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오늘은 크리스마스 이브.. 현직 모텔 사장 입니다.

[BirdClub]짱ⓔ™ | 2018/12/24 21:18 12 3759

광역시 유흥 및 알콜 중심상권에서
모텔 운영중입니다.
간단한 질문 받습니다.

[AZE]공돌삼촌 2018/12/24 21:19
쏘세지급의 역대급 아템 떨군 거 있음 잘 보관해놓으세유.

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:21
ㄷㄷㄷ 그일 이후 소세지 급 임팩트 있는 일은 없네요 ㄷㄷ

(Xe0BEw)
빈컵㉿ 2018/12/24 21:21
이럴땐 대실2시간짜리 상품 만들어도 되나요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:22
지금 대실 불가 입니다 호갱님.. 대실 돌릴방이 없읍니다.

(Xe0BEw)
빈컵㉿ 2018/12/24 21:24
아.. 아쉽습니다.. 1시간만리라도 어찌 안되나요 ㅠ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:27
날도 추운데 걍 키스방에 들렀다가 얼른 귀가하셔요 ㅠ_ㅠ

(Xe0BEw)
모모세 2018/12/24 22:06
요즘은 11시까지 대실돌리고 그이후부터 숙박으로 하는곳도 많든디 벌써 숙박이에요`?! ㄷㄷ
보통 평일 낮부터 밤 8시나 10시까지 대실돌리고 숙박인데
오늘같은날 숙박을 너무 일찍한거 아닌가여

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:07
21시에 마감 하였습니다..
대낮부터 대실이 너무 많이 돌아서
가용 수건이랑 가운이 모자라서요 ㅡㅡㅋ
낮 12시부터 가게 그냥 폭발하는줄 알았습니다 ㄷㄷ

(Xe0BEw)
韓國語 2018/12/24 22:10
헐...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대목이군요.

(Xe0BEw)
EXID 2018/12/24 21:23
연령대가 어느연령대가 젤 많나요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:28
오늘만큼은 정말 20대가 90%인거 같아요~
미성년자 1커플 적발하여 가정으로 돌려보냈습니다..

(Xe0BEw)
벨크로스 2018/12/24 22:01
가정으로 갔을리가요.다른 모텔로 갔겠죠.
from SLRoid

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:04
그것까지는 ㅜㅜ
12월 31일에 오면 싸게(?) 해준다고 했어요

(Xe0BEw)
Rock`nRoll 2018/12/24 22:16
ㅋㅋㅋ

(Xe0BEw)
賢者妥臨 2018/12/24 21:26
저출산 위기 극복을 위해 불철주야 노력하시는 사장님
ㄷㄷㄷ
방마다 장어써비스 넣어드리세유 ㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:28
장어는 저 묵을거도 없습니다 ㄷㄷ
그리고 객실에 사정 지연제가 있습니다.

(Xe0BEw)
[AZE]공돌삼촌 2018/12/24 21:27
2명 이상 들어간 방 있쥬?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:30
노가다 아저씨들 1방에 3명 말고는 아직 3썸으로
추측되는 방은 없네예 ㄷㄷㄷ
지난 토요일에 진주에서 온 이쁘장한 20대 ㅊㅈ 두명이랑
업장 근처 유명클럽 DJ 한명이랑 총 3명 숙박한적은 있습니다.
지대 부럽 ㅜㅠ

(Xe0BEw)
WindHunter™ 2018/12/24 22:05
진주입니다... 소개 좀 ㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:09
연락처 몰라요 ㅎ ㅠㅠ
Dj 진짜 부럽더라고요..
밤새 놀다가 아침에 셋이 들어와서
2:1 하는 소리가 잘치게 새어나오더군요 ㄷㄷ ㅠㅠ
정신건강에 너무 안좋은 업종 같습니다.

(Xe0BEw)
인터뷰Lv7 2018/12/24 21:29
불....러 줘유?? (추억의 개그)

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:31
불러주면 영업정지 먹습니다.
개인이 알아서 부르셔야 합니다 ㅜ_ㅜ;;

(Xe0BEw)
인터뷰Lv7 2018/12/24 21:32
추워서 불넣어줘?? 했떤 개그를 아니 되었어요 손님이 오해하다가 얼어죽었다는 그 추억의 개그를....쿨럭....

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:32
ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
백두노말 2018/12/24 21:39
일년중 오늘이 대목 맞쥬?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:45
12월 24일, 12월 31일
이틀이 초개대목 입니다. ㅎ
12월 31일은 23시 50분 경 모텔 앞에
삼삼 오오 흩어져 있는 커플들이 00시를 기점으로
당당하게 민증 보여주며 들어가는 진풍경이 연출 됩니다 ㄷㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
앤서니 2018/12/24 21:50
ㅋㅋㅋ

(Xe0BEw)
미틴초딩 2018/12/24 21:42
근처 산부인과 의사님들 주 공급처시군요 ㄷ ㄷ ㄷ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:45
오늘 같은날은 방에 콘돔을 치우거나 바늘구멍내서
애국하고 싶어요..
요즘 다들 애를 너무 안낳아서.. ㅠㅠ

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:43
심야전기 보일러가요?
히트펌프가요?
전기세 물세 얼마나오나요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:47
중앙집중식 도시가스 보일러 입니다. ㄷㄷ
전기세는 여름에 진짜 엄청 나오고 수도세는
12개월 비슷하게 나오되 7~9월, 12~2월이
비교적 많이 나오는거 같아요

(Xe0BEw)
꿀삐아빠 2018/12/24 21:43
이른 저녁인데 벌써 시작하는 사람들이 있나요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:48
이벤트 촛불에 케이크 사들고 들어간 커플이
제법 되고, 그냥 둘이 와서 방만 잡고 밖에 술먹으러
나간 커플도 꽤되네요 ㅎ

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:43
모텔 리모델링 몇년에 한번하시나요
투자금액은요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:50
지역이나 상권에 따라 좀 다르긴 한데요
요즘은 호텔식 디자인으로 해서 리모델링 주기를
길게 가져가는데 대세로 자리잡는 분위기 입니다.
5년전만 해도 네온에 야간 벽지가 유행이었어요 ㄷㄷ
리모델링 주기는 제 갠적인 생각엔 4년정도인거 같습니다.
투자금액은 정말 어떻게 리모델링 하느냐에 따라 다르겠죠
내부만 할건지 외벽까지 전부 할건지..

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:52
리모델링안하면 손님 확 줄어버리나요?
보통 일억은 드나요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:03
일억요? ㅎ 방 25개 기준으로
내외관 전체 리모델링 괜찮게 하면 8억 정도 듭니다.

(Xe0BEw)
하고싶은거없음 2018/12/24 21:44
무거동 삼산동 중에 어디인가요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:51
삼산동(달동) 시티 나이트 (구. 홀리데이 나이트) 라인 입니다.

(Xe0BEw)
52w 2018/12/24 21:44
ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:51
ㄷㄷㄷㄷㄷ 메리 크리스마스

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:44
여기어때등 어플로 요즘 엄청싸게나오잖아요
싸게안내놔도 방잘나가나요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:54
전 메이저 숙박업체중에 야놀자 하나만 계약했습니다.
서드파티는 데일리호텔, 부킹닷컴 이용하고 있습니다.
사실 떡(?)상권이라 그나마 경기 덜타긴 하지만, 울산 자체가
경기가 너무 안좋아져서 ㅜㅜ 평일 출장 손님수가 전년대비 약 30%
줄었습니다.
가끔 동종업체 사장님들과 만나서 밥도 먹고 하는데 외곽지역은
50% 가까이 손님이 줄어서 철옹성 같던 숙박업계로 정말 많이
무너지고 있습니다.. ㅠㅠ

(Xe0BEw)
콩눈에콩 2018/12/24 21:45
오늘 예약없이 대실이나숙박되나요?
오늘같은날은 언제쯤부터예약차는지...

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:55
발빠른 친구들은 한달전에 와서 예약 합니다 ㄷㄷㄷ
오늘 같은날은 예약 불량은 일부만 잡고 현장판매로
평소보다 높은 가격을 흥정하며 파는 재미가 있는 날입니다.
지금 거의 방이 다차가네요 ㄷㄷ

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:45
대출 얼마나 있나요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:56
정권 바뀌기전에는 은행지점장 재량으로 매매금액의 70%까지 됐었는데
요즘엔 50%도 간당간당한거 같아요..
대출금액은 좀 있습니다. ㅎ

(Xe0BEw)
세바스티앙살가도 2018/12/24 21:50
오늘 숙박비는얼마인가요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:57
일반실 70,000원 (평일 5, 토요일 5)
특실 80,000원 입니다. (평일 6 토요일 7)
너무 욕심내면 쌈나요 ㅎㅎ

(Xe0BEw)
달별호박 2018/12/24 22:05
양심적이네요

(Xe0BEw)
웃고넘어가 2018/12/24 21:53
요즘 경기안좋다는데
어떤가요?
매출 수익 잘나오나요??

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:58
작년대비 매출이 20% 정도 줄었어요 ㅜㅜ
울산이 중공업과 자동차 여파로 경기가 많이
안좋아졌는데 나름 제 사업장은 선방하고 있다고 생각 합니다.
먹고 살만큼은 법니다.

(Xe0BEw)
타로마스터 2018/12/24 21:55
혹시 남자 혼자 오는 경우도 있나요?
있다면 제가 한번 찾아뵙는걸루...
from 아.. 아닙니다

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:59
아침에 술에 쪄들어 혼자오는 손님 더러 있죠 ㅎ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:02
ㄷㄷㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
C~estl에이브이ie 2018/12/24 21:56
복도에서 떡 소리 들리는방 있나요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 21:59
네 ㄷㄷㄷ 아주 문열어놓고 오지게 치는 경우도 있어서
그런경우 제가 문을 닫아드립니다.

(Xe0BEw)
느림보(Slowman) 2018/12/24 21:56
불륜하는 동창도 혹시 만난적 있으신가요..ㅎㅎ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:00
울산이 연고가 아니라 동창은 한번도 못봤고
숙박업 하기전에 학원업을 해서리 매주 남자 바꿔오는
학부형은 있습니다 ㄷㄷㄷ
학원일할때 너무 고고하게 생각했던 학부형이라
충격이 제법 컸었습니다 ㄷㄷ

(Xe0BEw)
느림보(Slowman) 2018/12/24 22:03
하..학부형 ㄷㄷㄷ

(Xe0BEw)
느림보(Slowman) 2018/12/24 22:03
즐건 성탄절 보내세요..

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:12
학부형 5명 정도 본거 같심더 ㄷㄷㄷㄷ ㅜㅜ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:02
http://www.slrclub.com/bbs/vx2.php?id=free&no=36717397
백보분은 어쩌시고 ㅜㅜ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:13
ㅠㅠ 다른 백보 찾으셔요

(Xe0BEw)
▶◀It`sYou 2018/12/24 22:03
ㄷ ㄷ ㄷ 성수기 화이팅 하셔요

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:13
아기예수 탄생이랑 떡이랑 도대체 뭔 상관이 있는지 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
크리스마스 참 웃긴거 같아요

(Xe0BEw)
테디보이 2018/12/24 22:03
모텔갈때 몰카 조심해야할까요?

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:15
몰카안심존이라 야놀자 및 숙박지회에서
경찰분들이랑 주기적으로 불시에 몰카단속 오십니다.
업장에서 설치하는 경우보다 손님이 설치해놓고 가는 경우가
더러 있습니다. 몰카안심존이라는 스티커 있는데는 안심하고
가셔도 됩니다.

(Xe0BEw)
못웃기는개그맨 2018/12/24 22:06
만실 축하드립니다 전국이 시름할듯요ㅎ

(Xe0BEw)
[BirdClub]짱ⓔ™ 2018/12/24 22:15
저야 뭐 장사 잘되니 좋긴한데
아기예수님이라도 다들 낳고 싶은건지
왜 이브에 이난리들인지 사실 잘 모르겠어요 ㅋㅋㅋ

(Xe0BEw)
safetyvalve 2018/12/24 22:06
모텔에 있는 생수 진짜 수돗물인가요?
출장갈때마다 찝찝해요

(Xe0BEw)
카랑 2018/12/24 22:08
그저께 도브 갔었는데 좋았습니다

(Xe0BEw)
밤송이군 2018/12/24 22:10
울산가서 다른 모텔로 간 저를 용서하시옵소서

(Xe0BEw)
[D750당]쭈니 2018/12/24 22:11
질문1.
직접 다 지으신건지? 아님 경매로 사인건가요?
질문2.
외곽 정말 주변 인프라 없는곳에 모텔만 1개 있는곳도 있는데 그런곳도 장사가 잘 될까요?
질문3.
경매로 사던 직접 짓던 대략 얼마정도 있어야 할까요?
자본금 얼마정도 있음 대출 끼고 할수 있을지...
질문4.
모텔촌 지역같은경우 월순수 마진 괜찮나요?
질문5.
월 평균 순수 마진은 얼마정도고
직원은 어떤분 몇명 쓰시는지?
예를 들어 청소 몇분. 기타 등등
질문6.
모텔 장사. 뭐 개인사업
한번도 안해본사람이 한다고 하면 추천 하실만 한가요?

(Xe0BEw)

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