베오베글을 보고 댓글 달았으나..글삭하고
많은 분들 보시라고 새로 글 게시합니다..(라 쓰고,베오베 가고 싶어서 라고 읽어주세요..)
먼저,
기획부동산이 부정적인 이미지가 된건사실상 건축을 할수 없는 토지를 건축을 할수 있는 토지로 그럴싸하게 사기를 쳐서
팔아먹고 도망가버리는 것 때문에 문제가 되어서 입니다.
실제로 건축만 할수 있다면,
토지주택공사에서 하고 있는 토지개발사업을 해서 계획도시로 구획해서 개발하는것처럼
반듯 반듯하고 말그대로 땅모양 이쁘게 개발이 되는 좋은 의미인 거죠..
기획부동산으로 사기치는 사람들이 땅모양을 정말 이쁘게 구적해서 분양하거든요..
아직 해당 뉴스 동영상을 보지 못해서 검색신공을 해보니
부동산업자들 또는 토지주가 직접 임야를 개발해서 이미 주택이 지어진걸 구매한걸로 보이는데요..
뉴스룸 워딩을 보니 참 가관이네요..
"주택이기는 하지만 산을 깎아 만든 땅 위에 컨테이너 두 동만 올라가 있는 구조입니다.
애초 이곳은 임야였지만 이 건물로 인해 지난해 9월 대지로 변경됐습니다."
→ 뭐가 문제인지..?
서울시나 여타 광역시처럼 이미 개발이 거의 끝난지역 말고 그 외곽,
즉 경기도나 지방쪽은 임야를 산지전용 받아서 주택 또는 기타 다른 용도로 허가 받아서 개발하는 적법한 행위입니다.
"주변 임야의 공시지가가 1㎡당 1000원 대인데 비해 이곳은 개별공시지가만 약 11만 원입니다."
→ 뭐가 문제인지..?
당연히 건축물을 지었으니 공시지가는 지침에 의해서 공시지가가 올라가는건 당연한거지요.
"2012년, 이 땅과 건물의 주인이었던 임 모 씨가 개발한 곳을 강 후보자의 두 딸이 구입한 겁니다."
→ 뭐가 문제인지..?
말 그대로 토지주 또는 건축업자가 개발을 해서 파는 주택을 구입한겁니다 -_-
그냥 단순하게 부동산을 구입했다는게 뭐가 문제인거지요?
"현지 부동산 업자는 땅값 시세만 3억 원이 넘을 거라고 예상합니다.
[현지 부동산 관계자 : 3억하는 거죠. 토목공사로 개발을 해서 집을 지었거든요. 여기는 아무리 안 줘도 (평당) 백만원 이상 주라 합니다.]"
→ 뭐가 문제인지..?
자기가 부정하게 벌은 돈으로 부동산을 구입했다면 문제가 되겠지만,
제목 워딩은 '기획 부동산' 매입 의혹이네요. 차라리 투기라고 해서 욕한다면 몰라도..
"임 씨가 땅에 건물을 짓고 임야에서 대지로 바꿔 공시지가를 높였고, 이를 4개로 나눠 분할 매매했다는 점이 기획부동산으로 추정할 수 있는 대목입니다."
→ 뭐가 문제인지..?
건축업자들 개발업자들 널리고 널렸습니다. 다 자기 직업이고 돈을 버는 방법인거지요..
저 말은 건축업자, 개발업자 내지는 적법하게 허가 받아서 건물 짓고 매매하는 사람들을 싸잡아서 욕하는거로 밖에 안보이네요..
임 모씨가 임야를 개발해 건물을 짓고, 땅의 값어치를 올려서 팔아서 이득을 취한건데
이걸 구입한 사람이 욕먹어야 하는 상황인건가요? 아님 임 모씨를 욕하려고 보도를 한건가요..?
참.. 어떻게든 흠집 내보려고 발악하는게 눈에 보이네요..
이상.. 기획부동산이라는 글이 보여서 읽고 분개한 (기획부동산 때문에 엄청 고생했던)
지방자치단체에서 관련 업무를 담당했던 공뭔이었습니다..
저도 들었는데, 듣고 있으면서도 저게 말이 안 된다는 생각이 되더군요. 부동산 문외한이지만, 결국 돈 내고 땅 사서 집 지었고, 그걸 팔아서 이익을 남긴 것도 아닌데, 도대체 뭐가 문제인지? 게다가 다른 글들 보니, 저게 콘테이너 집인데, 집주인이 엄청 가꾸고 아꼈더라는...
임야에서 대지로 바꼈고 건물도 올라갔으니 돈 오른게 당연한건데 말이죠
거제 가배 그동네는 그냥 쉽게 생각하면 아무도 가지않고 찾지 않는 동네입니다.
거제도 특성상 기획부동산이 안통해요.
조선 활황기 3년전까지만 하더라도 고현,옥포 인근 아파트가 자고 일어나면 천단위씩 올랐는데 미쳤다고 산골바다에 땅사나요? 해금강이나, 거가대교,칠전도 뷰가 좋은곳은 다르지만..그기도 엄청 빠지고 있고 가배는 진짜 촌입니다. 하루에 가배가는 버스도 별로 없는데
거제도는 조선도시 이기 때문에 지금은 자고일어나면 백단위로 내리막 치고 있습니다..
근데 기획부동산이라니..미쳐도 적당히 해야지..
모르면 기사를 쓰지를 말던가
가배 그 촌구석에 컨테이너 보고 얼척이 없어서...
기자가 전원주택에 대해서 하나도 모르고 취재한 것입니다.
전원주택을 지을려면 저런땅을 사서 짓는게 당연한건데,
오지땅을 천원 주고 100평 200평 사각형으로 잘라서 구입할수 있을거라는 상상을 어떻게 할 수 있는지..멍청한것 같습니다.
어디 산꼭대기 맹지도 요즘은 천원으로는 못사지만,설령 산다고 해도 허가받고, 토목공사 하려면 개발된 땅보다 돈이 훨씬 더 들어갑니다.
그래서 건축업자가 하는 사업인데, 그걸 기획이니 뭐니..저걸 기사라고 쓰고 있으니...
게다가 직접 가서 취재한것도 아니고 다음 로드뷰 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 JTBC 수준이 예전 토끼 취재 수준으로 돌아간것 같네요.
어차피 요새 안보긴 하지만 정말 실망스럽습니다.
단어도 자극적으로 기획부동산으로 밀고 나가고.. 한심합니다
노통 때 아방궁 초호화요트 보도랑 다를게 없어요 방통위에 신고해야 합니다
http://www.kocsc.or.kr/
이건 강경화후보자를 타겟처럼 보이게 하고... 손석희앵커를 보내려는 시도는 아니었을지... 기자의 의도도 의심해보아야 한다고 생각합니다...;;;
기획 기레기 보도입니다 !!!
자극적인 단어 들만 뽑아서 작성한 (컨테이너,임야-대지 가격 상승분) !!!!
병현이 막내 기지던데 데스크가 누구야?
전진배야? 손석희도 보나?
딸이 샀는데 증여세 관련이 문제될 것 같아요. 문제될 수 있는 부분 빠르게 치고 앞으로 나갔으면 합니다.
기획부동산은 아닌데 ...
제 의견은 확실한 결론이 나올때까지는 두고 보자라는 입장입니다.
왜냐면 실제로 문제가 있다고 결론이 나오게 되면 정부든 지지자든 그 보도를 비난했던 게 덫이 되어 역풍을 맞을 수 있으니까요.
문재인, 유시민, 조국등등 우리가 시간을 가지고 지켜본 후보자가 아닙니다. 그 강경화라는 분은...
그래서 문재인대통령님이 임명한다고해서 무조건 감싸는 느낌을 주는게 맞는지 모르겠습니다. 그게 진정 달님을 위하는 길인가요?
누구나 실수를 합니다. 김종인 꼰대에게 힘을 준것도 달님입니다. 하지만 달님의 역사를 알기에 길게보고 지지하고 있습니다.
진정성을 아니까요. 앞으로도 많은 실수를 할겁니다. 그때 우리의 자세를 생각해봐야 하지 않을까요?
전 그렇게 지지할랍니다.