서울 집값 왜이렇게 오르는건데???

실거래가도 오르고 있어요~

맞음 ㄷㄷㄷ

강남 실거래 터지는 중인데요

서울경기인천에서 쏟아진 아파트 매물이 무려 31만 건을 넘었다는 부동산 정보업체의 통계가 나와 충격을 안겼다. 이는 아파트 매물 통계 작성 이후 사실상 최대 수치다. 다른 한편으로 '다 짓고도 팔리지 않은' 이른바 '악성 미분양' 주택이 무려 2만 3000가구에 육박하며 11년 3개월 만에 최대치가 됐다. 일반 미분양 물량도 수도권 위주로 늘어 7만 2000가구대를 찍었다.
업계에선 미분양이 10만 가구는 거뜬히 넘을 것이라는 평가가 지배적이다. 일각에선 서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 잠실 등에서 아파트 값이 폭등한다고 호들갑을 떨지만 사실이 아니다. 서울시는 실거래가를 분석한 결과 오히려 평균거래금액이 하락했다고 발표했다. 수도권에 쏟아진 매물 폭탄, 미분양 매물 및 악성미분양 매물의 폭증 등을 감안할 때 부동산 시장은 체력이 고갈됐다고 보는 것이 합리적이다.