이상하게 올해 기회가 생겨서 지름.
37평 오피스텔 2억4100만 월세 보증금 2천에 월세 110만원 수익률 5.7 % (취등록세포함 실투자대비)
37 오피스텔 1억8천 월세 1천에 85만 ( 수익률 5.6 %)
32평 아파트 3억3700만 전세 3억 ( 수익률없음. 시세차익기대)
예전부터 월세받는재미로 수익형만 했었는데 올해는 아파트도 하나질렀네요. 중앙공원바로 앞이고 바로옆에
32평 짓고있는게 분양가가 6억이 넘어서 완공되면 덕좀볼런지..아님 찌그러질지..근데 전세가가 받쳐주고
25년된거라 리모델링도 기대하고있습니다. 주위에선 너무 무리하는거아니냐하는데 모르겠네요. 일단 산것들은
다들 조금씩이지만 시세는 올랐습니다. 팔아서 남는건없지만....
그리고 상가하나있는거 매매할려다가 임차료가 밀리는바램에 깨지고..그거 팔면 딱 포트재조정되는건데 너무 아쉽네요
올해 저처럼 막지르는 분계신가요.......어떤분들은 인구절벽곧닫치면 부동산 다죽는다 어쩐다하는데
여기가 수도권중에 인구밀도 1위지역이라 글세요...아직은 그런거 느끼긴어렵긴합니다....
주식은 하는거마다 마이너스손이라 .....내체질엔 부동산인듯......모르겠시유...한쪽으론 불안하긴한데..ㅠㅠ
저는 작은 땅을 하나 샀네유
목좋은 부동산은 인구절벽에도 불패일 것 같은데 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
그래도 조심하세유
전에 빌라만 20여채 가진 부부가 연쇄파산났던 기사 보니까 부동산도 진짜 잘 해야되는 것 같더라고요 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
이런자랑글은 지인이나 가족한테 하시는게
자랑글일수도있지만 좀 걱정되서 다른분들은 어찌하고있나.....
가상화폐가 짱인듯
저도 그거 생각중입니다 질문도 올렸었죠
오피스텔 수익율이 많이 떨어졌네요.
젊은 인구 비율이 높은곳이 좋다고... 노인인구 비율 많은곳은 피하고..
부천이신가봅니다.
근데 수익률 말하는게 월이죠?
아이쿠 월에 5.6 %이란게 어딨나요...ㅋ
부동산 살 돈이없어서
집값 상승의 주범이시군요
얼른 망하셨으면...
부동산망하면 님이 먼저망합니다
전 안망합니다 ㄷ ㄷ ㄷ
걱정마시길
지방에 사는데 괜히 대출내서 오피 하나 잡은게 ㅡ피강붙었네요. 나름 위치가 좋아서 했는데 1년 넘어 시간이 지나니 지방경기가 바닥에다 대기업 줄줄이 수도권으로 올라가 버리는 바람에 팔려고 하는데 팔릴지 걱정이네요. 죈장
과감하시네요!!
부럽습니다. 그런점이..
이번 정부 움직임이 다주택 소유자 특별세 겁나 만들어 주실듯 하던데....폭탄 맞으실듯...
근데 양도세일경우죠...저는 상관없어요...
종부세는 보유세에요..조심하삼~~~
예 각오하고있습니다 내년부터 종부세 대상됬네요..ㅠㅠ
우리집에 금송아지 100마리 있어요
금값좀 오르면 팔려구요
키보드론 뭔들!!
내가 김정은이다!!