둘다 길 하나로 마주보고 있구요.
준공일은 5개월 차이인 15년된 아파트 입니다.
다른 조건 제외(금액적 차이는 2천)
24평 380세대, 22/23층. 양옆,위아래 낑겨있음.
24평 2700세대, 4/21층. 끝집.
구조는
24평
32평
단순히 이렇게만 본다면 어디를 선택하시겠어요?
3인가족입니다.
https://cohabe.com/sisa/1157587
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닥 222222
거거익선 인가요 ㄷ
32도 안 커요
마지노선인지라 ㄷㄷ
당연히 32평 아닌가요?
고민할게 있나...
구조 제외하고 그외 살짝 주거 환경구성이 다른 차이가 있긴 하거든요 ㄷㄷ(자세히 적으려다 단순 크기와 층수로 문의해봤습니다. 자게에서 워낙 고층 선호도가 커서)
이왕 오래 살 계획이라면 아무래도 2가 낫겠지요.
그렇죠. 직장을 옮기지 않는 이상 두곳다 아주 오개 거주하지 않을까 싶습니다.
바보아닌이상22222
크고 봐야하군요 ㄷ
청소하기 쉬운 24평
그렇긴 하네요^^;
7평 더 청소하는데 5분걸림 ㄷ
신축 24평이면 몰라도 같은 구축이면 고민할 필요가..
그런가요 ㄷㄷ
뮤조건 32
신기하게 24쪽은 가격이 꾸준히 오르거나 방어가 잘되고 있고(현재진행형)
32쪽은 가격이 떨어지고 있거나 방어가 되지 않고 있네요.(현재진행형) ㄷㄷ
실거주니까 큰 상관은 없지만요
아이방 생각도 하긴 해야죠 ㄷ
무조건 32평 가야됩니다.
커야하는군요
혼자 34평 사는데 이것도 작다고 느껴짐;;
혼자서도 그리 느끼시면 ㄷㄷ
둘다 연식오래된 확장안된거면 무조건 32평.
24평은 확장안하면 좁아요 많이
네 둘다 확장 안된 곳입니다.
서울이시라면 용적률 보시고 재건축 가능여부 확인하고
판단해보세요
타지역 구도심입니다.ㄷㄷ(단 전철역 도보5분 제가 빨리 걸었을때 기준)
24는 전철역 직선거리 300m. 도보거리 380m
32는 전철역 직선서리 450m. 도보거리 700m
저는 조금 다른 시각으로 의문점이 듭니다.
길하나 건너 24평하고 32평의 금액이 2천밖에 차이가 안난다면 무언가 이유가 있을듯 싶은데요.
환경이 동일하다면 무조건 32평이지만
환경이 다르다면 ^^;;
다른 이유를 적을까 하다가 적지 않았는데요,
24평은 길하나를 두고 평지에 지어져있고
32평은 산을 완전히 다 깎고 언덕에 지어진 단지입니다.
32평 해당 집의 위치는 다행히도 입구에서 30m 지점에 위치해 있기는 하나 32평이 있는 해당 단지는 출입로가 무조건 경사로입니다.
24평으로 가셔야 겠네요
팔때를 생각하셔서
크기는 적응됩니다.
32평 살다보면 크단 생각 안드실거에요.
같은 조건이면 32평.
사실 완벽히 같은 조건이 아니니 이것저것 재보셔야겠네요ㄷㄷ
32도 애들키우며 짐늘어나면 작다 느껴져요
거기에 애 하나만 키운다하시면 하나는 서재로 쓰면 핵이득
24평 저건 구조부터라 에러네요
신발벗는곳과 거실이 붙어서 거실이 닦아도 금방 더러워요
보통 저런집은 신발장과 거실쪽에 파티션 세우고
중문달고 해야되서 피곤함
반면에 32평은 입구에 전실도있네요
지을때부터 신경많이 쓴거임
24는 중문이 설치되어 있습니다.
32는 전실이 있으나, 전실안에 소화전이 있습니다.
암묵적인 룰인지 그 어느집도 전실을 개방하여 살고 있는 집이 없습니다.
전실앞에 인터폰과 도어록을 이전설치해두고 전실문을 닫고 거주합니다.
(저도 이점이 좀 신기합니다. 처음 아파트가 지어졌을때는 전실 입구를 무조건 개방해야 했다고 합니다. 그러다 한집 두집 도어록을 설치해서 잠그기 시작하였고, 현재는 모든 집이 그렇게 사용합니다.)
평면도상 전실옆에 현관문이 또 있는거로봐서
건설사도 허용치로 알고지은거 같은데요?
저희집도 13년된거라 전실이 서비스면적인데
그당시 옥탑이서비스로 복층을 줬던 시기도 있었고
전실을 모든세대에 주기도 하고 건설시기별로
허용치가 조금씩 달라서 소방은 문제없을거에요
넘사벽 32평
혹시 글쓴이가 수익이 수직 상승 구조고 24. 34.48 60 윗평수로 이사가는 쾌감을 원한다면 24추천
혹시 서울인가요?
서울이면 닥 1 입니다
부동산은 결국 1가구 1주택이다한들 투자형이기도합니다.
소형평수가 가격 많이 올라요.
이미 2천밖에 차이 안나는 이유는 연식도 있겠지만 소형평수이기때문에 평당가가 더 높은거라 볼 수 있습니다.
미래세대는 핵가족화로인해 큰평수가 그리 필요없어요.
관리비 같은 고정비가 결국 젊은이들에겐 부담이고 수요량을 낮출 수 밖에없습니다.
나중에 덜 오르는 32평 살다가 나중에 이사가려고 생각해보세요. 다른 소형평수 다 올라있을거에요.. 그렇다면 자산의 미래가치가 떨어지는건데..
24평 사는데 크게 무리가없고 나중에 또 이사를 생각한다면 작은평수 가세요..
뭐 이미 꽤 올라서 늦은감은 있지만 그래도 현재가치와 미래가치가 알맞게 유지정도는 될거에요 최소..
다 필요없고 입지만 보면 됩니다
닥치고 2
실거주는 2
무조건 2
위 평면도 봤을때 구조가 비슷해서 32평이 좋을꺼같네요 얼마전 집보러다녔을때 32평 방 3개가 훨씬 넓고 공간이 좋았어요
22222222222
넓은건 당연한거고
윗쪽의 경우 엘리베이터와 주방에 닿아있는 방은 엘리베이터 소음 + 물 소음 같이 2중고가 될 가능성이 높습니다.
집이 작을 수록 내장재를 안넣는 경우가 있더군요.
현재 저희 집이 이런 고통을 겪고 있죠 후우
혼자 살 거 아니면 32
혼자 24평 아파트 삽니다. 좁아요
전실이 평수에 외에 그 공간만큼 더 준 것 같은데요...한 평 이상 이익이네요.
전실 있으면 겨울에 난방으로도 좋고, 창고로 써도 좋죠.
32평도 좁다고 느끼실겁니다. 오랜시간이 걸리지 않아요. ㄷㄷ
현재 1번 구조에 아래 발코니 확장형에서 살고있습니다.
22개월 6개뤙 애기랑 와이프랑 사는데
애기 짐에다 저희 짐 하니 좁아요.
방하나는 그냥 옷방 수준입니다
다소 무리여도 32평으로 가시는게 맞다고 강력히 말씀드립니다