와~ 오피스텔 사는데 저 사고친건가요?ㄷㄷㄷ ㅜㅠ

오피스텔에 월세로 있는데 문제가 생겼네요.
이걸 어찌 대응 해야 할까요?
1. 작년 11월에 오피스텔 2층 입주. 당시 알선한 부동산이 바로 아래 1층임. 부동산 사장이랑 오피스텔 관리소장이랑 절친임.
2. 얼마전부터 전 세입자가 놓고간 벽걸이 에어컨 가동 (전 세입자는 두대 사용, 그중하나는 가져가고 하나는 남김)
3. 몇일전 아래 부동산에서 말하길 벽을 타고 물이 새어 나온다고 에어컨 확인 하러 옴.
4. 전세입자가 이사하면서 에어컨 물 호스를 엉망으로 해놓고 간걸 뒤늦게 발견
5. LG 기사 부르니 오피스텔 구조상 벽에 구멍을 새로 뚫기 어렵다고 함.
6. 이 말을 오피스텔 관리소장이 뜬금없이 [왜 일을 이렇게 밖에 못하느냐]라면서 드릴을 가져와서 벽에 구멍을 뚫기 시작함. 새로한 벽지며 벽돌 파편이 사방으로 침대위고 뭐고 사방으로 튀기 시작할때... 집주인 허락이 있어야 하는거 아닌가? 란 생각이 듬.
7. [이거 하시기전에 제대로 정리하고 하셔야 될 것 같아요]라고 내가 말했더니
8. 관리소장 왈 [왜 내가 욕을 들으면서까지 일해야 하냐]며 중간에 나감. 성질부리더라구요ㄷㄷㄷ
9. 나중에 집주인이 이 상황을 인지하고 자기 허락없이 벽을 뚫고 벽지 찢은거 관리소장보고 원상복구하라고 시킴. 여기서 관리소장이 빡친거 같음. 지가 잘못해놓고 ㄷㄷㄷ 그리고 에어컨은 그냥 물 호스 연결해서 큰 통으로 받고 있음. 그날이 폭염주의보 내린 날이었음ㅠㅠ
10. 아래층 부동산에서는 내가 그동안 에어컨을 사용한 탓에 아래층 부동산 천장이며 벽에 구멍이 났다고 나중에 배상해야 할 수도 있다고 주장함 ㅜㅜ
와... 월세 사는것도 서러운데... 그냥 달려있던 에어컨 썼다가 큰 낭패보게 생겼네요.
제가 어떻게 조치하면 될까요? 부동산이랑 관리소장이랑 절친인데 관리소장이 성격이 되게 쎈게... 어떻게 대처해야 할지 조언 부탁 드립니다. ㅠㅠ