태어나서 한번도 아파트라는데를 살아본적이 없어서.. 살고 싶다는 생각이 좀 듭니다..
자본금은 2억정도 있고.. 묶여있는건..제외..
가고자하는 곳은 서울 아파트인데..
와이프가 직장이 강남이라 경기도권은 좀 힘들구요..
자산은 없는 흙수저 부부인데..
저희는 아이도 없어서.. 청약이나 소득 땜에 임대아파트도 좀 힘들더라구요..
대략 주말에 돌아다녀보니..
미아 수유쪽은 20년된아파트들은 5억 5천선(30평대)고.. 24평은 4억 후반대더라구요
자본금은 2억뿐인데 대출은 40프로 밖에 안나오는데 어찌해야 하나요??
한 1억정도가 더 있어야 겨우 갈수 있겠더라구요.. 또 1억모으자고 기다리자니. 또 집값이올라서 못살까봐..
3년전에 이생각으로 있다가 아파트들 1억5천씩더오르더라구요...ㅠ.ㅠ
그래서 이왕 서울에 있을거면 빚을 내서라도 사자
고 마음을 잡았는데.. 와이프 말을 들을껄 싶더라구요... 3년전에도 말만잘들었으면 1억은..
자..
2억자본금에.. 5억짜리집을 들어가는게 맞느냐 아니냐인데.. 무리일까요..ㅜ
https://cohabe.com/sisa/1136328
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자본금 3억에 7~8억짜리 집도 들어가던 때가 2018년 초까지였죠. 수입이 받쳐준다면 무리는 아니라고 생각됩니다. 실거주목적이시니까요.
월수는 맞벌이니깐 그렇긴한데..
초반에 계약시 돈을 구할때가 없을까봐..
이건 뭐 은행상담부터 해야하겠죠..
그렇겠죠^^ 저도 아직 전세라 잘은 모릅니다.
참고로
경기 수도권 새아파트 분양가가 4~8억 수준으로 넓게 펼쳐져있습니다. 강남 출퇴근 이시라면 수도권에서도 나쁘지않으니 많이 알아보세요. 좋은 결과 있으셔서 좋은 아파트 구하시길 바래봅니다^^
LTV랑 DTI땜에 60%는 있어야 가능하지 않나요?
네 5억의 40프로가 2억이니.. 3억은 가지고있어야 돈빌려주는걸로알고있습니다..들은바로는 그렇더라고요..
그게 살때 그렇게 영혼까지 끌어모아사면 나중에 입주해서 엄청 고생합니다;;;
대충계산때려도 30년납 원금이자같이 상환 130만원..
전 이번생은 틀린건가요 그럼
그건 둘째치고 새아파트 들어가심 가전가구 욕심나는데 많이 사지도 못하게되고 현타오고; 와이프분 짜증내고 그러실듯;;
2억이 60%가 되는곳을 보시지 않는이상 1억+@더 모을때까지 버티셔야죠;;
새아파트는 못가고요 ㅎㅎ 저돈으로은 서울 새아파트 힘들더라구요
어차피 집은 기 모아서 한방이에요;; 좀더 기모으셔야함. 애도 없으니 기회는 남으신듯...
마통땡기면 가능하지않나요?
30년 생각하시는거보니 디딤돌인데 2억정도 디딤돌에 마통 5천.. 정말 영혼 끌어모아 사는건데;; 너무 잔인하심
이건새로운세계라 무서워요..ㅜ
//블루베리한통님 디딤돌인지는 모르겠고요..예전 신혼초기에 받을려고했다가 안된다하더라고요 은행에서
30년까지 고정 장기대출은 디딤돌이 대부분이라서요.. 만약 두분 합쳐 6천 이상이면 소득땜에도 디딤돌 안되시구요... 지금 금리가 저리라 대출받기는 좋은데;
부동산 정책이 막혀있어서....사실상 현 부동산 정권의 최대 피해자가 황궁대장님 같은 분들이죠..ㅜㅜ
아 네 맞습니다 맞벌이라 안된다고 그러시더라구요.. 그래서 혼인신고를 늦게했어야하나. 진짜 후회 많이했었는디 ㅎㅎ
그럼 일단 디딤돌로 장기고정대출은 힘드실듯....10년 15년짜리 저리타셔야되네요;;;
한 3년 고생하셔서 서울로 가시죠...
상계동쪽은 가능하시겠네요
14단지 12단지 근방
노원은 강남이랑 좀 멀어서 와이프 설득을 큼큼.. 전 좋아요 경기북부가 직장이라ㅎ
저 잘 출근하고 있는데 ㄷ ㄷ
3100번 타면 한방이기도 하고
바로앞에 7호선 있고 ㄷ ㄷ
직장이 강남권이면 경기남부는 가능하죠. 안양(평촌)/군포(산본)/의왕/용인등등...용인제외하면 지하철출퇴근 가능. 과천은 강남집값이라 제외... 대출받으면 가능할듯요.
제가 경기북부가 작장이라 안양쪽이 멀어서유 ㅜ
걍 끌어당겨서 들어가요 영혼까지 끌어모아서
부담이되긴해서 그냥 다른분들은 어떻게 사시나 궁금해서 새벽에 글 씁니더
서울에서 한번 아웃하면 다시 인서울 못합니다...
그런얘기는 정말많이들하시긴하더라고요.
가능할듯도 한데여 ㄷㄷ
반포살다 분당왔는데 대출 좀만 받으면 서울 들어갈 수 있을거 같은데 지금 대출 하나도 없고 집팔면 10억은 나옴류 ㄷㄷ
10억가지고 반포를 못들어가니 문제죠
3년뒤 웃을려면 어떻게든 사세요
저도 아파트 살아보지않아서 아파트에 살아보고싶어서 아파트 이사왔는데요 살지마세요 할수있다면 단독으로 가고싶네요
비슷한데요 그정도 자산인사람들은 대부분 김포, 일산, 신도시쪽으로 삽니다..
대부분 2-30대 흙수저 부부들..
인서울 아파트 가지고계신분들은 연봉이 높거나 부모가 집담보라도 받아서 땡겨줄수 있는 집안
인서울 아파트 기본 7억이상 대출규제때문에 저또한 이번생에는 로또되기전엔 힘들듯
항상 느끼는 거지만 흙수저 표현은 참 거슬리네요. 무슨 죄진것도 아니고..
지금 많이 올랐어요
길음 레미안 3차 30평만 해도 9억 넘어갑니다
사둘수있을때 사세여
은행말고
부동산에 대출알아보세요
감정가를더높게 해서대출 올립니다
수원에서 강남으로 버스로 한번에(40분~50분 소요) 출퇴근 합니다. 지금 제가 있는 곳이 2억 조금 안되는 아파트인데 위치좋고 살만합니다..
그리고 덧붙이자면 지금은 in서울 시기가 아닌걸로 봅니다. 죽자고 규제해서 밟아대는데 구지 삐집고 들어갈 이유가 없어요..기회와 때가 분명히 생깁니다. 이대로 부동산이 흘러가진 않아요..정부 정책으로 움직이다보니 변동도 생기고 빈틈도 생기는 기회를 놓치지 않으면 될듯합니다..
직장이 정확히 강남 어디셔요?
인근에 있는 지하철역이나 버스 정류장은요? 평소 출퇴근 어떻게 하시는지?
서울은 넓어서 같은 서울이라도 출근에 1시간 이상 걸릴 수도 있습니다.
3호선 라인 지나가면 3호선쪽으로도 알아보시고요. 7호선이 지나가면 7호선 라인 타고 쭉 알아보시고요.
인 서울이 좋긴한데 2억이라면... 경기권으로 나가야하지 않나 싶네요.
인천이나 부천, 안양, 수원, 성남 이런쪽으로 알아보셔야할 듯요.
지금 자본금 2억으로 지금 강남을 노리시는건가요? -_-;; ㅎㄷㄷㄷㄷ
진짜 너무 큰 욕심인데요
자본금 2억에 대출을 5억 이상 받을 수도 없을테고
자본금 2억이면 강남을 비빌게 아니라 그냥 인서울도 비비기 힘든 금액이네요
집 사는 방법은 많이 설명해주셨고요
강남쪽이고 경기북부면 srt닿는 동탄이나 지제쪽 고덕이라는데도 괜찮지않을까요?
in서울만 고집하시는분들께 하고싶은 말은 동일면적 아파트 천안가면 1/3값
지제쪽도 얼추 그정도 동탄이면 1/2값정도니 남는돈? 또는 아낀돈으로 srt ktx 통근해도 여유롭게 살수있는데 왜 서울에서 비싼 집값에 허덕이며 살아야하는지...
지금 재건축 중이라 잠깐 다른 동네에 전세살이하고 있는데 이쪽도 재작년에 4억이던 게 6억까지 올랐다가 6천 정도 내려갔네요.
진짜 요 1-2년 새에 아파트 가격이 널뛰기하는 것 같아요.
이직 능력 되신다면 지방 소도시 추천드립니닷. 맘이 그렇게 편할 수가 없어요 ㅎㅎㅎ 오르든 내리든...1~2,000만원 내외... 2억이면 50평 자가...ㅎㅎㅎ
참고로 부산에 직장 있고 출퇴근 거리 30분 내외 소도시 거주중입니다 ㅎㅎ
월세라도...
자본금 1억으로 동대문쪽 8억중반 아파트 이번에 분양받았습니다.