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최근 막판에.. 서울 부동산 상투잡은 분들..

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안타깝지만.. 한 몇 년간 고생 좀 하실겁니다. 이자는 이자대로 내면서 집 값은 떨어질테니까요.
근데 그러다가 또 오를겁니다.
결론은 단기 상투를 잡으신거죠 정확히 표현하면..
빠질 사람들은(몇채 가진) 이미 양도세 물면서 다 급하게 팔면서 빠졌습니다..
그럼 언제 집 값이 다시 오르냐..
그건 아무도 모르지만 전문가라 불리우는 님들이 최소 7년이라고 보더라고요.

댓글
  • 진짜사나이 2018/12/25 22:30

    아무도 모르는걸 전문가가 안다구 생각하는게 더 이상하네요. 그냥 아무도 모르는 겁니다. 이상하게 그 부동산 전문가라는 사람들 중에 재벌 됐다는 사람이 없어. 참 이상해

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  • 얍샵이 2018/12/25 22:32

    집에 사업하는것도 아닌데 세상 조용히 자손대대로 부유하게 잘먹는 사람들은 있죠...

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:32

    재개발 구역은 꾸역꾸역이라도 오르죠.. 집을 지어야 하니까.. 그리고 사이클이란 게 분명 존재합니다.. 2006년도 광풍 아시죠? 그때 집 산 사람들 이득 많이 봤죠 그러다 약 8년 정도 침체기 왔습니다.. 사이클이 있어요

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  • 진짜사나이 2018/12/25 22:33

    그런 사람은 부동산에 한정 안해도 존재 합니다.

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  • 진짜사나이 2018/12/25 22:36

    주식도 부동산도 그 사이클 이라는거 늘 만들어내고 이야기 한 사람도 있고 책도 있습니다. 중요한건 그 사이클로 미래를 먹은 사람이 아니라 과거를 먹은 사람이 말하는거죠. 내가 먹는게 아님. 그리고 한국 부동산에 그 재개발이나 하는거 다 정보죠. 한국 정치인들 중에 그 정보로 지금까지 떵떵 거리는 사람들이 저기 한~~나~~라에 많더라구요.

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:37

    책 낸 사람들은 그나마 돈 좀 번 사람들이 인증해가며 책 팔죠 영 엉터리는 아닙니다... 제가 말하고 픈 것은 계속 하락이 아니라 하락세가 가다가 오른다는 겁니다

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  • 진짜사나이 2018/12/25 22:43

    미국증시 400년 우상향입니다. 그런데 왜? 그 주식으로 돈을 읽을까요? 한국 부동산 시장의 시세 역사는 80년 그나마 그 통계가 있기 시작 한 이후 40년 부동산 투자 하신분 들중에 돈 잃은 사람들 있죠? 왜 그래요? 이런걸 이해 못하는 분들이 전문가라고 이야기 하는 사람들 진짜로 많죠. 그 40년 동안 이자율과 세금율과 경제 성장률 보세요. 내가 그 중에 하나라도 번외의 경제 생활을 하면 실패 할 수 있어요. 그냥 모르는 겁니다. 투자는

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  • 매우판타스틱 2018/12/26 00:08

    400년전에 미증시가 있었어요?

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  • 루악 2018/12/25 22:31

    못 버티고 훅가면....
    인생 종치는거죠

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  • Sliderz 2018/12/25 22:31

    이바닥에 전문가가 있긴한건지..

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  • 브릭뱅크 2018/12/25 22:31

    쉽게 빠지지는 않을걸요
    건설사가 세력이라고 내년에 둔촌주공 12천세대분양하는데..
    부동산값 방어 겁나가 할거입니다ㄷㄷ

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  • 뽕이형아 2018/12/25 23:30

    실분양 물량은 5천세대 정도 됩니다. 내년은 몰겠고 동남권 입주물량 폭탄에 중기 조정은 좀 될 듯요..

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  • 브릭뱅크 2018/12/25 23:37

    네 기존 5930세대의 조합원하고 임대세대 포함하면 5천세대 정도 분양되겠네요

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  • 8년째자게중 2018/12/25 22:32

    뭔 소리신지 ... 강남은 계속 오르는중인데요.. 제발 좀 집값 잡아줬음 좋겠네요

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:34

    위에도 썼지만 재개발 구역은 조금씩 오르죠... 조만간에 집을 짓거든요.. 그외에는 별볼일 없다는거죠..

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  • 은하수길 2018/12/25 22:34

    강남이 913대책이후 태클이 안걸렸다구요???
    그 이전까지 계속상승했다일텐데..?

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  • 8년째자게중 2018/12/25 22:42

    확올랐죠 더올랐어요..

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  • ★SBTB★ 2018/12/25 22:33

    한 20년전부터 지속적으로 전문가라는 시키들이 집값 폭락떠들지 않았나요?
    상투라고요? 7년이라구요? ㅋㅋ 전문가??ㅎㅎㅎ
    그놈의 전문가 ㅋㅋㅋㅋ

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:36

    전문가들이 못살진 않죠.. 이미 노른ja위는 다 투자해서 해먹었으니까요.. ㅎ 유명한 분 계신데 부동산뱅크 이사라고.. ㅎ

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  • ★SBTB★ 2018/12/25 22:34

    제가 2년반전 집살때도 주변 전문가 업으로하시는분들이 이미 피크 찍었다는 이야기 많이듣고 모두 반대할때 샀었죠 ㅎㅎ

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  • 초롱이오빠 2018/12/25 22:36

    지금은 대출막아놔서 그렇지
    서울은 규제풀리면 또 난리납니다.

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  • 송경법사 2018/12/25 22:41

    여의도 40년 넘은 아파트 7억5천주고 샀는데...지금 15억...박원순 시장이 재개발하면 20억 넘는다고 썩은 아파트에서..죄다 버티는 중..ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:42

    그 용산하고 여의도하고 보류.. ㅋ 물론 언젠가는 개발하겠지만 지금 상태론 10년 이상 보류일텐데... 어지간히 오르겠네요..

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:43

    그것도 막판에 시장 바뀌면서 개발 취소 되어 버리면.. 완전 나가리.. 올초가 빠져나갈 타이밍이었다고 봅니다..

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  • 2700X32GB 2018/12/25 23:54

    지금 팔면되지 뭔 올초가 마지막이에요?
    15억 호가면 14억에 내놓으면 팔리겠네.
    그래도 7억 이익인데.

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  • 알레스구때 2018/12/25 22:43

    임대사업으로 8년 묶었는데 ㄷㄷㄷ

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  • 학계의정설 2018/12/25 22:46

    아는 분이 이명박그네때 보합우상향 하닥 7년전에 문재인때 대박 오를거다
    그때가 기회다 라고 말씀해주셨는데 정확히 예언 적중
    그 이야기를 들을당시에는 좌파성향이 강해서 웃기고 있네
    그리고 그게 정상적인 사회가 아니다 라고 생각했었던 때가 있었네요 ㅋㅋ
    참 순진한 20대 였음
    저도 많이 들어서 이제는 중하수수준이 된거 같지만 배울게 좀 더 많은데
    보합우상향 하다가 7년 이후 상향 보고는 있어요
    재개발이나 GTX빨이 얼마나 받냐 그게 문제죠

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:49

    GTX빨이 의외로 별로 일 수도 있습니다.. 저도 연신내 근처에 살고 있고 집도 있어서 개발되어 오르면 좋긴한데.. 전 의외로 조금 오르고 그칠 확률도 많다고 봅니다..

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  • 학계의정설 2018/12/25 22:51

    GTX빨이 거리에 따라 달라지겠지요
    저는 모두 GTX거리에서 3분하나 5분 하나라... (사실 오르는걸 바랄수도 ㅋㅋㅋ)
    경전철과는 다를 거라 봅니다

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  • 신고당미워ㅠ 2018/12/25 22:49

    서눌 부동산은 상투가 없어요
    두고 보세요

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  • ing-♥ 2018/12/25 22:50

    위에 썼지만 언젠가는 다시 오릅니다.. 단기 상투죠..

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  • 우유야 2018/12/25 23:38

    상투가 아니고 단기 조정이 맞지 않을까요.

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  • 인생여행™ 2018/12/25 22:53

    5년 후진할듯
    내년까지 수도권 분양시장만 선방 예상되나 2020년부터 미분양까지 예상
    전세사는 사람의 물만난듯 ㅎ

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  • potoman 2018/12/25 23:01

    아마도 계속 갈 겁니다.

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  • xzibit 2018/12/25 23:04

    배아픈사람들의 외침이네요

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  • 티시밀 2018/12/25 23:08

    오를곳 오르고.... 정체될곳은 정체됩니다.

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  • 존손 2018/12/25 23:09

    한남더힐 매매가 보시면 내가 아는척 오지게 했구나 이불 차실 듯

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  • ing-♥ 2018/12/25 23:12

    저 얼마전까지 용산에 살았어요.. 한남동을 모를리가 없죠..
    거기하고 성북동 이런 곳은 그들만의 리그에요.. 부동산 전체를 움직일 힘이 없죠..

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  • 존손 2018/12/25 23:14

    25평에 20억이라 그닥 그들만의 리그 아닙니다

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  • ™은둔자 2018/12/25 23:12

    지방 살지만 서울에서 학교다니는 아이들도 있고
    여러모로
    서울에 집한채 없는 지방민 있나 ?
    하는 마음으로 하나 사둔 사람도 있습니다
    용산현대한강
    꼭대기에 사긴 했네요

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  • ing-♥ 2018/12/25 23:13

    저희집이 그 뒤편에 동아그린이었습니다.. ㅋ

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  • ™은둔자 2018/12/25 23:14

    언제나 그랫듯 제가사니 떨어지더군요

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  • Ele_teacher 2018/12/25 23:18

    서울은 언젠가는 지금보다 오르겠지만, 서울에서 먼 경기외곽, 지방은 앞으로 부동산 반토막을 걱정해야하는 시대가 오겠네요.

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  • 찰나=영원 2018/12/25 23:19

    싸이클은 요즘 다 알죠ㅎ
    근데 수렴 후 이탈 방향이ㄷㄷㄷ

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  • Whitezone 2018/12/25 23:19

    뭔말도 안되는 소리 적어놓고 본인도 앞뒤 안맞는 얘기 해놓으니 헷갈리시죠.
    서울 한도에선 상투도 없고 앞으로 쭉 오를 것임.

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  • 계란반숙 2018/12/25 23:37

    제가 보기엔 길어도 1년안에 반등입니다

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  • 깜용 2018/12/25 23:52

    본인부터 까고 넘들 걱정이나 하지 시장경제는 누구도 모르는것을 ...! 예측은 점쟁이나 무당들도 하는건데 !!

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  • 식스엔진 2018/12/25 23:58

    규제 계속되는한 예전같은 상승은 절대로 안옵니다. 지금 상황애서 외부충격이나 금리우려 커지면 오히려 반등 생각보다는 바닥 생각할때입니다.

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  • 1431259번째회원 2018/12/26 00:04

    4~5년 후 지금 2배 예상합니다.

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  • prodo 2018/12/26 00:05

    글의 의도가 뭔가요? 점쟁이신가요? 전문가들도 예언일뿐인게 미래인데 이건뭐재미도없고 집사신분들 고생해라 이런뜻으로올리는건지.. 그리구 보통 이런의견의 글이면 나는이렇게생각하는데 다른분들 생각은 어떻느냐?라는 식의 글이 맞지않나요?
    정말 궁금해서 여쭤보는겁니다 제지인중에 강남분당판교 부동산 상가포함 하시는분들이 20분은되는데 그분들도 떨어질꺼다 오를꺼다 못하시는데.. 저도떨어진다고생각하지만 머확신에찬듯 글은 못올릴꺼같네요

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  • d700일라라 2018/12/26 00:15

    2년 있으면 오를겁니다.. ㅋㅋ

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