아파트값 20억이면...
15억에 계약서 쓰고...
4억8천 대출받고... 15억에 구매한걸로하고...
현금 넘기는...
그러면 실거래가 상으로 종부세 줄어서좋고..
집 사는 사람 대출받을수있어 좋거...
팔고 나가는 사람도 양도세 줄어좋고..
강남 다운 계약서 성행.예감!!!
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강남 부동산은 다운 계약서가 성행~!하겠네요
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시세로 합니다. 다운계약 무의미
다운이 모이면 그게 시세가 되는거죠
애초에 다운이 안되는데 다운이 어떻게모여요??
다운하면 누군가는 손해 보는데요 ?
공시가가 아닌 시세로 대출 나오는건데...
그리고 다운계약서 하다 걸리면 처벌 쎄게 한다고 했어요
빙고
시세로 한다고 나와있던디........
kb시세 기준인데 불가능하죠
등기쳐보셨어요???
5억을 현금거래한다구요???? 5억을 현금으로 가지고다닐 강심장이신 분들 많을라나
10억초반대 아파트들 이제 모두 15억으로 올라갈겁니다..........
그기서 그기이고 대출에 아무 문제 없다고 부동산에서 이야기 할 각 이쥬...
다운계약서 단점이 내가 살 때 다운계약서 쓰면 팔 때도 다운계약서 써야 유리해짐... 그렇지 못하면 개불리...
안 쓰면 세금폭탄 ㄷㄷㄷ
강남 아파트 실수요층이 많아 차고넘치지요.
부동산에 15억 아파트 살께요하고 문의하면 아..여긴 15+5입니다.. 이럴듯...
계약서로 안하고 시세로 해요
시세로 하는데 5억을 뒷돈으로 준다구요????
요즘은 세금이 ㅎㄷㄷ해서 다운계약서는 파는 사람 입장에서는 큰 손해입니다.
10억 20억 가는 아파트들은 그냥 무조건 정상대로 신고해요.
한두푼이 궁한 사람들이나 세금 그거 조금 아끼려고 다운/업 계약서 쓰지 돈있는 사람들은 FM대로 정상적으로 거래합니다. 요즘 업/다운 거래 잘 없어요.
복덕방에서도 그런 머리아픈 거래는 귀찮아합니다. 정상적으로해도 수천만원 이익이 오고가는데 돈 몇푼 아끼려고 허위계약서 작성한다는건.... 어리석은 짓이죠. 장사 하루이틀 할것도 아니고.
좀 불가능한 시나리오 같아요..
은행에서 어짜피 시세 조회도 다 하는데