시가가 5억정도 하는집인데,
융자가 2억 조금 넘게 되어있고, 최고금액(이런게 있는지 첨 알았네요)이 3억인가 되어있더라구요.
전세는 2.5억이구요. 제가 설정하고 들어간들 2순위이고,
여차해서 경매로 넘어가면 2순위니까 은행꺼 빼고 나머지 받으려면 전세금 일부는 날리겠더군요.
싸다고 물었다가 인생 망할뻔 했습니다 ㄷㄷ
이런집은 그냥 안들어가는게 답 맞는거죠?
https://cohabe.com/sisa/71369
융자있는 집은 전세로 안들어가는게 답이맞죠?
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세입자가 우선입니다
세입자가 우선입니다 들어가셔도 되요
선순위
대출이 있는데
어떻게 우선인가요 ㄷㄷ
법이 제가 모르는동안 바뀐거에요? ㅋ
우선 순위로 은행이 대출잡혀있고,
서울보증보험에 전화로 물어보니 융자가 너무 많아서 전세 보증보험
그것도 안된다네요. 혹시 몰라 법무사 여러군데 물어보니 전부 안된다고 함.
전국민이 모르고
저분만 아는 법이 있는듯
아..잘못 이해했네요 죄송해요 최고금액몽보고 2.5억만 봤네요 5억시세 2.5억 대출만..봤어요
보통 2.5억 대출만있을시엔 시세 절반일때 세입자도 받거든요
최고금액 상관 없이 1순위 아니면 경매 유찰되서 금액 내리면 2.5억 못건집니다..
경매까지는 생각안했네요 시세 절반이라 그럴일이 없을거라 생각해서요
암튼 잘못 이해하고 글써서 죄송해용~
네,, 융자 갚으라고 해야져,,ㄷ ㄷ
대출 다 갚는 조건으로 들어가셔야죠
가시면 바보예요 1순위2순위가 중요 하지 안아요 절대 가지 마세요
리플들 감사합니다. 저 정말 너무 순진하게 세상산거 같습니다.
부동산 감언이설만 믿고 오늘 바로 그냥 계약할뻔 했거든요
오늘 정말 큰 인생공부 하고 왔습니다 ㄷㄷㄷ
부동산에서는 보통 저런거 중계 안해주는데.. 전세금 넣으면 대출 갚는조건 아니었나요?
나중에 모든 상황을 인지하고, 전세금으로 상환좀 해달라니까
상환 계획은 없다더라구요. 그래서 그냥 깨끗히 접었어요 ㄷㄷ
서울 보증 보험이나 주택 도시 보증 공사에 전세금반환보증보험 문의해서
가입 가능하다고 하면 보험들고 들어가도 됩니다.
이런 경우는요
그집자체는 생각할것도 없구요
소개해준 부동산도
쳐다도 보지 말아야 합니다
제정신인 부동산이면
애초에 집주인에게
전세는 불가능하고
월세로 놓으라고 합니다.
요즘은
왠만한 붕어 아니면
그런 부동산 가지도 않습니다