우선은 비난보다는 조언 좀 부탁 드립니다.
어머님께서 처음 월세를 주셨고 저도 경험이 없는지라 ㅜㅜ
내일 세입자분께서 계약종료 되셔서 나가시는데
벽지 상태가 이런경우 어떻게 해야 하는건가요 ?
자게님들의 의견을 적극수렴 할게요 ㅜㅜ
https://cohabe.com/sisa/1263708
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전세를 도배장판 해줬는데 저러면 협상인데 월세면 도배장판 정도로는 문제 삼지 않죠 ㄷㄷㄷ
못박지말라고 처음에 기재안햇으면 벽매꾸는비용을 청구하시고다음부터는못박지말라고 월세 주실때 공지하시고 벽지도 마찬가지로 손상시보증금에서 회수하고 돌려주시면됩니다.
월세는 그냥 집주인이 해줘야되요
월세가 그런거예요? 헐...계약서에 진짜 제대로 박아넣어야겠네요?
보증금에서 빼야죠.
구멍뚫은거 수선하고도배지는 저런건 특성상 부분땜빵이 힘든거라 새로 해야겠네요.
파손관련해서 정해놓은게 없으면 그냥 매꾸셔야함... 계약시 벽지나 벽파손관련해서 계약서에 적어놨으면 그 금액을 받으면 되는거고..
파손 관련해서 특약으로 적어두지 않았다 해도 원상복구의 의무는 모든 표준임대차계약의 기본적인 내용입니다.
뭘 크게 손상한건 없는거 같은데요?못을 박아서 어딘가 금가서 누수가 한다거나 하는거만 없으면....
못은 그렇다치고 벽지값은 받아야겠네요
도배비용제하고 줘야죠.못자국도 걍 도배지로 덮으시고 다음 세입자한텐 안된다하세요
꼭꼬핀으로 한것도 아니고... 저정도 상태면 벽지값는 받으셔야할듯 ㄷㄷㄷ
일반적으로 월세는 집주인이 도배 정도는 하고 전세는 세입자가 원상 복구 해야죠...*^^*