대부분의 문제는 빠른 공사기간 재촉에서 유발되는 문제가 대부분인데
이 공기를 재촉해야하는 이유 자체가 알고보면 좀 얼탱이 없음
건설공사 뭐 아파트 사업이나 그런거 한다? 100% 남의돈 빌려서 함
뭐 아파트 사업승인난다? 바로 그 건축허가필증 들고가서 돈빌리고 기간 연장함
아파트 대기업이아니라 뭐 조합이다? 시공사, 시행사 대기업한테 돈빌려서 그돈으로 진행함.
업계 태생 자체가 자본금으로 하는게 아니라 남의 돈으로 하니까 그러는거
하루라도 늦으면 그냥 하루 늦는게 아니라 그게 다 이자고 돈이라 손해가 되어버림.
쩐주로 돈 대줘야할 건축주 뿐만 아니라 시공사조차도 자기 자본금 이미 다 딴데 쓰고 돌려막기 하기 급급하니까
아파트 하나 실패한다거나 문제생긴다고 하면 바로 파산 이야기 나오는것도 다 저런거 때문이야
그러면 아파트를 안지으면 안되나!?
풀레버 박아서 그럼.
1000억짜리 사업에
내 돈 들어간게 100억인데
하루 이자가 1억씩 나오면 미쳐버리지.