꿈은 좋지만 현실성이 크지 않습니다.
부자들이야 떡락하면 현금으로사면 그만이지만
대다수는 몇억이라는 현금이 없고
그럼 대출을 써야 하죠
그런데 위기가 오면 금리가 엄청나게 높아질 가능성이 커서
실제 집구매가 더욱더 힘들어질수 있습니다
대출 자체가 너무 어려우니까요
또한
폭락이라는게 전국적으로 모든 지역에 예외없이 떨어지는건 아니겠죠
원래부터 투기가 없고 실거주 위주라면 위기 와도
생각처럼 엄청나게 떡락하고 할거 같진 않습니다.
그러니 선택을 잘 해야겠죠
언제 얼마나 떨어질지부터 내가 투자용으로 사는건지 실거주를 위해서 사는건지
어디서 사는건지 등등
제가 여기서 떡락 떡락 거리는건 주로 강남3구를 말합니다.
여긴 확실하게 떡락할거 같으니까요.
(물론 떡락해도
아무리 심해 50%이상은 안될걸로 봅니다. 대게는 30~40%정도 예상하는데. 모르겠습니다.)
https://cohabe.com/sisa/810971
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대한민국에 유일한 분
후라이드나 한마리 사드세요
회사 구조조정 한다더라...
집값 더 떨어진다...
이제 투기는 끝났다...
그 와중에 집을 살 배짱있는 싸나이가 몇이나 될까유?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
밥이나 드세요
IMF 때도 못사고 2008년 세계 금융 위기때도 못산 사람들이 집값 떨어지면 집산다고요 ?
지나가던 개가 웃겠네요. 그런사람은 절대 못삽니다.
강남이 폭락하지도 않구요.
2013년도에 반값일때 금리 1%일대도 안샀으면서 ㄷㄷㄷ
저는 그래도 집 두 채 정도는 살 현금이 있.... ㄷ
그래서 나온말 이지r 저지r
뭘 하든 빈익빈 부익부.......
강남삼구 인접지역에 살고 있고
동네 일부 아파트는 평당 4-5천 정도 하는 동네에 살고 있습니다.
떡락하면 집을 사겠다 하는 사람들 중 장난을 제외하면
대부분 그정도는 이미 예상하고 있고,
어떠한 환경에 사시는지 잘 모르겠지만
그런 부동산 정보는 주변 집장사 하는 분들께
들어옵니다. 30-40프로 떡락은 일단 아직까진
오지않는 다는 것이 분위기이고, 앞으로 정책의
방향성에 따라 달라지겠지만요.
수익까지 생각하고 소문듣고 집 산 사람들 대부분은
지금 집값보다 3-50프로 저렴할때 이미 사둔 사람들이 대부분이라
뒤늦게 들어온 사람들만 죽어나겠죠...
어차피 현실이 정보란게 평등하게 들어오지 않으니..
누가 그러더군요
달리는 말에 올라타는게 쉽지
떨어지는 칼날 잡기는 어렵다고..
imf 때 부모님이 가족들 실거주 목적으로 사둔 아파트들이
1억대에 구입해서 현재 10억정도가 되었죠.. 어차피 서울 부동산은
불패일 수 밖에 없습니다. 서울 인프라를 다 지방으로 분산하지 않는한요
떨어지지도 않지만 떨어졌다고 해도
지금 못사면 그때도 못삽니다.
현금 한 6억 이상 들고있는 사람 아닌이상...
그래서요??
1년전 폭락에 베팅한 선배.
이제 지방으로 가야할판.
담년도에 떨어지지는 않을꺼 같아요... 전 그래서 경기도권 생각 중이네요....
객관적인 정보는 주되 판단은 각자 알아서 하면 되는거죠.
돈 벌면 나눠줄 것도 아니고 손실 본다고 대신 메꾸어 줄 것도 아닌데요.
강남에 대출끼고 집 산 사람이 없다는데서 다른 지역과는 차이가 크죠...강남은 오르는것만 막아도 선방...강남때문에 서울 집값 들썩이니까요
어째든 서민은 대출없이 집사는게 힘든 현실이고 원리금 잘 따져서 집을 사야지 경기 어쩌구 부동산 어쩌구 소용없죠
강남 3구가 떨어지면.....서울 다른 곳들은 안 떨어지나요?
지금 다른 곳들도 30평대 신축 아파트가 8~9억 하는데...
30% 떨어져서 강남 3구가 10억 되면...
왜 강북에 아파트가 여전히 8~9억 할 것으로 생각하는지.
원래 집 못사는 사람들은 평생 그러더군요. 곧 폭락할까봐 못사고 오르면 올라서 못사고.
집은 필요할때 사야하는데 어디가 바닥인지 무릎인지 어깨인지 모르는데 그냥 지금 비싸니 언젠간 떨어지겠지 하면서 못사는거죠. 집 사는 타이밍 재는 사람들은 2가구 이상인데, 어차피 실거주면 별 상관도 없는데...