인터넷 사이트 가격이 랑 갭이 있는거 같은데
이게 뭐가 사실 인지 햇갈리네요
강동구 송파구 아파트 가격은 최근 너무 오른것 같네요
https://cohabe.com/sisa/537081
아파트 가격
부동산 에서 실제 거래된 가격이랑
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정확한 건 국토부 실거래가 조회..
단 다운계약이면 알 수 없음
실거래가도 장난쳐요. 멉자들이 신고하고 취소하면 세금은 안내고 기록은 남아요.
호가와.. 실거래가격의 차이가 있는경우가 쫌됩니다... 그리고 과거 매물이 있는경우도 상당수
그리고 지역부동산이 일종의 카르텔을 형성하여 매물가격을 관리하더군요..
사진 걸그룹 존함좀요 ㅠ
Exid
Exid
호가가 실제 가격에 더 가까워요
실제 거래는 한두달 사이에 1억씩 왔다갔다 하는데
국토부 실거래가에 올라가는거는 1~2달 뒤에야 등록이 되니
서치되는건 이미 예전 가격인거죠
호가가 실거래가라는 개소리가 ㅋㅋㅋ
뜨악하네요.. ^^
ㅋ. 내일 우리집가격 일억 올리러 가야겠습니다
ㄱㅈ도 모르면서 욕설은..ㅋ 초짜야
호가가 실거래가가 아니고 팔린가격이 실거래가쥐 젠장...이건 뭐...다 부동산 뚜쟁이들 뿐이니...
멋데로 부르는게 집값이면 우리집은 100억이라 부름 되겄음꽈??
부동산과 뚜쟁이들끼리 짜고치는 고스톱이지만...부동산이란 실제로 거주하는사람이 급락과 급등을 좌지우지 합니다.
졸라 비싸게 대놓고 팔아봤자 암두 안사면 그건 ㅄ이져...
집안팔아봤죠?
집주인들 집팔려고 내놓을땐
주변 부동산들 다 연락해보고
어제 그제 최근 실 계약된 금액 확인한다음에 (이 거래는 국토부실거래가에 없죠 아직)
이정도 금액이면 내집 보러오는 사람이 살만하겠다 싶은 가격에 내놓는 겁니다
그아파트 그평형 물건들 호가 죽 보면 대충 시세 파악 되요
먼 개소리야..
그럼 니 말대로 주변 가격 물어보고 올리는거면 가격이 처음부터 끝까지 똑같아야지...
무식한게 요란하다고 ...
모르면서 욕설은...ㅋㅋ
내일 부동산에 전화해서 물어바바 ㅄ
그러닌깐요....그게..파는 사람이 부르는 가격인거고..사는 사람은 그가격에 사기시름 안사면 땡! 안팔면 땡입니다.
즉, 시장의 최종적인 가격 결정은 본래 실거주자가 가지고 있다는 소립니다. 요새 살집이 없어서 못사는 사람 있습니까??
집은 솔까말 널리고 널렸습니다. 그냥 욕심없이 주제넘지 않게 살면 다 살데야 많습니다.
원론적인 얘기는 그만요
모르죠 님은 지방이나 외곽지역 얘기를 하는거고
저는 중심지 얘길하는걸수도요 지역따라 시기따라 달라요
솔까말 수도권에 집은 모자라죠
더군다나 살기좋아 다들 살고싶어하는 동네는 서로못사서 난립니다
비정상적인 부동산 가격형성에 공인중개업소가 한 몫하는 경우가 있긴한듯합니다.
부동산가격 안정을 위해서는 이런 공인중개업소들을 조사하는 것도 큰 도움이 될듯...
호갱노노 라는 어플 찾아보세요
호갱노노앱 설치하세요. 국토부 살거래가 확인된 것과 확인 중인게 구분됩니다.
이 데이터를 보면 집주인의 호가에서 많이 깎아야 합니다.
안사면 됩니다.
실거래가가 실제거래가를 못따라가는 상황입니다...
걸그룹 센타기준이 확실하긴하네유~
정체기에는 실거래가...
상승/하강시에는 최근 실제거래가...