아파트로 돈벌려는 사람에게 강한 철퇴를 ..
문재인정권의 정책을 지지합니다.
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강남붕괴 ㄷㄷㄷ
아파트로 돈벌려는 사람에게 강한 철퇴를 ..
문재인정권의 정책을 지지합니다.
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강남잡으면 주변은요?
전 입베충 보다 더 쓰레기 같은놈들이 부동산 투기 하는 놈들 입니다.
6월 지자체 선거
강남 서초 송파 구청장 포기하고 내놓은 정책이죠
살을 내주고 뼈를 취한다..
저도 지지합니다.
동탄은 이미 암걸려있습니다. 가즈아~~~
ㅎㄷㄷ
오피스텔 사신거.. 사업자 내셨나요?ㄷㄷ
태세 변환 된건가유? ㄷㄷ
동탄은 유명하쥬... 제2동탄은.. 어우 ㄷㄷ
아니요. 주택임대사업자하면 취등록세 면제받을라고요. 뭐가 좋나요
동탄이 물량이 많아서 좋네유
사업자 종류가 두개 있던데.. 둘중 뭘로 사시나요?
더불어, 건보료 많이 안오르시나요?ㄷㄷㄷ
주택임대가 더 유리해보여서요. 나중에 등록할때 한다는데요
아 넵.
등록할때만 하면 되군요... 그건 몰랐네요.
어제 동탄역 옆 오피하나 보고와서 여쭤봤습니다ㅎㅎ
바로 옆이 좋은데 향이 북향만 피하시면 그리고 폭이 3.6가 나와야합니다. 작은것은 진짜 후져요.
3.6m
저 정책들로 잡히면 모를까... 재건축연한은 강남외지역을 잡아버리고 초과이익환수는 위헌여지 있음... 공급대책전무... 하아.. 12년전 아기곰이 올린글 그대로 올려도 현 정부상황과 일치함. 12년동안 생각을 안함
동탄 1억 가즈아
강남 서초를 흔들어서 어느정도 거품을 빼는건 필요하다고 봅니다.
가격 담합하는 놈년들도 솔직히 재수없고
네? 실수요자들은 안움직이지만 투기꾼들은 죽쑬것 같은데요
8억 세금 낼 정도면 얼마 번걸까요? 얼마 이익이 생겼을때인지도 궁금하네요
16억요
16억정도 그냥 벌었으면 8억은 내도 되겠네요 뭐 ㄷㄷㄷㄷ
막상 그 입장 되면 생각 바뀌실지도 ㄷㄷㄷ
8억 번거에 기뻐해야죠 16억인게 8억으로 8억 줄었다고 슬퍼할게 아니라...
16억 이익에 8억 세금이 아니라... 주변 아파트 시세보다 더 많이 오른 부분에 대한 50%(최대)입니다.
그러니까 8억 세금이 나가려면, 주변 아파트가 10억에서 15억 되었을 때, 재건축 대상 아파트가 10억에서 31억으로 올라서 주변아파트 대비 시세차익이 16억이 되면 세금이 8억가량 나온다는 이야기이죠
즉 이익은 21억...............일 때 세금 8억;
장수명 아파트 권장사항이 아니고 의무화해야 합니다.
100년은 견딜 수 있도록 지어야 지요.
얼마나 허술하게 지으면 30년만에 부수고 다시 지어요?
뭐 다좋은데~~~어지껏 부동산은 정부가 개입해서 잘되는 꼴이 없는게 문제...답답하네윰
재건축은 단기적으로 물량 부족을 가속화하니까 적당히 하란 얘기죠. 쭉 끌고갈 정책이 아니라 장기적으로는 큰 영향 없을겁니다.
원래 삼복더위위때랑 겨울 추울때는 비수기에요.
꽃필때도 저기사가 나오믄 인정 ㅎㅎ
전정권에서 "빚내서 집사라" 라고 이어진 부동산 투기 광풍...
풍선효과...
계속 불어넣으면 언젠가는 "빵~~~ " 하고 터지죠.
정부대책 마음에 듭니다. 강남은 더 오르고 그외에 주변시세 안정화 될듯..
모두가 바라는 데로 그들만의 리그가 되어가는군요.
강남 신규 아파트들 폭등하겠네요
여기도 부동산 투기하는 사람 여럿 있을텐데 ㅋㅋㅋ
강남 집 값 더 오르겠네....참..
부동산 시세차익은 적정수준만 남기고 나머지 대부분은 무조건 세금으로 거둬들여야 함
붇까페가보니까 처음 원인은 다른데 있지만 현재는
1 원래 강남에 아파트 사려고 했던 실수요자들
2 강남 전세살던 사람들이 더 오르기 전에 구매로 태세 전환한 사람들
3 두세채 갖고 있던 사람들이 똘똘한 한놈으로 바꿔타려는 사람들
4 자사고 외고 동시 지원으로 인해 8학군 부활한다고 사려는 사람들
5 강남 아파트 투자하려던 사람
여러가지 요인이 있는데 매물 없어서 집도 안보고 계약금 투척하는 상황인데 재건축 40년으로 한다고 잡힐리가..
노무현 정부 때 크게 실패 했었는데...
이번엔 성공하리라 믿습니다.
강남이 안흔들리긴요
재건축으로 한몫 잡으려는 사람들이 얼마나 많은데..
심지어 실거주자들임
에헴 정부가 투기꾼이라는데 뭐들 불만이 이렇게 많으신지..
코인이든 주식이든 부동산이든 정부가 투기라고 하면 투기지요~