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망해가는 이태원 거리 상황
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진짜 법 개정이 절실하지
쪽본이나 독일이 건물세는 건물주 맘대로 못올리게 법으로 지정되어 있어서 이건 좀 배워야 되것더라
우리나라는 건물주 지 맘대로 쳐올리니 답이 없음
상생 ㅈ까! 나는 내 잇속만 챙긴다!!
건물주들 저렇게 되면 지들도 손해 아님?
월세를 못 내서 장사를 접는다 -> 가게가 없으니 손님이 더 안 온다 -> 더 많은 상인들이 접는다
-> 상인이 다 가게를 빼니 월세도 못 받는다
당장의 이득만으로 살 거 아니면 가격을 내려야 둘 다 살 수 있는 거 아닌가?
진짜 건물주들 죄다 갈아엎어야하눈대 하 시발
다 뒤져야됨ㅈ ㅣㄴ짜
상생 ㅈ까! 나는 내 잇속만 챙긴다!!
진짜 건물주들 죄다 갈아엎어야하눈대 하 시발
다 뒤져야됨ㅈ ㅣㄴ짜
이태원이 용산인거 첨알았네 ㄷ
늙은이들이 젊은이들 고혈 빨아먹는 세상
건물주 30대 꽤 됨. 특히 이태원은
...
건물을 가지면 뭔 욕심병이라도 나나보네 거참
이 동내가 코인 건물성지. 매형이 여기서 공인중개사 하는데 욕심 정도가 아니라 남이 가진 것에 대해 공격적으로 탐닉 하려고 하는데 졸부가 제일 무섭다 함
특히 코인졸부
이거 ㄹㅇ 갑자기 돈생긴 졸부들이 자기가 뭐라도 되는양
자기가 성장한 방법으로 다른사람이 성장할 수 없게 짓밟기 바쁨
코인졸부는 어디서 나온 팩트임?
30대 건물주 많다는 이야기 하다가 논리적으로 부모에게 받은 건물일 것이다라는 것에
몰릴거 같으니까 통계도 없는 비토코인을 여기다 써먹네 ㅋㅋㅋ
건물주들 저렇게 되면 지들도 손해 아님?
월세를 못 내서 장사를 접는다 -> 가게가 없으니 손님이 더 안 온다 -> 더 많은 상인들이 접는다
-> 상인이 다 가게를 빼니 월세도 못 받는다
당장의 이득만으로 살 거 아니면 가격을 내려야 둘 다 살 수 있는 거 아닌가?
"현재"만 생각하는 코리아인들
황금알을 더 얻기 위해 배를 가르는게 사람임. 당장 어떻게 될 지 알아도 눈 앞에 이익때문에, 정상적으로 판단을 못 내림
월세를 못 내서 장사를 접는다 -> 최저임금탓을 한다
건물주식 해결 완료
그냥 운좋게 자리 잘 잡아서 성공한 인간들이 대부분이라
그걸 생각할만한 대가리가 없음
대학가 근처에서 방 장사하는 인간들도 똑같고
그런 대가리있으면 진작 모두가 행복해졌어요...
건물주도 사실 자기돈 100%로 건물 지은게 아니라 달달이 은행에,이자내고 원급 갚고 해야 됨
그래서 최소 달달이 받아야 할 돈이 있으니까 그 이하로 못내리는거지... 어차피 못 갚으면 은행이 차압하니까.
갈때까지 가는거지..
돈을 땅에 묵히느라 땅값이 실제 가치보다 높아진게 가장 문제라고 봄.
호구는 어디든 있으니 중계업자랑 상납할 쪼다를 찾아조지자겠지 건물주는 세상 사람이 아닌가 세상이 무너지면 건물은 안 무너지나??????
한국은 언제나 코앞만 봤슴.
그래서 나중에 생길 문제야 알게뭐야. 식이 많지... 어딜봐도 다 그럼...
빈상가로 남으면 타격이 더 크지 않나
그걸 감안 하더라도 사람이 다 빠져나가면 의미 없지 않아요?
아예 장사가 불가능할 정도라서 임대를 못 하게 되면
월세를 낮춘 거 이상으로 망할 거 같은데
보니까 저번에 어느 지역은 그렇게 되서 가게들이 왕창 빠져나가서 건물주들도 가게 안나가니까 결국 그나마 남은 건물주들이 "지역 살리기 운동"의 일환이랍시고 월세 낮췄다고 무척 생색내더라... 내 참.... 있을때 잘했어야지... 내가 육성으로 "저게 바로 현대판 소잃고외양간고친다는거네" 라고 말이 나오더라
저런데 건물가진 건물주는...딱히 저거 안나가도 다른곳에서 돈 벌고있고, 원래있던자리 망한다해도 다른데서 또 들어오니까요
진짜 법 개정이 절실하지
쪽본이나 독일이 건물세는 건물주 맘대로 못올리게 법으로 지정되어 있어서 이건 좀 배워야 되것더라
우리나라는 건물주 지 맘대로 쳐올리니 답이 없음
주민들이 지역을 활성화시킨다 -> 거리가 유명해지면서 상권이 형성된다 -> 대형 프랜차이즈 자본이 들어서기 시작한다 -> 월세가 오르면서 돈 없는 영세 자영업자들이 밀려난다 -> 거리의 특색이 사라진다 -> 망한다
법 개정될게 차고 넘치지만... 의원들은 놀지요. 아니. 안하지요.
그 의원들이 각지방 지주에, 건물주에, 정치 자금이 필요하신 분들이라.
막상 일하는 의원들이 개정안 내려고 하면 국회의원들끼리 싸워서 개정안 만들어도 통과하기도 힘듦. 일하는 의원 따로, 반대하는 의원 따로임.
ㅇㅇ 선거 법 및 제도가 개선 되어야함.
지금은 승자 독식 선거제. 돈 많은 인간이 이기는.. 돈 없는 인간은 출마 해서 순위권 못들면 빚더미
아 시발 이딴거좀 방송에 안나왓으면좋겟다
아예 관심자체를 끊어버려서 저 거리가 완전히 망해야지
이렇게 관심주고 방송나오면 흥미생긴 사람이나 sns관종들이 몰려서 또 사람몰리고
또 건물주새끼들만 좋다고 월세 올릴게 뻔한데ㅡㅡ
ㄴㄴ 물가비싸서 안몰림
방송이라도 안타면 사람들이 뭐가 문제인지 몰라
그 문제를 고치자고 노력하는 사람이 보이면
도와주자고 가는 사람들이 생기니까 문제임
저 레스토랑 사장님한테는 안됫지만 빨리 손절하고 다른 지역으로 빠지던가해야지
만약 저 방송때문에 살아나서 장사잘되면
건물주새끼만 그거보고 좋다고 또 임대료 올리고의 반복임...
전 조금 다른 방향으로 생각한게,저 방송 자체가 누구의 필요로 만들어졌을까 싶음.
그런식으론 어짜피 한계가 있고 그 한계가 찾아온게 지금 저 상황임. 지금은 도와줘 봤자 망해서 어쩔 수 없어. 사람들이 갈라고 해도 비싸서 안가
캬 유게이는 이래서 위험해 ㅋㅋ
와...고런 관점도있었네???
저 방송 후원 철저히 조사하면 걸려나올새끼 많을듯...
?
월세 잡는법안 안나오나
진짜 나왓으면좋겟다
어차피 법개정하는 새끼들도 부동산투자에 숟가락 얹고있는 놈들이라
자기 수익줄게 뻔하니 절대 안바뀜
하긴.....로또1등보다 현실성 없는 애기겟지...
있음. 그런데, 안하는거. 왜? 그 의원들이 대부분 건물주에 부자들이거든.
공실세 거두면됨. 이미, 그거 잡겠다고, 종합 부동산세 란걸 만들었는데. 그거 만들 때도 말 많았고.
지금도 말 많잔아.
오래 비워둘 수록 세금을 올리면. 자연적으로 싸게 내놓음. 그러면 가격 경쟁으로 더 싸게 구해짐.
그들이 다 투기자들이니 뭐
???:아냐 최저임금 때문이야 빼애애애애액
솔직히 건물세만 잡아도
물가도 잡힌다
이러고 '최저임금' 만 문제라고 떠들고 망무새들은 언론에서 징징거리고
이거 보고 벌.레들은 신나하고 ... 지령떨어진 댓글 작업팀은 즐거운 맘에 와서 작업질이고...
문제는 지금 이모양 이꼴에 지들 월급만 올리려는국k-1 개새.끼들....
지금 현직들 다 쏴죽이고 젋은놈으로 새로 다시 뽑아도 시원찮은데 .... 답이 없다 ....
저게 우리나라 전국적으로 일어나는 현상이었으니.
이제 부동산 가격 좀 잡혀 나가서 조금씩 거품 빠지는 중.
저거와 똑같은 짓을
대기업이, 중소기업에게 일감 맏겼다가 잘되면, 건물주 같이 방빼!! 소리 하는거. 그러니 중소기업 다죽는
정부가 최저임금에 독을 풀었다
가격을 올리는건 쉽게 해도 가격을 내리는건 쉽게 못함
한마디로 거품이 개 심각하던 시절에 오른 가격 때문에 가격을 낮출래야 낮출수가 없고
건물주는 없으면 없는대로 손해가 아님 건물이 그곳 하나만 있는게 아니거든
어느정도만 손해 보더라도 영원히 손해 보는 가격 인하를 죽었다 깨어나도 못한다는거임
기본적으로 장사를 할수 있는 상가 건물은 유동인구가 많고 주변에 인구 밀집도(사람이 사는구역)에 얼마나 가까운지에 따라 가격이 올라야 하는게 맞는데
반짝 가게 TV 한번 출연해서 손님 갑툭튀 늘어나는것에 대한 가격이 급증
주변 아파트 가격에 따라 가게의 값어치도 거품처럼 급등하는 사례로 인해 진까 거품 개떡같이 끼는 사례가 엄청나게 많음
뭐 유동인구가 많고 인구 밀집도가 높은 구역이지만 자기 가게만 장사가 안된다고 하면 그거 그냥 접어야함
현실적으로 진짜 장사 잘되는 명당 자리에 장사 안되는 가게 차려놓고서 가게새가 비싸네 뭐네 할수가 없음
하여튼 거품 월세 이거 없애려면 가게 건물도 몇채 이상 있으면 세금 증액 해야해 가게를 가진것 자체가 부담이 되게끔 말이야
솔직히 가게 한두개쯤 사람 없어도 손해를 안보는게 건물주들인데 건물을 가지고 꿀만 빨아다 임대만 해줘도 돈이 무럭무럭??
건물주들은 말하지 우리들도 요즘 건물 임대 못해줘서 불경기라는 말은 하는데 그 사람들 건물 몇개 비어있어도 절대 죽었다 꺠어나도 하루 3끼 고기 못먹는 사람들 아니다
아이고 정부야 페미말만 들어줄때가 아니라. 경제도 좀 돌봐라... 도대체 안제까지 건물주 양아치들,대기업 횡포를 놔둘생각인지
공산주의 공산혁명 나쁘다고 계속 앵무새처럼 말해봐야 뭐해 이런 경제적인 모순이 계속 생기면
이름만 바꿔다가 부자들 척살하자는 주장이 주기마다 계속 반복해서 나오겠구만
건물주가 한명도 아니고 한두명이 양심과 국가를 위해 낮춘다 그래봣자 저런 흐름이 바뀌질 못함
죄수의 딜레마같이 되는거라 결국에 제도상으로 막는수밖에 없음
시장논리가 수요가 공급보다 딸리면 가격을 떨궈야 정상인데
건물주 기성세대들 마인드가 "부동산은 다르다"가 아에 꽉 박혀있어서
전국민 단합에 들어가있는 거 같음
이대
신촌
개발살났고 이제 이태원인가...
홍대는 신기할정도로 유지가 되고있음.
합정 상수에 망원까지도 밀려났는데 거기까지도 장사가 되고있음.
합정은 옛날에 먹자골목 작살났었는데 부활했고...
그니깐 사유재산이라는 말도 안되는 걸로
자기맘대로 저리 돈을 받아내는데....법으로 개정좀 하자 저건...
관광객이나 손님들이 줄은 이유 같은걸로 까는건 없군...
건물주들은 나라가 망하거나 말거나 절대 관심없음.
법으로 제어를 안하니깐 뽑아먹을때까지 한국에서 뽑아먹고 외국으로 나가버림.
아직 한국은 건물주=성공 이라는 공식이라 아무리 공실 많아도 목 좋은 수도권 건물이면
언젠가는 팔림.. 그러면 그동안 들였던 돈 몇배는 범. 그러면 건물 인수한 사람은
또 공실이 생기던 말던 버티다가 건물값 오르면 또 팔아버림. 이거 반복임.
독일이나 일본처럼 나라에서 법으로 제어를 해야 임대료 값 잡힐까 말까임.