건평 9평에 3층짜리 작은 단독주택입니다.
설계부터 인허가, 시공, 인테리어까지 전부 혼자서했구요 ㅎㅎ
금전적인 압박으로 최대한 절감할거 하면서도 질을 높이기 위해 밀어부쳐봤습니다.
너무 힘들었네요.
질문 주시면 상세히 답변 드릴께요~ ^^
https://cohabe.com/sisa/734589
(현직)건축디자이너입니다. 협소주택 설계에 이번엔 시공까지 전부했네요. 질문받아봅니다 ^^
건평 9평에 3층짜리 작은 단독주택입니다.
설계부터 인허가, 시공, 인테리어까지 전부 혼자서했구요 ㅎㅎ
금전적인 압박으로 최대한 절감할거 하면서도 질을 높이기 위해 밀어부쳐봤습니다.
너무 힘들었네요.
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졸업작품?
졸작으로 억대를요?? 그럴수 있었음 좋겠네요 ^^
건축비 얼마나왔나요 ㄷㄷ 건평 9평이라니
땅이 15평밖에 안되서요 ㅎㅎ
대신 위로 올려서 총 23평정도는 됩니다.
참 건축비는 최대한 절감했어요. 약 2억. ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
건물은 무슨용도로 사용되나요? ㄷㄷ 자택이신가요?
자택이라면 제 집인건데. 그건 아니구요. ㅎㅎ
주택입니다. ^^
무슨 자격증 필요한가요?
일단 관련학과 졸업에 경력이 있어야겠죠?? 규모상 건축사 면허는 필요없지만 일반적으론 전부 설계사무실에서 진행합니다.
사이사이에 엑박이 나오는데 왜 그러셨나요?
업로드할때 사진이 넘 많은거 같아서 좀 지웠는데 그게 저렇게 표시되네요..
시스템의 문제인듯 하네요.
총 가격은요??
약 2억정도 들었습니다. ^^
땅 값은 물론 제외죠? ㅎㅎ
한 30년은 거뜬한거죠? ㅋㅋㅋ
뭐 큰 재해만 없다면야 100년도 가겠죠?? 원래 콘크리트 건물이 그렇거든요.
직접 꼼꼼하게 지은거라 일반적인 불량은 없으리라 생각됩니다.
여친있어요?
지금은........ ㅜㅜ
똥파리좀 안달라붙던가요?
여긴 건물 올릴때 진짜 살인충동 느낄정도로 벼래별 똥파리들이 다 달라붙어서 대놓고 이거저거 요구하던데
상당히 있었죠.. 민원이랍시고
시끄럽다고 고시원 나가살 비용 달라는 사람도 있었고요 ㅎㅎㅎㅎ
그래도 비교적 괜찮았어요. 정말로.
가끔 엄청나게 털리는 경우도 있거든요.
아홉평에 밀어 넣으려면 참 빡빡하겠네요.
그래서 층고를 꽤 높게해서 공간감을 크게 했어요.
설계단계에서도 꽤 까다로웠습니다.
총 건축비용이 얼마정도 되나요? 대지 빼구요
대지 빼고 약 2억정도 들었습니다.
협소주택에 관심이 많은데 집 안에 계단 많은거나
좁은거는 당연하니... 건축학적인 시각으로 봤을 때 단점이 있다면 어떤걸까요? ㅎㅎ
협소주택의 건축학적인 단점요??
음...
가구도 맞춰서 만들어야 할 가능성이 높다는 게 아닐까 싶네요. 아니면 별도로 구입해야하는 것도 있구요. 인테리어 비용이 적게 들진 않을겁니다.
어짜치 허가받을거 건축사에 맏기지 구지 디자인까지~
내부만 하신거겠죠~~
제가 하는일이 그건데요. ^^
지역은 어디에요?
서울입니다. 아주 외곽은 아니구요.
외벽 벽돌 몇장인가요
새어보진 않았습니다 ㅎㅎ
몇천장 들어갔겠죠?? 시공 쉽지 않더라구요.
용적률이 얼마나 되나요??
용적율로는 23평정도 됩니다.
계단 밑을 수납공간으로 해줘야 하는거 아닌가요? 미니멀라이프로 사는 사람만 거주 가능할 듯.
계단 밑을 수납공간할 순 있는데요. 또 가구를 별도로 제작해야되서요. 예산의 문젭니다 결국.
그리고 1층 계단 밑은 화장실이예요. ^^
처남이 건축과 나와서 삼성물산에서 아파트 시공하러 다니고, 사촌처남은 꽤 유명한 건축가이신데, 같이 모여서 이야기해보면 건축가의 세계도 참 만만찮더군요.
만만치 않죠. 정말로. 근데 뭐 세상 쉬운게 없죠. ㅎㅎ
다시 이렇게 하라면 안할거죠? ㄷㄷㄷㄷ
돈 버는 일인데 해야죠. 그리고 남보다 잘하는 일이기도 하고요.
건축사집안입니다. 친척중에 건축사 8명... 시험준비인사람 두명...
기억해 뒀다가 집지을 때 의뢰하겠습니다.
일가 친척에 건축사가 그렇게나... 신기할 정돈데요? ㅎㅎㅎ
그럼에도 의뢰 의사가 있으시다니 감사합니다. ^^
콘크리트 표면 면처리를 한건가요? 색깔이 정상으로 굳은 콘크리트랑은 좀 차이가 많이 나는거 같네요. 타설시에 액션을 좀 더 주시고 밑에서 고무망치로 2-3명이 잘 두드렸으면 면이 더 잘나왔얼것 같습니다. 화장실쪽은 좀 아쉽네요 ^^: 계단일체시공이면 목수형님들 폼뺀다고 욕봣겠습니다. 저사이에 레일문 시공은 좋네요. 숨은공간 찾기처럼요
저런집은 항상 새폼으로 시공해야 좋더라구요~~
내부 노콘이라 면처리를 했어요. 그냥 카페같은 상업공간이 아니고 주택이라 아무래도 좀 하는게 나을거 같았거든요. 면은 조금 아쉬움이 있었지만 담엔 좀더 나아질거라 생각합니다. ^^
집이 작을수 밖에 없는 환경이라 스윙도어로 죽는 공간 생기는걸 최대한 없앴어요. 쉽지않더라구요. ㅎㅎ
주차장은 어케하셨나여
주차 제외 대상에 속하는 면적입니다. ^^ 엄청 작은 집인거죠.
본인같으면 저런데 살고 싶어요?
전 괜찮을거 같아요. 그리고 땅이 작아서 면적은 저이상 나올수도 없구요. ㅎㅎ
서울시내에 빈땅사기가 쉬운일이 아니잖아요.
닉네임값 하시네여...ㄷㄷㄷ
혹시 민락동 아닌가요?
구로동입니다.
계단 단높이가 120은 넘어보이네요..
단높이 120 정도인 경우는 어린이집 말고는 거의 없을텐데요..
법규상으로 문제없는 일반적인 단높이로 했습니다. ^^
기분 나쁘실지도 모르는 질문인데.....
인테리어 업자나 건축업자나 뒤통수 치고 튀는 경우를 몇번 봤습니다.
아는분 같은 경우는 인테리어 업자가 집 올리모델링 작업하다 다른 큰 돈 되는 건수 잡으니
그거 하러 간다고 진짜 급하게 대충 땜빵식으로 마무리 짓고 튀는 바람에 소송까지 가 있는 상황이고요......
건축이나 인테리어에 대해 모르는 사람들이 집을 짓기 위해 건축사무소를 찾을때 주의해야 할 점이 있을까요??? 또는 그러 사람들을 소개받기위한 정보가 있는 사이트나 카페라도요....
저희가 알아보기에는 인터넷 검색이나 블로그인데 거의 홍보성이 다라서 과연 믿고 맏길만한곳인지
스스로 검증이 안되네요
땅값 + 2억이면 지을 수 있나용?