평촌 래미안 푸르지오인데
사실 평촌신도시에 해당되진 않으나 안양사람들은 위치가 좋다고 얘기함(바로 옆 이마트가 한때 전국 매출 1위)
분양예상가가 2000~2200이라는데
서울&판교도 미분양나는 이시점에 이 금액대에 이런 위치라니
1 미분양각
2 평촌은 소화가능
어떨까요(인근시세는 평당 1900쯤되는듯)
https://cohabe.com/sisa/931705
평촌의 새아파트 분양ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
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위치는 좋네여
무조건..소화 됩니다.
비산사거리네요
어마무시한 경쟁률로 마감 예상
미분양은 안될껍니다
위치가 괜찮은 곳이예요
너무 비싸네요 위치도 애매하고 ㄷㄷ
위치가 그냥 그래요..... 사실... 경수대로 오른쪽이라 그나마 낫지만
그 밑이구나
2천이면 30평대면 6억대면 현재시세 맞는데요?
조금 더 가면 시흥 진입하고 강남고속도로나 .. 좋은 거 같은데 2200이면 좀 비싼감이 ;;;;;;;
완판예상,,ㄷㄷ
위치가 애매하긴 함.
지하철도 멀고
그렇지만 신축이 인기있이니
수도권 더블역세권이네요;; 진리죠 뭐...
솔직히 역세권은 아니죠 ㅋㅋ
역세권은 절대로 아니에요.. 걸어서 갈거리가 아니에요.
양쪽으로 지하철역이 있는데 그럼 뭐라고 해야되나요?
안양역-안양운동장역 거리가 3km정도 밖에 안되는데 그 중간이면 1.5km정도 거리네요...
1.5키로면 걸어서 20분 거린데 역세권이라 하나여 ㄷㄷ
그렇게 따지면 역세권 아닌곳 찾기가 더 힘들죠-_-...
20분도 못걸으면 뭐 할말없죠;;
저 아파트 분양사는 역세권이라고 홍보할껍니다; 서울처럼 걸어서 5분거리에 있는수준은 아니니까요..
몰랐네요-ㅇ- 거리까지 지정이 되있군요 ㄷㄷ
비산동은 역세권과는 한발 떨어진 동네입니다
안양역이 거리도 멀뿐만 아니라 안양천 건너가야 하구요
월판선? 언제 준공될지도 모르는데요;;
근데 이마트는 뭐 죄다 자기동네가 매출 1위였다네요 ㅎㅎ
걸어서 갈만하긴한데 졸라 멈
비산자이도 평당 거의 2천대였는데요 뭐 ㅎㅎ
적어도 미분양은 아닐듯...
평촌은 소화됩니다..대부분 노후된 아파트라 새아파트에 대한 열망이 대단한곳임...일단 학군이 좋으니.. 분양가가 좀비싸고 위치가 조금 아쉽긴해도 최근1순위 마감된 호계동 어바인퍼스트를 봐도...
어바인 분양때는 부동산 떡상시절이였고 최근에 분양한 호계 두산 위브는 아직도 미분양 ㄷㄷㄷ
어바인은 분양가가 저기에 비하면 싼거였네요 ㄷㄷ
그리고 어바인 피가 생각보다 낮드라구요
전부 안양 뭐뭐 하는데 가운데서 평촌 래미안이라니...이제 래미안 브랜드 인지도가 보고 구입하면 안되는...
저쪽이 그나마 안양가면 괜찮다고 느낀데 ㄷㄷ
제대로 못둘러보셔서..
아마 월판선이 이쪽으로 들어오지 싶은데...
100% 왕팬
안양도 평당 2천이 넘네
몇번지나간데 주변에 뭐 없고 역이 좀 멀더라구요
당연 소화가능
평촌은 안양쪽에서는 강남임
앞으로가 문제겠지만...
안양의 강남인 평촌은 귀인중/범계중/평촌중 붙어있는 학원가 인근만 해당되죠
여긴 그냥 안양시 비산동ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
그렇군요~~
평촌은 범계역 기준으로 좌측이랑 우측이랑 가격차가 상당합니다. 좌측이 비산동쪽 평촌이구요
근처에 근 40년된 삼호아파트가 지금 평당 2000 ㄷ ㄷ ㄷ 재개발때문에
ㅋㅋ 역세권.. 5분미만이 역세권입니다 고객님
무조건 완판이죠 뭐 ㅌㅋㅋ
완판입니다 사람들의 신축 염원이 생각하는것보다 어마어마해요
말은 많아도 꾸역꾸역 완판될겁니다.
그라고 여기가 역세권이면 우리집은 그냥 역임 ㄷㄷ
최근 안양지역보면 다른데 비해 저평가받는거 같아요.
그만큼 안올랐다는 말인데. 실제 가보면 도시전체가
노후화 된 느낌이 강합니다.
저 같으면 관망할거 같습니다.
예전에 바로옆 덕천마을 털고나온 경험이 있어 말씀드려요
덕천은 지금 6억중후반대까지 나오니 지금까지 들고있었다면 수익률 2배는 나오지 않나요?ㄷㄷㄷㄷ
1. 역세권은 아닙니다. 그앞에 범계역쪽으로 한블럭 가까운 관악타운도 역세권 아니라고 하는데.. 종합운동장역 까지 역세권이라는건 저 사업이랑 관계있어서 이익보는 사람밖에 없음.
걸어서 15~20분. 버스로 3정거장이에요;; 저기가 역세권이면 더 가까운 비산래미안에서 왜 월판선 비산역 만들어달라고 플래카드 달아놓나요. 그냥 역세권인데 가서 타면되지... 근처 주민들이 안양역-운동장역 사이에 새로 역 만들어달라고 데모하는 구간입니다. 둘다 타기 어려운 위치라는거죠.
2. 안양시 당해는 일부 미분양 있을것으로 보입니다. 하지만 적어도 24~39 사이평수는 줍줍가면 왠만해서는 완판될것으로 보입니다. 예전처럼 청약 첫날에 땡하고 끝나지는 않을수는 있겠죠;;
3.안양에 사는 실수요자로서 고가점 청약통장 소진하면서 들어갈만한 곳은 아니라고 생각합니다. 자금 여유가 있으면 줍줍할때 가서 사는건 고민중입니다.
4. 저기 보면 일부로 평촌 안에 들어가는것처럼 보일려고 부흥초중고를 그려놨는데, 사실 초등학교는 저기 안가고 경수대로 맞은편으로 갑니다.
정답
엄밀히 저기가 평촌은 아니죠
요즘보면 동안구를 다 평촌으로 퉁치려는 경향이 강함 ㅋㅋ
평촌만해도 평당 2천넘는군요....저는 안산인데..
성포파크 푸르지오 평당 천4백?...아파트갑 6천폭락...와...
광주도 기존아파트 2000넘은데가 많으니 수도권이야 2000은 소화되지않을까요?
무조건 넣을만한 위치죠 가격도 싼겁니다
소화가능
위치 좋네요 저동네는 학군도 좋고 하천있으니 뷰도 좋을테고 범계거리 가깝고 여긴 무조건 피붙을듯
학군안좋고 분양가가 인근 4000세대 아파트 로얄동보다 비쌈ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
미분양 절대 안될분더러
입주하면 몇년안에 수억 뛸겁니다.
안양 수원 과천 성남 이런데는 새아파트가 드물어서 그것에 대한 열망이 엄청납니다.
툭히 자녀 학교때문에 타지역으로 이사를 못가는 가구가 많기 때문에 저 안에서 환승하려는 수요만으로도 충분한 수준입니다.
그게 작년까진 그럴싸한말이였는데...
올해는 더 좋은 위치의 아파트도 미분양나고 있어서 ㄷㄷㄷㄷㄷ
김해도 말도 안되는 가격에 분양되는데 평촌이면 소화가능이지요
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 분양가 쎄네요
평촌 분양가 6억 넘게 주고?
ㄷ ㄷ ㄷ
평촌 인근 10년미만 아파트중에 6억이하가 없긴 합니다ㄷㄷㄷㄷ
김해는 7억인데요
평촌도 대장급은 9억선이죠
38평짜리중에 25년된건 10억짜리도 있고
ㄷ ㄷ ㄷ ㄷ 전 강남권 출퇴근이 아니라 다행이네여
넵 ㅋㅋ
여기 30평형대는 벌써 피만 이억이에유ㄷ ㄷ
판교 대장지구 미분양된거 보세요 ㅎ
쉽진않을듯해요
대장지구 랑 광진구 미분양된거보면
평촌도 쉽진 않을거 같아보이는데 긍정적인분들이 많네요 ㄷㄷㄷㄷ
대장동과 비산동은 조금 비교가 애매합니다
대장동은 생짜로 만드는 동네지만
비산동은 예전부터 안양에서는 평촌 다음인 동네였음요
아직 경험을 해보지 않았으니...앞으로 어떨지...일단 안양 전체적으로 전세가는 많이 떨어져 있습니다. 더 떨어질 것 같고요. 지금 딱 4년전 전세 수준인데 거래완료가 거의 없는 걸로 봐서는 조만간 6~8년 전 수준으로 떨어질 것 같네요. 매매는 더더욱 없구요. 매물은 꽤 많은데 거래완료는 아예 없는 수준이고, 암튼 당장은 급한 건 없으니 집주인들이 호가를 많이 낮추지는 않고 있는데 이게 어떻게 될지 모르겠네요. 암튼 저도 관심있게 보는 지역이지만...정말 살고 싶으면 굳이 지금 분양 안받고, 완공될 때 그때까지 저축한 돈이랑 대출 좀 해서 들어가면 될 것 같네요. 굳이 지금 무리할 필요가 없어 보입니다.
6ㅡ7억이면 서초 양재 빌라하나사겠는디 ㄷㄷ30평대
완판될겁니다
엄밀히 여기는 평촌이 아닌데..
저기 앞 학의천이 산책하기 좋고 이마트가 근처라서 살기 좋음.
평촌 신도시 시절 지어진 아파트들 공통적으로 지하주차장이 없거나 협소함.
주변에 걸어다닐만한 괜찮은 중고등학교가 없고 학원가도 거리가 꽤 됨. 우리가 아는 평촌은 이 근방을 뜻하고 이 아파트에선 걸어다닐 거리가 아님. 지하철 역도 마찬가지고 심지어 이 근처로 지나는 버스도 많지 않음.
평촌 20년 살았음.
일단 저는 안사요.
제가 살던곳이네요
우리아버지 어머니는 30년 넘게 사셨구요
지금은 철거되서 나와있네요
ㅎㅎㅎ
부동산 투기꾼 때문에 대한민국은 썩어가는중
조정지역이라 피받고 되팔렘 하는게 안되는데여 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
구렇다면 조정지역 아닌곳에
투기꾼때문에 대한민국은 썩어가는즁으로 수정요
저위치면 버스타고 역까지 10분이상 아닌가요
저기는 평촌아니죠. 비산동