 그대로 아직 존재합니다
심지어 최근 더더욱 규제 조으고있는 중이죠
전월세상한제까지 도입할 예정인데...
대출을 받고서라도
사고싶은 '수요' 죠.
모르면
이해를 못하는겁니다.
내집을 갖으니
좋다는건 어쩔수 없어요.
내집을 갖으면
좀더 좋은집을 가지고픈게
또 사람 욕심이고..
다른 나라보다
집값이 비싸냐...
냉정히 아니죠.
이게 현실입니다
내집갖고 싶은 욕구가 아니라 투기해서 돈벌려는 심보를 이해하셔야할듯. 최유정 변호사와 함께 구속된 검사장 출신 변호사가 집이 100채가 넘었죠. 그리고 몇년전부터 갭투자란 용어도 생기고요. 이러한 현상은 부동산투기 때문이죠. 말이 좋아 재테크구요.
이러한 원인때문에 집값이 올라가는 구조를 봐야 해결책도 나올거 같습니다.
왜 수요가 생기느냐를 생각해야죠.
수요는 구조가 만듭니다
부정적인 마인드로 시장을 이해하려 접근하면 해답이 안보입니다
핵심은 앞으로 더 오를 것이란 기대죠.
이건 자게에선 그 누구도 몰라요. 그린스펀도 몰랐었으니깐.
개인적으로 지금 받고 있는 수준의 연봉과 정년이 어느정도 보장이 된다면 대출 6억까지는 땡겨서 지금 살고 있는집과 합쳐
반포자이 들어가고 싶네요.
근데 문 정부들어 그럴가능성이 높아졌네요.
대출고민중입니다.
이래서 집값이 오르나봐요,