추진한지 30년 다되어가는데 기약도 없는 은마아파트
이정도면 나중에 진짜 재건축된거 못보고 눈감은 주민들 위령비 세울수도 있다
https://cohabe.com/sisa/3973696
재건축 쉬운거 아니냐는사람들 바로 다무는 아파트
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우스개소리로 대형 재건축은 5000명이상의 조별과제라고 한다 ㅋㅋㅋ
아이유가 원로가수될때까진 택도없음
저기가 마굴인 이유가 뭐냐면...
마굴인 이유가 존나 많기는 한데 크게 보면
1. 은마가 지어질 당시에 이미 용적율이 높은 상태라 재건축해서 돈을 벌려면 층고를 매우 높여야 함
2. 상가의 재개발 지분권에 대한 문제.
그나마 이건 나름 해결책이 보여가고는 있음. 상가를 분리시키는 방법이 최종 수단.
3. 세대수가 너무 많음
당시에도 매우 대단지였기 때문에 의견 통일도 어려움
재개발이 쉬울리가.
각종 이해 관계가 얽혀서 이거 푸는게 일인데
예를 들어 이쪽 맨션에서는 재개발 환영인데 저쪽 맨션에는 그돈받고 딴데 못가니 재계발 반대하고
서로 싸움나고 ...
근대문화재로 등재되겠디
인공지능으로 승화한 아이유의 2112년 콘서트가 열리는 날
아직도 은마아파트는 자리를 지키고 있다
몇년 째냐 그냥 좀 살다 가자 vs 어떻게든 뽕 뽑겠다
콘쵸쿄
2024/09/22 14:29
아이유가 원로가수될때까진 택도없음
venom_k
2024/09/22 14:32
인공지능으로 승화한 아이유의 2112년 콘서트가 열리는 날
아직도 은마아파트는 자리를 지키고 있다
그냥남자사람
2024/09/22 14:29
재개발이 쉬울리가.
각종 이해 관계가 얽혀서 이거 푸는게 일인데
예를 들어 이쪽 맨션에서는 재개발 환영인데 저쪽 맨션에는 그돈받고 딴데 못가니 재계발 반대하고
서로 싸움나고 ...
검은투구
2024/09/22 14:35
특히 상가 끼어있으면 진짜 헬된다...
쪼개기 장난 아님...지금은 법으로 막았지만
우리처럼 그전에 추진한곳은 적용안됌..
291838
2024/09/22 14:29
우스개소리로 대형 재건축은 5000명이상의 조별과제라고 한다 ㅋㅋㅋ
알중알쓰
2024/09/22 14:30
몇년 째냐 그냥 좀 살다 가자 vs 어떻게든 뽕 뽑겠다
수습연금술사
2024/09/22 14:30
근대문화재로 등재되겠디
인드라8888
2024/09/22 14:30
쟤네는 천재지변이나 외계인이 습격해서 다 때려부수기전까지는 절대 안할거 같다.
페니블루
2024/09/22 14:31
초기 주인은벌싸 늙어 갔것다
사렌마마
2024/09/22 14:31
저기가 마굴인 이유가 뭐냐면...
마굴인 이유가 존나 많기는 한데 크게 보면
1. 은마가 지어질 당시에 이미 용적율이 높은 상태라 재건축해서 돈을 벌려면 층고를 매우 높여야 함
2. 상가의 재개발 지분권에 대한 문제.
그나마 이건 나름 해결책이 보여가고는 있음. 상가를 분리시키는 방법이 최종 수단.
3. 세대수가 너무 많음
당시에도 매우 대단지였기 때문에 의견 통일도 어려움
사렌마마
2024/09/22 14:32
특히 2번은 다른 단지에서도 상가 빼고 재건축한 사례가 있단 말임
근데 이게 왜 문제냐 했을때 3을 참고하면 됨
상가 땅도 합쳐서 개발해야지!!! 그게 무슨 소리야! 하는 입주민이 있음
눕고싶다
2024/09/22 14:34
근처 상가가진 주민도 많나보네ㅋㅋ
팔봉산숏다리
2024/09/22 14:34
은마아파트 한정으로는 재개발 노리는것보다
그냥 서울 지가 올라가는 거 보고 은마는 진작 팔고 다른데 가서 집사서 집값이 올랐든 거주가 편해졌든 한 사람이 최고인듯함
마왕 제갈량
2024/09/22 14:31
은마 유적이 되어라
ideality
2024/09/22 14:31
35층 정도면 당장 허가해준다고 서울시가 그러는데 재건축 할 땐 최대한 고층으로 해야 원주민들이 싸게 입주할 수 있다.
zephrain
2024/09/22 14:31
저거는 군사정권이 시즌2 아니면 어림도 없음.ㅋㅋ
아니면 지진으로 완전히 무너지거나
벗바
2024/09/22 14:31
은마 아파트 내 차로 아스팔트 개판이었는데 결국 작년 말인가 다시 깔았더라
수인
2024/09/22 14:33
이쯤되면 근현대 모습을 간직해서 은마아파트가 아니라
은마박물관 되는거 아닐까
◆고기방패◆
2024/09/22 14:33
재개발 되면 돈 올라간다고 눈 뒤집혀서 저런거 보여줘도 안믿음ㅋㅋ
이미 된다는 승인 허락되면 내 재산이 +n억정도 된다고 생각하는 사람들많음ㅋㅋㅋㅋㅋ
╬ಠ﹏ಠ
2024/09/22 14:33
당장 재건축했을때 분담금문제도 무시못함
방구석폥귄
2024/09/22 14:33
대한민국에 토지 공개념이 완전히 자리잡기 전엔 무리지
4차윤회
2024/09/22 14:34
저번에 누가말한거생각나네 진짜 아파트가 한계가와서 무너져서 땅만남게되도 건물못올릴거라고ㅋㅋㅋㅋ
4번째계정
2024/09/22 14:35
-2070년-
이곳은 바로 20세기 근대유산중 하나인 은마아파트입니다.
당시 부동산 과열의 어둠을 보여주는 건물이기도 하지요