2020년 12월 입주고, 그때 아파트담보 장기 대출로 2억을 빌린다고 칠경우에
1년사이 1억이 올랐습니다. 5억 -> 6억
당시 시세에 따라 6억에 판다고 치면 빛도 그대로 승계가 가능한가요?
가능하다면 결과적으로 실제 보유현금 1억을 번다는 계산인데...
매매자 : 4억(판매자 계좌로)+2억(대출빚 승계)
단순히 봤을때 이렇게 계산하면 되는건가요?
https://cohabe.com/sisa/575960
아파트 대출금 있는 상태에서 팔경우
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님 빚은 구매자로부터 돈 받아서 님이 갚고, 구매자가 새로 대출내야 합니다.
대출 그대로 승계하면 구매자만 개이득인가요?
기존 금리가 아무래도 저렴할테니...
승계가 안됩니다.
그럼 1억 번돈으로 대출을 당겨서 갚던 일단 1억을 버는건 맞는건가요?
3억+대출 2억 주고.사고, 6억 받아서 2억 대출 갚으면 4억이.남으니 1억 버신거죠
그렇게 하심 은행 망하죠. 대출장사쟁인들인데...
중도상환수수료먹고 신규대출 먹고~
대출승계는 건바이건 입니다....
자동차 리스승계 생각하시는건가유 ㄷㄷㄷㄷ
양도세도 내야하고요
잘알아보세요^^
양도세 보통 몇프로인가요?