2017-2020는 공급이 많아도 불장이었는데, 내년부턴 공급마저 폭락인데다 전세난에 월세 전환율 높아지면 무주택자는 평생 무주택으로 살거나 지방 내려가야 할 듯 하네요.
2023년 이후도 우울합니다. 지금이라도 빨리 물량 늘려야ㄷㄷㄷ
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전국 아파트 입주 물량
2017-2020는 공급이 많아도 불장이었는데, 내년부턴 공급마저 폭락인데다 전세난에 월세 전환율 높아지면 무주택자는 평생 무주택으로 살거나 지방 내려가야 할 듯 하네요.
2023년 이후도 우울합니다. 지금이라도 빨리 물량 늘려야ㄷㄷㄷ
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집값이 올라가야 세금을 걷기에 절대 안늘릴겁니다
대구는 내년부터 21-23년에 5만세대 입주라 물량 엄청난데요.
서울 경기는 입주물량이 없네요..ㅎㄷㄷ
대구는 수도권과 반대로 당분간 조정이 올듯...합니다.
대구는...걍 주변 논밭 개발해서 신도시만들고 구도심은 죽어가는 형태...말 그대로
걍 이동만 됨. 맞쥬? 신규유입 자체가 없으니..
아뇨 재개발이 활발합니다.
시내 재개발이 엄청나요.
16년도에도 물량 많았는데, 그때는 신도시가 많이 생겼고
이번에는 시내쪽 재개발 물량이 많아서
멸실주택도 많긴하네요.
그 멸실주택 수요가 외곽 신도시 전월세 씨를 말리게 하고요.
물량 많으면 뭐합니까 분양가격이 미쳤는데요 ㅠ ㅠ
분양가격도 높은데 거기에 p1~2억은 붙으니 ...
조금만 생각해봐도.
새 입주물량은 점점 주는게 당연한게 아닌가? 서울에 집지을 곳이 더 많지도 않고
다주택자들이 절반 가까이를 들고 있으니 이렇지 사실 물량이 적은것도 아니고
인구수는 급격하게 빠질게 눈에 훤하고.
저거 대비를 4~5년 전부터 했어야 했는데
하나두 못하고 규제만 했죠
엄청난 폭풍이 불어닥칠것 같습니다.
4~5년전엔 박근혜 정부였습니다
그리고 그때는 규제 그닥 안헀어요 오히려 집갑 ㅅ올리려고
말씀하신대로 23년 이후도 공급을 늘린 방법이 요원하다는게 진짜 큰일...ㄷㄷㄷ
지금 10억짜리 아파트가 5년후 즈음엔 30억 갈듯 합니다
앞으로 물량이 홍수처럼 나올겁니다.
수도권 50만가구 주택공급이 예정되있는데,
기레기들 선동에 놀아나지 맙시다.
횡보 후 조정 봅니다
초등학교부터 고2까지 키가 7cm싹 크다가 고3 넘어서 2cm도 안 크고 그러면 망하는건가요?
신규 물량이 줄어들어야지, 밑빠진 독에 물 붓는것도 아나고 말이죠.
이런건 공급물량만 볼께 아니라 누적물량까지 같이 보여주면 더 판단하기 쉬울꺼같네요~
우리나라는 2014년 이전 부터 주택보급률이 100%를 넘겼죠
즉 가구수보다 주택수가 많다는거...
그런데도 무주택자가 많은 건 다주택자가 많고 그 목적이 임대수익이 아니라 투기.
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