2000에 170짜리 수수료 150 이라는데 어떤거 같으세요?
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공인중개사 수수료 좀 봐주세요
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양아치네요
어휴 진짜 공인중개사가 젤 땡보직인듯요
그쵸 개양아치죠???
보통 4억정도 전세 알아볼때 금액 아닌가요?
그러니까요 ㅋㅋ
그닥 땡보직은 아니에요. 여기저기 집보여줘도 거래안되면 수입은 0 매도자,매수자 의견조율 하는게 쉽지않고 부동산과 관련없는일에도 고객으로부터 클레임전화 많이옵니다. 매매계약 해놓고 집값오르면 거래를 하네마네.. 시달려야되구요. 뭐든 그래요 내가해보기전엔 다 편하고 쉬워보이죠. 부모님이 부동산 하십니다.
주택이냐 상가냐에 따라서도 좀 다름 ㄷ ㄷ ㄷ
상가에요
상가먼 0.9프로라서 문제는 없는 가격입니다.
1.9억에 0.9프로면 171만원이네요.
1.9억이요?
170*100 + 2천해서 1.9억으로 잡아서 계산합니다.
아하 몰랐네요
좀 깍아보세요.
0.6~0.7정도까지는 어지간하면 해줄겁니다 ㅎㅎ
환산보증금이 1억9천이고 보통 최대 0.9% 내에서 요구할 겁니다.
0.6으로 다른곳도 찔러야겠네요
건물이 뭐냐에 따라서 다르지요.
오피스텔이라면 저정도 나옵니다만 좀 깍을수는 있을테고
아파트라면 터무니없이 높게받는겁니다.
상가 40평정도 입니다
비주거용이면 0.9% 상한 171만원 나오긴하네요
적게받는거같은데요?
네이버에 수수료율 계산기 두들겨보세요
근데
그 금액을 줘야한단 소리가 아니라
업자가 최대한 받을 수 있는 금액이 그거란 얘기니까
거기서 네고 하세요
업자야 당연히 그 금액 다 받으려고 하겠죠
근데 의외로 이 부분을 모르고 업자가 달라는대로 다 주는 분들 계심
이미 170이 최곤데 150이면 20 낮춘듯ㄷㄷ
네 근데 거긴 그냥 한번 물어본곳인데 수수료가 높더라구요 다른곳 보다
상가 0.9%에요. 어느정도 딜은 가능한걸로 알고 있습니다
업자는 양쪽으로 3백 받는건가요?
아마도요
자격증 따느라 공부해봤는데 주택과 상가는 차이가 많습니다 0.9프로에서 협의가능한데 보통 깍아줍니다
요즘 법정요율 이상받으면 신고들어가고 자격취소도 되니 그러지 못할겁니다 정확히 알아보시고 법을 어겼다면 신고하면 됩니다 참고로 현업은 아닙니다
계약직전에요. 다른 옆의 부동산에 가서 이야기하세요. 그리고 처음에 갔었던 부동산 사장한테는 이야기 하지 말라구 하세요. 그럼 절반가격에 거래해줍니다..
나도 부동산 수수료가 200만원 나왔었는데.. 옆의 부동산가서, 아파트 호실이랑 다 이야기하고 했더니.. 80에 해줬네요. 처음에 갔던 부동산 사장한테는 비밀로 했구요..
상가는 최고 한도가 0.9%입니다.