안녕하세요~
30대 중반 입니다. 아직 미혼이며 혼자 살아요~
달 실소득 400-450 정도 되고 국산SUV 차량 보유중이고~ 월 50 정도 할부 갚고 있습니다. (3년남음)
서울에서 1억 5천 대출 받아 20평대 빌라 구매하는거 미친 짓일까요?
일 하는 특성상도 그렇고 생활 방식도 그렇고 주거에 많은 비중을 두고~ 그 공간에서 많은 시간을 보내고
큰 즐거움을 얻는 편입니다.
그래서 전세 전전 하는거 보다 빌라 사서 맘껏 꾸미고 살고 싶어서 이렇게 큰 결심을 하게 되었는데요~
그냥 자게에 비슷한 글을 봐서~ 다른 분들 의견이나 생각들이 궁금해 져서 이렇게 글 남겨 봅니다.
https://cohabe.com/sisa/445601
1억 5천 대출 받아 빌라 구매하는거 미친 짓 일까요?
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아파트를 알아보심이 좋지 않을까요?
아파트는 금액이 택도 없어서요~ ㅜㅜ 대출을 더 받기도 부담스럽고
아파트
아파트...
아파트로 구매하세요
빌라라도...
시세도 보다 싸게 나왔다면 괜찮겠지만...
아니라면...
아파트쪽으로 알아보시라고 권하고 싶습니다.
주거목적이면 괜찮습니다
집도싸고 관리비도 싸고..
근데 몇년후 팔려고한다면 사지마세요
주거 목적이고 최소 5년은 아마 살지 않을까 해요~
5년이면사지마시고 50년이면사세요
아 역시 그런가요? ㅜㅜ
빌라사서 후회안한 사람을 못봤어요
장모님 산가격에 내놨는데 2년간 안팔리네요..
물론 지역도 후지긴한데..
아파트
아파트면 몰라도 빌라는 아닌 것 같습니다.. 빌라도 재개발이 되는 빌라, 월세수익이 나올 수 있는 빌라는 괜찮습니다만..
주거 목적이고 최소 5년은 거주 예정인데~ 묶인 돈에 대한 미래가치를 생각해야겠죠? ㅜㅜ
저라면 안삽니다.. 2가지 조건에 해당되지 않으면요..
조언 감사합니다. 고민해 보겠습니다.
백퍼 아파트여
지하철역 가까우면...ㄷㄷㄷ
알아본 빌라는 지하철 평지 도보 10분 거리입니다.
역세권 평지빌라는 돈은 못벌어도 거래는 잘됩니다.
근데 문제는 1억5천받아서 빌라살예정인분이 아파트를 살수있을까요?
대출이 더많아지고 이자도 세지고..
예 못 삽니다. 전세도 힘들지요 ㅜㅜ 빌라를 사던지 아니면 빌라를 전세 살던지~ 두가지 경우 수 입니다.
나중에 팔수있는지 잘생각하세요..
예전 시세보다 얼마나 올랐는지도 보시구요..
은행 이자만큼은 올라안지 손해안나겠지요..
그정도도 안오르면 전세 ㄱㄱ
빌라는 전세 매매는 아파트요 ㄷㄷ
나중에 결혼해서 아파트를 살려고 빌라 처분할려고 할떄, 처분 못하는 경우가 생기니..잘생각하세요
처분은 그리 걱정은 안 합니다만 물가상승률만큼은 안 오르는거 같더라구요 ㅜㅜ
빌라는 에라. 차라리 일산이나 외곽 아파트가 낫죠.
이것과 별개로 빌라가 재개발되면 한몫 챙길거란 생각 가진 분들 종종 계시는데 6층 이상 올릴 수 있는 필지는 애초에 토지가격이 다릅니다.
예 그렇더라구요~ ㅎ
현직 빌라쪽 일하는 사람입니다^^ 5년~8년안에 매매하실거면 마포쪽 빌라 추천합니다~ 혹은 추후 조금 손해보시더라도 일산쪽 추천합니다 쪽지주시면 안내해드릴게요~
조언 감사합니다. 결정하게 되면 쪽지 드리겠습니다.
빌라구매하는게 현실적으로 미친짓까지는 아닌것 같은데 대출받아서 집을 구매한다는것은 그 투자한 이자를 뽑을 수 있을만한 미래가치가 필요한데 빌라들은 큰 호재아니면 그게 좀 힘든것 같더군요
기본적으로 너무 큰 대출을 받아서 집을 구매하시는걸 추천하지 않고요 지역이 어디신지 모르겠지만 찾아보면 수도권에서 멀지않은곳에서도 나름 저렴하고 살만한 지역이 있습니다
좀 힘드시더라도 월수입이 있으시니 당분간은 저축하시면서 청약이나 분양으로 무주택의 혜택등을 노려보시는게 가장 좋으실듯 하네요
무주택자들에 대한 혜택은 늘어나면 늘어났지 줄어들진 않을겁니다. 그런 제도를 잘 알아보시고 활용해보세요
자세한 조언 너무 감사합니다.
미혼이고 혼자면 차라니 전세가 낫지 않을까요?
강남 논현동 요지의 빌라인데, 그 빌라 파는데 3년 걸렸습니다~ ㅠㅠㅠ
빌라 팔생각 없고 평생 살 생각이면 매수하시길...
헉뜨~ ㅜㅜ
분양이요~
분양 or 재개발 가능지역
그외는 안쳐다보시는게 속편하십니다
꼭 아.파.트 사세요.
그런목적이라면 빌라보다 단독주택 리모델링이 낫지 않나요?