해외 부동산에 비하면 경기도권 거품이 아닌가 싶은데요..

님 말이 맞습니다

님 말 맞아요

코로나 한참때 가격조정이 있어서 오히려 더 좋은곳으로 들어간 친구들도 있더라구요 뉴욕같은경우는 -
우리나라 지금 한참 오르긴 했죠
서민을 위해 그런건지 -
뭘 한건지 -
모르겠지만 ..

지금 서울쪽은 pir 지수가 아주 높습니다
간혹 단순히 값만 비교해서 서울수도권이 싸네마네 하는데요
이는 상당히 잘못된겝니다
그지역사람이 돈을 벌어 집을살수있는 지수를 비교해야지요
지금이 꼭지인지는 모르겠지만 최소 어깨는 된다고봅니다
또한 단순히 계산해 여기서 더 폭등하면 어설픈소득의
유주택자들은 공시지가 현실화가 계속진행되면
삶에질이 훅 갑니다;;;; 돈벌어 세금내다 판나요;;;;

도쿄.. 라고 하면
도쿄는 엄청나게 넓습니다;;
서울. 이라고 하면
그안에 강남도 있고 대림동도 있고 봉화산역 근처도 있죠
도쿄는 도쿄도 포함 서울보다 2배이상 넓고
스펙트럼도 넓습니다.
도쿄가 아닌 도쿄 주변. 이라고 하면
그 스펙트럼은.. 엄청 넓습니다.
뉴욕 40분..
이것도 의미가 없습니다.
강남 40분 거리에 경기도..
투룸 아파트 3억이하 찾으려고 하면
수도 없이 찾을겁니다. ;;;
그런식으로 얘기하는건 아무 의미 없음.

거품이죠.대내외 변수가 살짝만 건드려도
한방에 터지는 수준까지 도달한 상태.

지금 가격 수준에서
신규 매수자들이 계속 구매를 할 수 있는가? 라는걸 생각하면 되겠죠