내가 집사니 되는게 없음...

의미없지 않죠. 지금이라면 그돈가지고 못샀을테니까.

그래도 못산 사람보단.

아니죠. 안사고 지금도 0채였으면 그때 그 돈에 보태봐야 한채를 못만듭니다.
님 말은 깔고 앉아 처분할 수 없기에 이득이 없다는 이야긴데
안샀으면 깔고 앉을 금액도 없이 전세만 올려줘야 합니다.

평가 이익이 아니라
이미 살고 있는게 실현 이익입니다. 왜 전세로 살떄의 비용과 내 집에 살떄의 이득은 고려 안하죠?

집도 팔면 오른 값으로 받아요.
전세도 다른집 갈려면 써야 하고 집값도 마찬가지죠?

전세는 0 이고 집값은 + 니
다른 전세로 간다 해도 집값 + 되면 남는거죠.

님의 오류는 집값 한채면 어차피 남는게 없다인데
집 안사고 전세로 있을떄 대비 집사고 올랐으면 이득이 맞습니다.
아니면 전세로 남아있으면 손해라고 해야죠.

전세로 살떄 대비라고요

원래 집한채 가지고 있는 사람이 올라봐야 소용없다 라는 말을 어디서 듣고오긴 한거같은데
이 경우는 집을 샀을때와 안샀을떄를 비교하는겁니다.

네 손해죠.

이미 평가 자산이 줄었기 때문에 손해입니다.

네 현재 손해죠.
님이 다이아 샀는데 가짜예요. 그런데 안팔면 손해가 아닌가요?

왜 에러죠? 어차피 안팔껀데?

가짜다이아도 몇천년후에 문명의 흔적이다 해서 비싸게 받을수도 있잖아요? ㅎ

부동산에선 사기치죠

기획부동산에서 전화받고 오지에 맹지땅 샀는데
안팔꺼면 손해가 아니네요?

네 맹지땅 사셔서 정신승리 하세요

님이 매매가 2억짜리 3억되서
전세 1.2억에 살다가 2억까지 올려주면
원래 집살수 있던 돈으로 전세밖에 못 살죠.
대출 이자는 은행에 내는건 똑같은데
매매한 사람은 지금 3억에 팔고 3억짜리 전세에 들어가면 님이랑 똑같이 2억 썼는데 훨씬 좋은 집에서 사는거면 의미있죠?

좀 모자란듯

아이디에 딱맞는 소리만하고자빠졋네

걍 바보

매번 전세 옮겨다녀야 되니 그게 싫어서 집사는 사람 많고..
집을 어차피 살거면 2년전에 샀으면 시세 차익이 얼만데..
지금 집을 사는 사람 대비 돈을 엄청번게 맞지..
나중에 전세로 옮길 때 시세차익만큼 이익이 실현될 수 있는 선택지가 있는거지..
정신승리도 적당히 하는게..

님이 집이 올라도 한채밖에 없으면 의미없다고 했고,지금 시세 올라간 현재 기준으로 얘기하잖아요.원래 집살때 당연히 폭락 위험도 감수하는건데 지금 어떻냐구요?지금 내렸으면 사람들은 투기하다가 폭락했네 꼬시다 이 분위기일거고

그럼 지금이라도 팔고 전세로 갈아타시면 이익 실현 아닌가요?