주택을 15채 정도 관리를 하고 있는데요.
어제 집 하나 나가서 보증금 돌려주기 전 집을 둘러봤는데
화장실, 주방, 배란다쪽에 너무 더럽게 쓰고갔네요.
3년 정도 된 신축 빌라인데
2년간 주방을 한번도 청소를 안했는가 검은색 찌든때가 덕지덕지...
다행이 내일 들어오기로 하신분이 자비로(약50) 입주청소를 하겠다고 하는데
너무 경우가 없네요...
이럴경우 그냥 보내는게 맞나요? 아니면 복구비를 요구해야 하는걸까요?
https://cohabe.com/sisa/1959747
와 세입자 나갔는데 개진상 만났네요ㄷㄷㄷ
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그분은 왜 자비로 청소를 하신데요 ㄷㄷㄷㄷ
보통 집이 깨끗한 상태라고 하더라도
이사 들어오시는 분들보니 창틀이나 구석에 안닦은 먼지
해결해달라고 이사 전 업자 많이 부르시더라구요ㅎㅎ
보통 입주청소비용은 세입자가 내나요? 주인이 내나요??
보통은 세입자가 내는걸로 알고있습니다ㄷㄷ
반전세긴 한데 너무 심하더라구요...
너무 심하면 청소를 하라고 해야죠 양심상?? 그래도 그냥 나간다면 계약만료면 받기 힘들긴하죠
계약은 정상적으로 종료되는겁니다...
청소 참 애매하네요.....
글쎄요. 뭐 구조변경을 한 것도 아니고 청소 안했다고 원상복구청구가 되나요?
깨끗한게 원래상태
보통은 넘어가는데 와... 이건 정말 안니더라구요...
가정집 화장실 바닥이 청소를 안해서 검은색인거
처음봤네요...
더럽게쓴 정도가있겠죠
그정도면 해줘야죠 돈이르도 보태주던가여
보증금에서 뺴고 주세여
그럴까 하는데 어느정도 산정을 해야하는것도 애매하더라구요...
세입자에게는 원상복구 의무가 있는거니까
그냥 평상적인 사용에 의한 오염이 아니라
누가봐도 비정상적인 상황으로까지 만들어놨으면
어느정도 청소비는 받아야 하지 않을까 싶은데요.
근데, 이런 상황 고려해서 미리 어느정도 비용은 가지고 있고 보증금 주지 않나요?
주변에 임대업 하는분들 보면 보증금 전부 안돌려주고, 일단 몇십만원정도는 놔두고 돌려준 다음에
집 체크해서 이상 없으면 나머지 금액 돌려주시는것 같던데...
보증금은 항상 100만원 제외하고 돌려줬죠...
형식상 둘러보고 돌려주는데
이건 좀 고민되네요.....
3년밖에 안된 신축건물인데 본문이나 위에 댓글에 적은것같은 상태면
청소비 제외하고 돌려줘도 무리는 아닐듯...
그냥 일상 청소가 아니라 락스로 대청소 해야 할것 같은데요 ㅎㄷㄷㄷ
계약서에 원상복구 규정 있는지 보시는게
표준임대차계약서 작성했고
특약은 안넣은걸로 알고있는데
확인을 해봐야 겠네요...
계약서 특약 명시해놓으면
서로 편해요
표준임대차 확인해보니 특약에 있긴하네요...
금액 산정이 참 애매하네용
금액까지 명시하면 되죠
진짜 다 썩혀놓는 인간보았는데 더럽기가 장난아님. 곰팡이가 벽에 가득...
청소업체부르는가격 빼고 보증금 주시먄될듯
쓰레기나 파손된거 없으면 변상 할수 있나요?
묵은때 안지운거도 원상복구에 들어가나요?