전세 세입자입니다.경험이 일천하여 조언글 올려 봐요..만기전에
이사를 가려고 마음먹고 임대인에게 이야기 하니
임대인이 집을 매도 하겠다고 의사를 밝혔고
매수자가 나타나 집이 매매가 되었습니다.
현재 임대인과 매수자는 1000만원으로 가계약 상태구요.
이런상황에서 임대인이 세입자인 저희에게
'세입자인 당신이 나간다고 해서 얼떨결에 매매진행이 되었으니,
매매 중개료를 지불해 달라고 해서^^;(떠본거 같습니다)매매 중개료와 전세중개료는 엄연히 다른거 같고,저희가 부담하는게 통상적이라 해도 일부만 부담하는게 맞는거 같다고 하니
통상적인 전세 중개료만큼 부담하라고 하네요.
이게 경우에 맞는걸까요?
매매가 3억7천
전세가 2억8천이고 만기가 1년 남았습니다.
조언좀 해주세요
https://cohabe.com/sisa/554661
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제 생각으로는 매매 중개료는 당연히 줄필요 없고
다만 전세 중개료는 줘야 하지 않나 싶습니다.
전세 중개료는 지급하는 것이 맞는것 같습니다
부동산에 전세 중개료 계산해 달라 그래서 부동산에 주세요..
그럼 부동산에서 그 금액 빼고 나머지 매매 수수료 금액을 임대인에게 청구하면 깔끔하게 끝납니다..
사실 전세수수료도 생각해 볼 문제죠
전세만기전에 세입자를 새로 구해야 되면
수수료 지출 부담을 줄 수 있으나
이번은 집주인이 매도할 적정 타이밍을 얻었으니
손해 본게 없고
되려 이득이에요
나같으면 안준단 ㅎ
계약 만기전게 나가면 복비 내주는게 맞지만 매매랑 전세랑은 다르니 전세 복비만 해주시면 됄듯합니다
전세중계료는 부담하시는것이 통상적으로 그렇게 하더라고요
만기전에 나가는거는 당연히 주시는게 맞습니다
반대로 생각해보세요?
만기전에 나가라고 하면 이사비용 등등
다 받으실꺼 잖아요