5억짜리 집 보금자리론으로 3.5억원 대출낸다 가정
40년 만기 금리 4%
원리금균등으로 원리금 계산해보면...?
달마다 146만 2785원
보금자리론 40년만기라 시중 은행 일반 주담대보다 조건이 유리한 것임에도 소득 통계 뒤져보면 대충 일반적인 가구가 가처분소득의 30% 가량을 계속 쏟아부어야 하는 금액임을 알 수 있음
근데 문제는 5억이면 집 치고는 상대적으로 싸다는거임
https://cohabe.com/sisa/4635017
5억짜리 집도 절대적으로는 비싼 이유
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이러니까 맞벌이가 사실상 강제라는 거고 ㅇㅇ..
그리고 30세에 일하기 시작한 것을 가정하고 40년 만기라고 하면 70세까지 일해야 한다는 의미임.
지방은 1억짜리도 좀 있는데.
서울은 1,2,억짜리는 빌라가 있던가.
아, 경매로 나온 것들이 더 싸긴 해.
말이 5억이지.. 평생살면서 통장에 1억도 안찍히는 사람이 전체의 대다수인데..
글고 평균으로 봤을때 5억집이 절대 싼건아닐거 같은데? 지방이나 기타 서울 집값 대비해서
이러니까 맞벌이가 사실상 강제라는 거고 ㅇㅇ..
지방은 1억짜리도 좀 있는데.
서울은 1,2,억짜리는 빌라가 있던가.
아, 경매로 나온 것들이 더 싸긴 해.
야옹시티 구축중에 2억대도 있긴혀요
1억짜리는 좀 아슬아슬 해도 2억 대는 꽤 많음. 보통 3억 정도는 준비해야 하지만.
야옹시티 고양시인가?
일산서구 말고 동구 덕양구는 확실히 그럴수있군
서울 빌라는 의외로 구축이든 준 신축이든 가격 차이 크게 안남. 심지어 역세권이든 아니든 그런것도 큰 차이 안남. 재개발 될거나 상업지구 가능성이 있냐가 가격 차이를 만드는 제일 큰 요소더라.
나름 열심히 살았구만
연봉만 생각해서 붙여봐도 대충 비싸다는거 알수 있지않음?
연봉 5천 받아서 그대로 전부 저축해도 10년인데
집을 현찰박치기로 사는건 비현실적이니 현금흐름으로 할인해서 따져야
그리고 30세에 일하기 시작한 것을 가정하고 40년 만기라고 하면 70세까지 일해야 한다는 의미임.
그래서 정책상품도 40년 이상은 나이가 차면 안내줌
말이 5억이지.. 평생살면서 통장에 1억도 안찍히는 사람이 전체의 대다수인데..
글고 평균으로 봤을때 5억집이 절대 싼건아닐거 같은데? 지방이나 기타 서울 집값 대비해서
수도권 구축 빌라 포함이면 비비기가능함
지방 5억이면 프리미엄 붙어도 높은급 아파트임
원금보다 이자가 더 높아..?
경제활동으로 버는 돈들이 부동산 원리금과 이자 갚는데 쓰이니 모든 경제가 죽어감
대한민국이 어떻게 망할지는 모르겠는데 망하는 이유중 하나를 뽑으라면 부동산이겠지
5억정도 집이면 서울 출퇴근 가능한 아파트 살만한 가격인데 무조건 서울고집하면 힘들순있어도
5억이면 비싼거야
집치고 싼게아니고 비싼게 맞음
어디 강남 판교 이런데 10~수십억짜리가 익숙해서 상대적으로 싸게 느껴지는거지