현재 토목측량업체에서 일하고 있는 길다스라고 합니다..
어제 뉴스룸 보면서 기획부동산 의혹을 보고 진짜 빵터졌는데요...
기획부동산이 먼지 모르는거 같긴하더군요.... 저희쪽에서 정의하는 기획부동산이라는건..
살려는 필지 (임야 혹은 전,답) 등에 국가나 혹은 공기업 단체에서 개발행위에 대한 간보기가 있을경우
해당정보를 먼저 입수해서 공지시가가 쌀때 사서 알박기나 매점매도를 하는 경우를 말합니다.
2번째는 땅을 살려는 소비자가 있는 경우 임야등은 전체 경사도라든가 산지보호구역이라든가 농지는 절대농지 혹은 농림지역 경우는
개발행위 허가가 굉장히 불리한곳인에도 불구하고 사기를 쳐서 허가가 날수 있는거 처럼 말해서 토지를 팔아먹는곳이 기획부동산입니다
헌데 어제 말한 강경화 후보자님의 경우는.. 말이 안되네요..
지목이 임야 상태였다면.. 개발행위허가, 산지전용허가를 받았을것이며.. 점용 면적이 600m2 이상이었다면 임목조사까지 실시 했을테고
진입도로가 근처에 없거나 현황도로가 멀어서 맹지상태였다면 도로연결허가 및 도로점용허가후 도로공사 포장까지 했을것이며...
임야의 허가시 진입도로가 50미터 이상일시는 도시심의계획까지 받은것일테고..
시공업자를 골라서 산깍고 도로깔고 건축까지 올린곳이죠..
개발행위전의 임야중에 공지시가가 비싼곳은 매우 드뭅니다.. 땅을 그만큼 집을 지을수 있게 도로를 깔고 공사를 했기 때문에
추후에 공지시가가 올라가는건 당연한 일이구요.. 1필지를 분할허가후에 쪼개서 파는건 토지주의 자유입니다..
내돈을 들여서 깍고 부시고 평탄화해서 집을 지을수 있게 해논곳을 무상으로 증여라도 해야합니까?
기사를 쓸려면 쓰기전에 좀 알아보고 쓰던가... 뇌가 우동사리도 아니구 참... 답답하네요..
저는 건축사사무소 다니는데 진짜 어제 보면서 어처구니가 없더군요... 이런 전원단지 개발은 많이들 하는데... 무슨 생각으로 이런 뉴스를 내보내는건지..
잘 읽었습니다(좋은정보감사해요!)
역시 집단지성의 힘은 어마어마하다는걸 다시한번 깨달았고..
무책임권력의 표상인 언론이 이를 알았으면 좋겠네요
뇌가 우동사리일거라고는 생각을 못 했네요.
명쾌한 해설에 무릎 탁! 치고 갑니다.
아놔ㅜ우동사리?
우동사리를 비하하시나요?
사과하세욧 ㅎㅎㅎㅎ
표현은 참 찰지내요^^
우동은 맛있기라도 하지...
그니까 기획부동산이라 함은
1. 미리 정보를 입수해서 싼땅을 사서 알박기
2. 비싸진다고 뻥쳐서 구매자에게 사기치기
둘중 하나인데
강경화후보자의 경우는
싼 임야를 사서 본인이 돈내서 토대짓고 길내고 사람살만해지니까 가격이 조금 오른 경우인거니까 전혀 거리가 멀군요
두번쨰가 통상적으로 말하는 기획부동산이에요 뭐 기획부동산이라는 개념이 왔다갔따하기는 하지만
엄한 임야 사서 필지 쪼개고 개발 가능하다고 사기쳐서 팔아먹는거죠
그 와중에 용도변경이 추가되는경우도 있고 필지 값을 올리기 위해서
1억주고 1필지 사서 개발 가능하다고 사기치고 10필지로 쪼개서 1필지당 5천만원씩 팔아먹고 뭐 그런거죠
첫번째 말씀하신건 흔히 기획부동산이라고 부르지는 않습니다
뭐 광의 개념으로 기획부동산이라고 할지는 모르겠는데
제가 주공 택지보상팀에서 2년간 근무했는데 택지 보상하는 와중에 기획부동산이라는 말은 한번도 들어본적도 없고
그런 사람들과 만나지도 못했어요
정보를 미리 입수해서 사놓는 행위는 돈 많은 부자들이 하는 투자행위지 기획부동산 같은 애들이 끼어들 여지가 거의 없습니다
걔네는 핫바리에요
땅투기하는 사람을 전부 기획부동산이라고 부른다면 뭐 할 말은 없지만
제가 2년간 택지봇아을 직접 하면서 느낀건 기획부동산은 사기꾼이지 투기꾼이 아닙니다
첫번째와 두번째는 전혀 다른 거 같습니다
뭐 결과적으로 거제도에 기획부동산 의혹이 있다는 거 자체가 어이 없지만 음
근데 기호기부동산 애들은 더 어이없는 것도 팔아먹기도 해서 ㅋㅋㅋㅋ
우동사리 : 내가 왜?