부럽네유ㅡ.. 서울 사람들..ㄷ
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서울 중위아파트.사상첫 7억돌파 문정부의 부동산정책은.참 놀랍네요...
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저게 강남쪽이 워낙 올라서 그런거지
저희같은 집도 많아요 ㅋㅋㅋ
25억이 아니라 2.5억이었군요. ㄷㄷㄷㄷ
ㄷㄷ
어딘데요?
공시가격랑 실제가격이랑 다르죠
거의 80% 수준이라 별 차이 안나요 ㅎㅎㅎ
실가격이 아닌가요? 헐 ;;
기준시가 잖아요 ㅜㅜ 실제로는 더 비싸고 ㅜㅜ
서울도 오르는 데만 오름~~~서울이라고 다똑같지는 않은듯
왜 우리집아파트는 안오르냥;;;
지방은 쭉쭉떨어지고있습니다
이명박근혜정권에서 헌집부시고 새집짓는중이었던거였으니 어쩔수없죠
5억짜리집부시고 새로지어서 6억 7억되버렸으니 별수없는거죠
뭐 다 이명박그네탓.
헌집부시고 지은 새집 말고 서울에 지은지 10년 20년된 아파트도 올라갔구만.
부동산정책 실패한걸 이명박그네탓을 하네. 참 신박하네요.
어디가 그렇게 올랐나요? 서울 사는데
그것도 투기 과열 강남 4구 안에 사는데
크게 안올랐는데요..?
그럼 집권 9개월차인 문정부 탓하는건 맞음?
무슨 부동산가격이 콩나물 자라듯 바로 잡히는줄 아시나봄
비싼곳은 부동산 정책과 거리가 멉니다.
오히려 중하위 잡으려는 정책을 쓰면 상위는 더 올라요..
그걸 막을 방도는 없어요...
독재국가가 아닌한
나라 전체적으로 봤을 때 양극화가 심해지고 있는데 수도권 내에서 보면 양극화가 더욱 심해졌습니다. 정말 잘못된 부동산 정책입니다.
과정은 말하지 않고 결과만 말하는군요.
현재 점진적으로 부동산관련 규제를 늘려가고 있고,
그럼에도 불구하고 서울/경기(서울 인접권만) 상승하는 이상 현상이 나타나고 있어,
정부에서 추가 대책을 고민중인데,
그냥 무턱대고 결과론적으로 올랐다로 결론.....
노무현 정권때에도 부동산 안정화 대책 발표에도 불구하고, 이명박이 주축이 되어 서울시 은평구 뉴타운 개발에 따른 SH공사의 살인적 과도 분양가 산정과 살인을 동반한 서울시의 용산개발 폭거, 행당동 개발과 역시 과도한 분양가 정책으로 서울/경인지역 살인적인 부동산 폭등이 이어졌죠.
결론만 말하지 말고 기승전결과 미래 전망도 같이 말해보시면 어떨까요. 항상 발생되는 사건에는 행간이 존재 합니다.
이분은 진짜 시장이 돌아가는거 생각안하고 변호하기바쁘네....그리고 노무현때 전국개발에 과도한 보상금이 덕에 부동산이 크게 오른거죠. 자기가 보고싶은대로만 보는건 알겠는데. 이런상황은 시장의 인위적개입이 훨씬 큰 효과가 오는거죠.
그 주체가 누구였는지 확인해 보세요.
그리고 시작은 어디였는지도 확인하구요.
해당 정권내에서 발생된 모든일의 주체가 해당 정권이 아니지요.
전전,전정권에서 해쳐먹은거 찾아내는것도 힘들어유 좀 봐주세유 3년차 정도 지나서 부동산정책 잘못됬다고 욕하면 그땐 도와드릴깨유
에이 언제까지 전정권 핑계대실건가요. 저건 명백히 문정부때 시행해서 저리된건데요..
저게 강남지역이지 대한민국 사람이 다 강남사는것도 아니고
먼 문정부 타령이신지
그니까 말쓴드렸잔아유 3년차 넘어서도 문제가 심각해 욕하면 도와드린다구요
네 ㅎ 어쨌든 부럽네요.ㅎ
새로 대통령되서 1년도 안됐는데 새로시행하면
바로 잡아집니까? 누가 대통령이되도
1년안에 모든국민이 만족스러운결과는 못만들죠
앞으로 누가 대통령이되는 그 기준을 지금잘세워놔야
예전 대통령들이 했던짓을 못하게 할수있죠
결국 아파트값 잡을려면 보유세 양도세 중과세 밖에 없어요 은행이자 이상의 양도차액은 세금으로 걷어야 잡혀요
OECDD기준 보유세는 평균보다 쪼금 낮고 양도세는 압살수준 세계1위 그래서 세금비중에서 부동산세금 높은 우리나라인데 양도차액은 더 걷어가라구요? 공산주의도 그렇게 안해요 늙어서 집한채로 역모기지론도 모자를판에 남잘되는꼴에 배아파 아무말 대잔치는 아닌듯 한데요
공산주의가 아니니까 그리 해야죠
아무리봐도 시장의 인위적개입이 폭등을 부추기는거....인위적으로 통제하려다 망한 로베스피에르나 베네수엘라 상황만....보이는데...특히 근본적인 이해가 부족한데서 오는거라...
현재 분양 원가가 투명하지 않은 상황에서 어느 주체이든 개입없는 시장가가 없는 상황입니다.
현재 신규 아파트들 분양가가 설득력 있는 경우가 얼마나 있던가요.
불행히도 각 시장주체들의 의지 반영 없는 시장가는 그 어느 시장에도 존재하지 않습니다.
그 아파트 분양원가공개하겠다고 공약했던게 노무현이고
대통령 되고 나서 그 공약 취소한게 노무현입니다.
내손으로 찍고 통수맞아봐서 잘 기억함.
그냥 강남은 독립국가해라
대상이 어디지역인지 나와 있지도 않고
마치 서울 아파트가격이 문정부에서 상승한것 처럼 보이게 글쓰는 이유는 무엇인지요?
보니까 강남 아파트 중위값 보고 가져온것 같은데
http://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=018&...
저기사에 서울이라 써있었습니다. 아마 서울 평균치인거같네요. 강남폭은 더 심하겠지요
서울 전지역 아니구요.
강남입니다.
윗분이 정확한 기사를 던져줘도 서울타령이시네.
편견으로 눈이 먼 상태가 아닌지 자신을 좀 돌아보시길...
비수도권 지역을 활성화하는게 더 좋을텐데... 서열식 사회의 피할 수 없는 결과아닐까요?
예을 들어 서울지역 대학들 정부보조 없애고 지방국립대 지원해서 100% 장학금주고.....
지방이 살기 좋은 .. 행복한 곳이 되게 하면 좋을텐데...
정책효과는 "시차"라는 것이 있습니다.
통화정책, 재정정책 등등 대부분의 정책...예전 5공 시절에 대표적인 사례가 있죠.
전모씨가 대통령하던 시절...
무식하게 탱크로 밀어부치듯 했던 시기에 ..."왜 효과가 안나타나는가?" 라고 해서 한국은행 조사역들이 열심히 연구했죠. 결국 정책은 "1년 반" 정도 지난 뒤에 효과가 나타난다는 것을 확인했습니다.
그리고 지금 내구연한 30년된 아파트들이 서울에 집중해서 돌아오고 있습니다. 재건축 시한이 된거죠.
글로벌 부동산 경기도 급등했습니다. 단순히 국내에서만 벌어지는 현상은 아니라는 겁니다.
물론 이제 부터는 "부익부 빈익빈"으로 가게 될 겁니다. 정책효과가 영향을 미치기 시작하면...
게다가 미국이 GDP 성장 속도가 가파르게 나타나서 금리 인상 속도가 현저히 빨라질 수 도 있습니다. 부채 많으신 분들은 지금부터라도 대비 하셔야합니다.
18개월이면 8.2 대책이니까 19년 상반기 보면 될까요?
강남이라고 무조건 안떨어지는 건 아닙니다.
노무현 정부 말 피크때 12억대로 올랐던 30평대가
그 이후 8억 밑으로까지 떨어졌던 건 다들 잊어 버린 듯.
그때 강남부자들이 노무현대통령 엄청욕했었죠
누가 해도 올랐을듯
저희도 서울 변두리 인대 이모냥;;;
서울 안살면 되요...
from SLRoid
신기하네요 ㅎ 전 서울 투기과열지구 재계발 세금부과 지역인 강남4구 안에 자가 재계발 예정 아파트를 소유하고 살고있습니다만
저 가격도 안되는데.. 이상하네요 ㅎ 일부입니다. 집 값 안올라서 안타까워 죽겠는데.. 이 무슨
개야