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전세는 진짜 독이 든 성배임

k? | 2021/04/27 21:36 17 1716

집값에 육박하는 돈을 빌려서 이자만 낸다 -> 이게 1금융권으로 하다보니 월세보다 싸지는건데
장점 : 이자가 월세보다 싸서 서민층에게 큰도움이됨
단점 : 갭투자가 쉬워지고 갭투자로 인한 가격상승순환, 시세불안정시 역전세로 사회혼란 가능성에 단점이 쌔고 쌨음
기본적으로 이득보는게 인구상 대다수를 차지하는 서민층이라 전세를 없앨 수가 없음
근데 전세를 냅두면 투자하기 쉬운 헛점(투기?)이 넘 마나짐
그렇다고 과감하게 없애면 솔직히 월세때매 넘 버거워짐
결론은 나도 모르겠다 입니다. 알면 논문쓰고 국토부 갔겠지.

lucom 2021/04/27 21:38
부자다

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k? 2021/04/27 21:39
아니 집아녀...

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험프리박 2021/04/27 21:38
다른 것 따질 것 없이...
전세는..
세입자 에게는 ..
수백씩도 낼 수 있는 돈을 안내도 된다..(월세)
집주인 에게는..
돈이 조금 모자라도 집을 살 수 있다 입니다.
양쪽으로 이득이 있어서 하는 일이라..
없어질 수가 없죠..

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k? 2021/04/27 21:39
하지만 사회적으로 보면 집주인이 로우리스크로 횡보 및 상승배팅이 가능해짐. 그리고 그게 분명 전반적 집값상승에 큰 영향을 줄 수 밖에 없음...

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k? 2021/04/27 21:42
엄밀히말하면 잠재적 이득이 집주인이 크고 전세입자가 집값하락포지션인거면 잠재적 손실인건데
잠재적이라 그거를 모르는 사람이 많음...

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*Ssu* 2021/04/27 21:38
한국사회 구성원이 그만큼 일정소득이 꾸준하게 들어오는 잡을 가지지 못하고 있다는 방증임

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k? 2021/04/27 21:40
월세가 팍팍한건 외국도 같음
그래서 월세내면 계층이고머고 꿈꾸기 어려운곳도 많고
외국월세 존나팍팍

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악마는프라다를입는다 2021/04/27 21:39
전세살면서 집값 떨어지길 기다리는 사람들 때문에 절대로 집값이 떨어지지 않는건데 ㅎㅎ
하방투자자라고 하져
우리나라 부동산 시장의 주춧돌들 ㅋㅋ

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k? 2021/04/27 21:41
딜레마지... 전세로 존버라는건데
그 전세때매 갭투자가 쉬워져서 집값 상승동력을 넣는 아이러니 허허..

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로드캣 2021/04/27 21:39
방인즐 알았는데
욕실인가요??
갑부신듯요 ㄷ ㄷ ㄷ

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k? 2021/04/27 21:41
호텔이에요 ㅋㅋㅋ 저런데 돈읍어서 못삼 전 달동네에 쓸쓸히 삽니다

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jaekaa 2021/04/27 21:48
반얀트리 서울

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부천나루 2021/04/27 21:41
아니 거실에 무슨짓이야

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k? 2021/04/27 21:42
집 아니라고 ㅋㅋㅋㅋ 침실은 분리되어있음
얼마나 좋은데 저기

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嬉노보 2021/04/27 21:44
돈 더 많이 벌어서 꼭 저런집에서 살아야지
새로운 자극이 되는 사진이군요..

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k? 2021/04/27 21:46
집 아니라곸ㅋㅋㅋ ㅋㅋ ㅋ ㅋ욬ㅋㅋㅋㅋㅋ

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Crystal┼Method 2021/04/27 21:45
전세가 악의 원흉이란건 레버리지 효과가 증명했죠.

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k? 2021/04/27 21:46
근데 솔직헤 없애야대는데
나조차도 고시원에서 돈모아 전세들어오면서 좀 한시름 놓은 기억이 있어서
진짜 이건 어케해야할질 몰것음

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낭만쟝고 2021/04/27 21:45
반얀 가고프네요

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k? 2021/04/27 21:46
좋쥬 스위트 미만은 좀 습해서 스위트 강추합니다
비싸지만 머 ... 잘...할인해서...

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로드캣 2021/04/27 21:50
저런데는 일박 얼마에요??

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낭만쟝고 2021/04/27 21:50
층고 낮고 오래되서 좀 그렇긴 하지만 실내에서 스파하며 남산뷰 인주삼아 뽀그리 먹으며 참 좋죠.. 조식도 한식 진지가 나름 갠츈했던 기억이..

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피타고라스정리 2021/04/27 21:46
그냥 냅두면 되는데
굳이 전세를 없애려고 지랄하는지 모르겠음.

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k? 2021/04/27 21:48
사실 집값상승에 큰 영향을 주는게 전세라서.
어차피 빚은 거의 1금융권에서 서민구제식으로 나와서 전세가격 부담이 적고
그러면 투자자는 그덕에 공짜 레버리지를 미친듯 뻠삥 가능한게 전세니까.

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피타고라스정리 2021/04/27 21:50
자기 형편에 따라 누군가는 전세를 살고 누군가는 그걸 이용해서 집을 사고 누군가는 이용안하고 그러는거지.
그걸 왜 없애려 하냔 말이죠.

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피타고라스정리 2021/04/27 21:50
전세 없어지면 집값 안 오르나..?

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k? 2021/04/27 21:53
그게 결과적으로 부동산 버블을 가속시키니까. 소위말한 전세가 매매가를 밀어올린다는 그거.
전세율 8~90프로면 집값 10~20퍼만 있으면 집을 사는거고 ltv dti 싹무시하고 대출이 나오지. 타인의 신용으로 부동산 대출을 받는 꿈의 투자처가 전세자너. 당연히 1인 1주택이 아니고 3~4개씩 거래하는것도 쉬워지는거고.

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k? 2021/04/27 21:53
안오르지는 않지만 오르는걸 가속은 시킴. +요인이라 요거지

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런치스페셜 2021/04/27 21:51
전세 자체가 갭투자와 집값 상승을 통해 벼락 거지가 되는 제도임
전세가격/제도는 유지하면서 집값은 안올랐으면 하는 열망이
뭐라 비유할 말이 없을 정도로 개돼지개소리인 이유
그 어마어마하게 큰 전재산을 천하의 도둑놈이 될 가능성이 높은 집주인에게 맞기고
발뻗고 자는 것 자체가 어리석은일..
전세는 즉시 사라져야할 제도...

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인수대정 2021/04/27 21:52
결론은 나도 모르겠다 입니다. 알면 논문쓰고 국토부 갔겠지~~
자게이들 상당수는 부동산,경제 좆문가 행세하는데 님은 정상인이네요.

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남근. 2021/04/27 21:53
반얀트리

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Just_Canon 2021/04/27 21:54
허영심이 많아서 ㄷ ㄷ ㄷ
전세는 무슨 ㄷ ㄷ ㄷ

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