지방 보다 더 심각해졌음.
25평은 수도권에서 왠만하면 마피는 나오기 힘든데
3천넘게 마피가 나오고 30평대는 마피4천 근접했음..
수요가 너무 많고 앞으로 고덕 물량 폭탄 대기
고덕은 그나마 피가 붙었지만 앞으로가 문제임
삼성 반도체 호재로 무리한 공급!
분양가도 저렴하지 않아서 돈 좀 보태서 동탄에서 출퇴근 하자는 생각이 다수임
https://cohabe.com/sisa/1155332
평택 부동산 위기 .jpg
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마피가 뭔가요?
분양가 보다 더 떨어진 마이너스 프리미엄
마이너스 피
마피아끼고 사는거 말하는듯
마이너스 피요
마피아. 걸리면 돈물어줘야함.
수도권이 아니니까요
경기도면 수도권이죠
천안에서 30분 거리
평택이 수도권이라니....ㅜ.ㅜ
수도권 [首都圈] :
수도를 중심으로 이루어진 대도시권. 우리나라의 중심지인 서울 특별시와 그 주변에 있는 경기도와 인천 광역시를 말한다.
경기도 안성도 수도권인가요;; 여주도?
경기도는 수도권이라고 생각했는데.. 아니라면 아닌거죠
평택도 수도권이면 춘천도 수도권이죠
평택 안성 이천 여주 쪽은 수도권이라 하기 좀 그렇죠.... 그나마 이천은 강남까지 안맥히면 40분인데 멀어요..
저동네 가보면
2억도 아까움
경남 지방은 마피가 5000씩 되던데... 지방에 비하면 양반인듯.
25평이요??
김해 마피5500까지 봤네요 ㅋㅋㅋㅋ
수원 밑에는 다 위험하죠. 세종제외
세종은 왜요??
세종은 잘나감
세종도 망했어요. 검색해 보세요..
맞아요. 경기남부 기준 부동산 수도권은 수원이 마지노선!
대전은 지난 8월부터 재개발 붐타고 서울 세종 투기과열지구 지정되서 수직상승했죠 작년 갑천호수공원 분양한 단지는 전매 2~3억 웃돈 붙었어요
으~~ 평택 비전동 살았었는데.
지금은 안성 원곡면에서 살고있네요.
저기 진짜 엄청 발전? 됐죠. 전부다 과수원 논밭이었는데... 어느순간부터 아파트들이 어마어마하게 들어서더라고요 ㄷㄷㄷ
매일 출퇴근하면서 아파트들 보는데 저렇게 많이 짓는거 보면 신기하더라고요.
지제역 근처로도 아파트들이 생기니 앞으로 얼마나 떨어질런지 ㄷㄷ
굿모닝힐 맘시티는 쌍용자동차 뒷편에 동광아파트 옆임.. 지제역과 엄청나게 멉니다. 막상가보니 이건 아니다 싶은거죠.
어떤 새*가 지제역을 저기다 갖다 붙였는지.. 참..
저동네 가보니 저게 끝이 아니더란 아파트 지을 만한땅이 엄청난니다...개발 호제도 많지만 아파트 지을땅도 엄청나서 당분간 힘든거 같은데요 시내중심지도 인구50만치고 허접하고 33평 분양가 3억넘든데요...
하........저 아파트 살면 주소불러 줄때 왕짜증 날듯.......
솔직히 비수도권은 인구감소로 몇 년 안되 하락이죠.
세종제외
집값을 어떻게 잡아야하는지
정석을 보여주는 곳이죠
탐욕이 불러온 참사의 동네
지금보다 앞으로가 더 암울한 도시
중랑구 아파트도 2억대면 사는데 굳이 저기서 2억주고...
집값 잡는방법이 규체가 아니라, 폭탄급 공급이죠.
물량앞에 장사없다는....
저희 어머니도 저런식으로 운정신도시 거의 -1억 가까이 날리셨네요.
비슷한시기 분양했던 삼송 지구는 5.5억이 되었는데;;
이때가 매수 타이밍죠. 서울도 미분양나고 전망 최악일때 줍던 사람들 지금 몇배 인지 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 평택 다릅니당
미분양 줍줍~ 마피 줍줍도 지역봐가면서죠~~~ 서울 미분양 난거 생각하면 당연히 안될뿐더러~
위에 어느분 말씀처럼 2억도 아까울듯.......지금 저정도 마피면 더 떨어질듯하네요.
수도권은 수원 광교 동탄 밑 으로는 사는거 아니라고
배웠네요..
평택이면 지방인데 왜 지방보다 라고..ㄷㄷ
평택은 수도권의 수도권이라...
고덕은 지금이 매수 찬스입니다 전매제한 3년이 걸려있어 입지좋은곳도 쉽게 잡을 수 있어요 실거주면 고덕 ㄱㄱ
고덕 삼성반도체때문에 거품이
근데 떨어질수밖에 없어요 저기는 단지수는.큰데.. 위치가 애매래요..바로옆이 동삭동 소사벌이라 인프라도 훨씬 떨어지고.. 건설사 네임밸류도 떨어지고. 주변 아파트들도 매매며 전세며 다떨어지는데.. 저런데가 버틸재간이 없죠. 게다가 그나마 평택 제일 기대주인 고덕1차 아파트들이 입주도 시작했고 상대적으로 저렴하다해도 굳이 저기를 갈이유가 없쥬
근데 74제곱이라도 마이너스 3천인데도 2억4천이면 주변시세보다도 저렴하지도 않네요. 떨어지는 이유가 있;;
팩트는요 새아파트 미분양 남아돌고요... 그리고 옆에 다시 또 새거 짓고 있어요... 삼성 때문에 들어온다? ㅋㅋ 삼성 사람들 서울 분당 판교로 가서 다 출퇴근 해요 ㅋㅋ
와...저거에 비하면 김포 걸포동자이는 왜이리 비싸지...
서울에서 서울 출근 하는 것도 버겁고 진이 빠질 때가 있어요.
고덕은 삼성이 들어왔지만 공정무인화로 임직원이 많이
없습니다.