https://m.biz.chosun.com/svc/article.html?contid=2018052500062
꼭지가 3월이었다는데 2억씩 빠져도 거듩터도 안본다네요.
ㅎㄷㄷ
https://cohabe.com/sisa/636440
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전세가 절반값도 안되니 전세살듯
강남3구가 저렇다면 동탄은 눈길도 안줄듯
5억 오른건 조용하고 2억 빠지니까 난리네.
반포자이가 19억~! 먼 발치에서 바라볼 때 너무 앏게 지었다 싶었는데 84m2에 이 가격이라니 뭐...ㄷㄷㄷ
이제 재건축 초과이익 환수금으로 수억원씩 부과하고, 거기에 부동산 보유세까지 왕창 올리면 거품이 좌악~ 빠질 듯...
다만, 항상 그래왔듯이 기존 강남지역 아파트 소유자들(기득권층?)의 엄청난 반발이 명약관화한데... 이걸 누르고 정부가 얼마나 강력하고 과감하게 밀어붙일 수 있을지... 과거 참여정부 때도 시도했으나, '목소리 큰' 기득권층의 강력한 반발로 유야무야된 적이 있...
따라서 좀 더 추이를 지켜봐야 할 듯~ 한편으로, 당첨되기만 하면 수억 원의 프리미엄이 붙는 '로또분양'부터 폐지해야 함!
로또분양 없애면 말이 많을듯요.
집값 빠지면 또 큰일이로다~
반포에 초과이익 환수제 피한 40년된 매물 27평이 작년 12월에 12억이였습니다. 내년 이주 예정인데...지금은 17.5억에 나와 있구요. 그동네 사람들이 보유세 올리면 집 다 팔거라고 생각하세요? 콧방귀도 안뀝니다. 보유세 올리면 전월세 올리면 된다고 생각하는 사람들 입니다. 정부가 바보라서 그 몇 되지도 않는 사람들 반발 때문에 지금까지 못올린거 같으세요? 보유세 올리면 기껏 잡은 전세값 다시 오르겠지요. 인구절벽도 강남서초는 상관 없습니다. 5천만이 천만으로 줄어도 남은 사람들은 강남살려고 할테니까요. 17억이 15억 된 아파트 돈있으면 사시면 됩니다. 단기적으로는 모르겠으나 장기적으로는 분명히 돈 버실겁니다. 20년째 강남 집값 빠진다고 하는데 경험상 지금까지는 강남집값이 가장 싼건 오늘이라는 말만 맞더군요.
강남 많이 팔았어요. 저희도 님이 말씀하신 그 지역의 재건축동인데 조합원 총회할땐 정작 집주인들은 집한채 가진 노인들이 대부분입니다. 현금 레버리지가 없는 분들이죠. 이번 정부 규제에 GG치고 나간 사람들 많습니다.
집한 채 가진 노인들이 아직 오르지도 않은 보유세 때문에 gg치고 나갔다구요? 웃고 갑니다. 차라리 여러채 있던거 정리했다면 모르를까 한채 있는 양반들이 초과이익 환수 피한 매물을 미쳤다고 팝니까? 가만히 있음 몇년뒤에 수억은 오를텐데요? 집값이 오르니까 팔지 보유세 없어서 판다는건 어불성설입니다.
전세 물량 폭탄 때문에 전세가 하락하니까요
이혼한 사람들 많은가 봄 ㄷㄷㄷ
ㄷㄷㄷ 인천 가즈아
가성비 좋아하는 분들이 애정하는 동네라
가성비가 떨어지면 매력이 없는곳이죠
제 자리를 찾아가는 것이니 걱정할 일은 아니라 봅니다
그리고 예전처럼 집값오른다고 자기가 부자가 됐다고 소비를 늘리지 않는다는 점이 진짜 큰문데
삭제된 댓글입니다
사는 사람 즉 투기꾼이 없어지니 떨어지는 득요
최근 몇년 사이 많이 오르기도 했고..
원래 동별호별로 같은평도 가격차가 많은 아파트라 뭐라하긴 그렇네요 ㄷ ㄷ
전세가 대비 매매가가 높긴했으니 전세가 안오르면 매매가는 저절로 좀 내릴수 밖에 없을듯요 ㅠ
글 추가 하려 삭제했는데 리플주셔서
역리풀로 원본글을 붙입니다 ㅋㅋㅋ
보유세 올리면 한방에 해결될텐데,,, 반발때문에,,,
요샌 굳이 강남서초보단 삶의질 환경 자기만족이 더 커지고 있죠
교육열도 점점 줄고 있고
젋은 층의 저녁있는삶 요청으로 화이팅도 줄고 있고
결국 젊은층의 수요가 받쳐주지 못하면 장기적으로는 강남서초도 별수없는
문제는 베이비붐세대가 움켜쥔 강남서초룰 자녀에게 상속시키는 경우죠
헬리오때문에 잠깐 흔들리는겁니다...
결국 인플레 시작, 공급부족으로 인해 상승할겁니다.
그것도 아주 많이요^^
동탄 걱정이나 하시는게...ㅎㅎ
저기에 살고 잇습니다.. 엘스..25평인데
제가16년 8월에 전세 6.5억에 들어갓고 그때 매매가가 8.5악...
2년이 체 안되엇는데 지금은 전세6.5에 매매가 13-13.5...
최근들어 0.5억 정도 떨어진거 같습니다만...
일주전 지인이 13억에 내놓앗는데 24시간 안되서 계약됫어요
아직 인상폭은 2년전비해서 약 4억원 이상은 되네요!
와 산 사람은 뛰어 내릴 듯
저랑 시기가 같네요. 안산걸 너무 후회중입니다. 33평 전세로 옮겨가야지 ㅠ
어차피 저 지역은 다시 회복함..
오우야 12억까지 떨어지면 사야겠다
집값이란게 오르락 내리락 하며 천천히 오르는 겁니다. 자게에서 지속적으로 폭락 운운하는사람들의 특징을 보면...
집값 상승시:”쫌만 기다려봐.. 곧 폭락할꺼야” 집값 하락시:”거봐 내말 맞지?” 이런 페턴으로 10년넘게 집값 폭락을 주장하고 있음..