임대사업자도 4주택이상이면 취득세 4.6프로
법인은 영향없음
고가주택들은 어짜피 취득세가 높았기에 영향덜함
4배나 올랐기에
갭투자자들이 많은 6억이하 저가주택들이 가장 큰 타격
특히 투자수요가 많았던 지방주택들 영향을 줌
경기도 저가 갭투자 성지도 영향을 줄수도
몇천정도 수익을 기대하는 임대사업자는 투자안함
하더라도 법인으로 매수하는게 대세가 될듯
지방이라도 비싼 핵심지 투자는 여전함
가볍지만 기대수익이 큰 재개발도 반사이익을 얻을듯
실거주자나 3주택자 이하 투자자가 많으면 영향무
똘똘한 주택 선호현상을 강화시켜줌
서울 수도권 선호현상 더 증가함
지방에 단기적으로 안좋은 영향을 주겠지만
투자수요감소는 공급을 축소시키기에
장기적으로는 전세 매매에
긍정적인 영향을 줄수도 있음
부동산은 세금정책이 정말 중요함
룰이 만들어지면
개개인들은 가장 합리적이고
이익을 극대화하는 방향으로 움직이게됨
양도세 폭탄정책이 서울을 폭등시킨것처럼
니미 무슨 4%가 폭탄이야.
10억로또 당첨되어도 세금만 33%고.
은행에 이자를 넣어도 세금이 15.4%인데.
하다 못해 회사에서 연간 1500만원이상만 벌어도
근로소득으로 기본 15%가 세금인데.
집에 4주택이면 투기꾼이지
무슨 말도 안되는것만 퍼와서 장난질이야.
취득세말고보유세릏올리라고
다주택자 양산을 규제로 막으면
없는 사람들이야 아이고 꼴좋다고 심적 위안을 얻겠지만
몇년뒤 공급부족으로 전세가 상승 매매상승으로 폭탄은 그 세입자들이 맞게 되겠죠
나라에서 찍어준건가 서울사라고;;
재산 몇푼없어도 소득세 매년 뼈빠지게 내는데..
서민 등골빼먹는 투기쟁이들은 왜 그냥 놔두냐는..
강남좌파들 똘똘한 강남 아파트 3채씩 가지고 있어서 4채부터 다주택자로 규정함ㅋㅋㅋ