사람들에게 주목받고 뜨는게 무서운 골목상권들.jpg

 

 

 

골목상권이 뜨는게 소상공인들에 마냥 좋은일이 아님 

 

 

 

 

 

 

 

을지로3가 

 

이곳은 인쇄 골목으로 불리는 곳인데..

 

 

 

 

요즘 이곳거리에 카페게 여기저기 생기고 있다고함 

 

 

보통 길밖에서 바로 보이는 카페들인데 

 

이곳에서는 도통 찾기 힘듬 

 

 

산넘고 물넘어~

 

 

 

 

 

 

 

한 건물에서 카페의 흔적을 발견

 

 

 

 

 

 

빡빡하게 들어선 건물내 상가들을 거치고 거쳐..

 

 

 

 

 

 

4층에서 카페 찾음 

 

(카페 문에는 사진촬영금지라고 해둠)

 

 

 

 

 

커피한잔 마시기 이렇게 힘듭니다 여러분!

 

 

 

그 안은 카페분위기가 물씬 남 

 

 

 

 

 

이런 골목과 높은 층에 찾기힘든곳에 

 

카페를 창업한 이유는 임대료가 싸기 때문 

 

 

 

 

 

뜨면 임대료가 오르니 

 

뜨면 안됨 

 

 

 

 

 

 

 

근처 또다른 3층 카페 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이전 카페에서 장사를 잘하다가 

 

임대료떄문에 이곳으로 이사옴 

 

 

 

이들뿐만이 아님 

 

많은 상인들이 자기 골목이 뜨기를 원하지 않는 

 

혐핫 현상이 여기저기서 일어나고 있음 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이른바 핫한 골목상권의 대명사였던 

 

경리단길 

 

뜨는 골목들 마다 이곳의 이름을 갖다붙였었는데..

 

 

6~7년이 지난 현재는 텅텅 비어있고 

 

 

 

과거만큼 사람들도 몰리지않음 

 

 

 

 

 

골목상권이 뜨니까 임대료가 엄청나게 

 

오르니 

 

기존 상인들이 쫓겨나다 싶이 떠나고 

 

 

 

 

과거만큼 사람도 몰리지않으니 

 

이런현상이 일어나는것 

 

 

 

 

 

이곳에서 오랫동안 음식점을 해온 

 

방송인 홍석천씨 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

젠트리피케이션 

 

상권이 발전하면 임대료가 오르고 원주민이 

 

쫓겨 나는 현상인데..

 

 

 

경리단길은 지난 4년간 임대료가 40%나 오름 

 

 

 

 

 

 

 

새로운 상권인 서촌같은 경우 2년사이에 150%나 오름 

 

 

 

처음 골목상권이 뜨기전에는 

 

개성있는 가게들이 모여 

 

골목상권이 활성화되었다가 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

골목상권이 뜨면 

 

임대료가 올라가니 

 

임대료를 감당할수있는 대기업 또는 프렌차이만 남게됨 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이런 비싼 임대료의 대책으로 

 

건물을 사는 상인들도 있고 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지자체와 건물주의 상생협약으로 

 

 

임대료를 적게 올려 

 

골목상권을 지키기도 함 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ㅇㅇ

 

 

 

프랑스 같은경우 흥미로운 시도를 했는데 

 

 

 

부동산 관련 투자 회사를 직접 설림한뒤

 

 빈점포를 매입하고 

 

상인들에게 저렴하게 

 

장기 임대를 해주는 제도를 만들었는데 

 

한국에서 비슷한 제도를 검토중임 

 

 

 

 

 

서울시 같은 경우 

 

임대료 임상을 5% 아래로 

 

내리면 

 

 

 

3천만원까지의 건물리모델링비를 지원해주기로함 

 

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경리단길 진짜 망함?